地庫車位購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體車位編號(hào)]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體樓層][具體車位編號(hào)]。該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在的地下車庫配備了照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施，以確保車輛的正常停放和使用安全。3.使用期限：乙方購買的車位使用期限與該小區(qū)土地使用期限一致，即自合同生效之日起至[小區(qū)土地使用到期日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對(duì)地下車庫享有所有權(quán)和管理、維護(hù)的權(quán)利，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定并要求乙方遵守。2.義務(wù)保證所出售的車位為合法取得，具有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將車位交付給乙方使用，并確保交付時(shí)車位符合本合同約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)地下車庫及車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用功能。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變車位的位置、用途或其他相關(guān)狀況。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障車位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位購買款。遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，按照規(guī)定的方式和時(shí)間使用車位，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給他人。妥善使用車位，不得對(duì)車位及地下車庫的設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用車位期間，自行承擔(dān)車輛停放的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：乙方購買該車位的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號(hào)]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并協(xié)助銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。乙方應(yīng)自銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放或無法發(fā)放，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式自行支付剩余車位購買款。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款或按照本合同約定確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署車位交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)記錄。如乙方在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交接確認(rèn)書中注明，并要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再行交接。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方能夠正常使用車位。若因上述糾紛給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變車位的位置、用途或其他相關(guān)狀況，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未能在乙方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.若乙方因自身原因?qū)囄患暗叵萝噹斓脑O(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的