夫妻購房擔保合同協議?甲方（擔保人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（貸款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬向丙方申請購房貸款，甲方愿意為乙方的該貸款提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方為乙方購房貸款提供擔保事宜達成如下協議：一、擔保事項及標的物描述1.乙方擬購買位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.乙方因購買該房產向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。貸款用途僅限于支付該房產的購房款。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與擔保事項相關的真實、完整的資料和信息。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權按照本協議的約定采取相應的措施維護自身權益。2.義務為乙方的購房貸款向丙方提供連帶責任保證擔保。在乙方未能按時足額償還貸款本息時，甲方應在接到丙方書面通知后的[x]個工作日內，無條件代乙方清償全部債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及丙方為實現債權而發生的所有費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。對乙方的還款能力和信用狀況進行監督和了解，如發現乙方出現可能影響其還款能力的情況，應及時通知丙方。按照法律法規及本協議的約定，妥善保管與擔保事項有關的各類文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照與丙方簽訂的貸款合同的約定使用貸款資金。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求甲方按照本協議的約定提供擔保服務。2.義務向甲方如實提供與購房貸款及自身經濟狀況相關的所有信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照與丙方簽訂的貸款合同的約定，按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時足額還款，應按照貸款合同的約定向丙方支付逾期利息、罰息等費用，并承擔因逾期還款給甲方和丙方造成的一切損失。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產。如該房產因乙方原因出現產權糾紛、被查封、扣押、拍賣等情況，應及時通知甲方和丙方，并采取有效措施解決問題，確保甲方和丙方的權益不受損害。（三）丙方權利與義務1.權利有權要求乙方按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。在乙方未能按時足額還款時，有權按照貸款合同的約定采取相應的措施，如計收逾期利息、罰息、提前收回貸款等，并要求甲方承擔擔保責任。有權要求甲方提供與擔保事項有關的信息和資料，并對甲方的擔保能力進行審查和評估。2.義務按照與乙方簽訂的貸款合同的約定，及時足額發放貸款資金。對乙方的還款情況進行跟蹤和監督，如發現乙方出現逾期還款等違約情況，應及時通知甲方。在甲方按照本協議約定承擔擔保責任后，應向甲方出具相關的證明文件，并協助甲方行使對乙方的追償權。三、違約責任1.若乙方未按照與丙方簽訂的貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，構成違約。乙方應按照貸款合同約定的逾期利率向丙方支付逾期利息和罰息，并按照本協議的約定承擔違約責任。同時，乙方應賠償甲方因承擔擔保責任而遭受的全部損失，包括但不限于甲方代乙方向丙方支付的款項、甲方為實現追償權而發生的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方未按照本協議的約定履行擔保責任，構成違約。甲方應向丙方支付違約金，違約金金額為乙方未償還貸款本金及利息總額的[x]%。同時，甲方應立即履行擔保責任，代乙方向丙方清償全部債務，并賠償丙方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方清償完丙方的全部貸款本息及相關費用，且甲方的擔保責任解除之日止。2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日