地鐵租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有地鐵相關資源，乙方有意租賃甲方的地鐵資源用于[具體用途]，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方地鐵資源事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.地鐵空間租賃乙方租賃甲方位于[地鐵線路名稱及具體站點]的[具體位置及范圍]的地鐵空間，用于[詳細用途，如設置廣告展位、開展商業活動區域等]。該空間的建筑面積為[x]平方米，凈使用面積為[x]平方米。租賃空間應符合國家及地方關于地鐵運營及安全的相關規定，具備正常使用的條件，包括但不限于水電供應、通風、消防等設施設備正常運行。2.地鐵設備租賃甲方同意向乙方出租[設備名稱及型號，如地鐵車廂內的廣告展示設備、自動售票機等]，數量為[x]臺/套。設備應保證在租賃期間能夠正常運行，滿足乙方使用需求。設備的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權。乙方應妥善保管和使用設備，不得擅自改裝、拆卸或轉租給第三方。（二）服務內容1.運營協助服務甲方負責協助乙方在租賃空間內開展相關活動或業務運營，包括但不限于協助辦理相關審批手續、協調與地鐵運營管理部門的關系等。在乙方舉辦活動期間，甲方應安排專人配合乙方進行現場秩序維護、設備保障等工作，確保活動的順利進行。2.廣告宣傳服務（如有）若乙方租賃空間用于廣告宣傳用途，甲方應按照雙方約定的廣告投放方案，負責在地鐵內的指定位置展示乙方的廣告內容。廣告展示形式包括但不限于燈箱廣告、海報廣告、電子顯示屏廣告等，具體展示位置、尺寸、時長等按照本協議附件[廣告投放方案附件名稱]執行。甲方應定期對廣告展示效果進行檢查和維護，確保廣告畫面清晰、完整，如有損壞或影響展示效果的情況，應及時進行修復或更換。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如1年]，延續次數不限。如需提前終止或變更租賃期限，雙方應提前[x]日書面通知對方，并協商一致后簽訂相關協議。三、租金及支付方式（一）租金標準1.地鐵空間租金乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付地鐵空間租金，月租金共計人民幣[x]元。2.地鐵設備租金對于租賃的地鐵設備，乙方應按照每臺/套每月[x]元的標準支付租金，月租金共計人民幣[x]元。3.廣告宣傳服務費用（如有）若乙方租賃空間用于廣告宣傳，廣告宣傳服務費用按照本協議附件[廣告投放方案附件名稱]約定的標準執行，共計人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金及相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。2.支付方式為銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用租賃標的物及開展相關活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或影響地鐵運營安全的行為，有權要求乙方立即整改或采取相應措施。在租賃期限內，如因地鐵運營管理需要或政府相關部門要求，甲方有權提前收回租賃標的物，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的租賃標的物及相關服務。負責租賃標的物及相關設備設施的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。因甲方原因導致租賃標的物或設備設施無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的審批手續，提供必要的文件和證明材料。遵守國家及地方關于地鐵運營及租賃的相關法律法規，保障乙方在租賃期間的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物及享受甲方提供的相關服務。在租賃期限內，對租賃標的物享有使用權，但不得擅自改變其用途或進行轉租、轉借等行為。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃標的物而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業管理費、設備維護費等。妥善保管和使用租賃標的物及相關設備設施，不得擅自改裝、拆卸或損壞。如因乙方原因造成租賃標的物或設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或提前終止本協議后，乙方應按照甲方要求及時騰空租賃標的物，并將其恢復原狀。如乙方逾期騰空或未恢復原狀，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。遵守國家及地方關于地鐵運營及租賃的相關法律法規，配合甲方及地鐵運營管理部門的管理工作，確保租賃期間的安全、有序。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供租賃標的物或相關服務，或提供的租賃標的物及服務不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃標的物的，甲方應退還乙方剩余租金及相關費用，并按照本協議租賃期限總租金的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定提前收回租賃標的物，應按照本協議租賃期限總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用租賃標的物而投入的裝修費用、設備購置費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照本協議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本協議，收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照本協議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內騰空租賃標的物，并將其恢復原狀，如乙方逾期未履行，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用租賃標的物及相關設備設施，導致其損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致租賃標的物或設備設施無法正常使用，影響地鐵運營安全的，乙方應承擔相應的法律責任，并按照本協議租賃期限總租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家及地方關于地鐵運營及租賃的相關法律法規，或因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為