基地租賃合同協議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方基地事宜達成如下協議：一、租賃基地基本情況1.基地位置：甲方將位于[基地具體地址]的基地出租給乙方使用。該基地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.基地面積：租賃基地的面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.基地用途：乙方租賃該基地用于[具體用途，如農業種植、養殖、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變基地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還基地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該基地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還基地并結清相關費用后[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的基地具有合法的使用權，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付基地，并保證基地符合約定的用途和使用條件。4.甲方應協助乙方辦理與基地使用相關的手續，如水電接入、道路通行等，但相關費用由乙方承擔。5.甲方有權對乙方使用基地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方改正或解除合同。6.在租賃期間，甲方如需轉讓該基地，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。7.甲方應負責基地周邊環境的協調，確保乙方能夠正常使用基地。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃基地，并在基地上建設與約定用途相符的設施設備，但應事先征得甲方書面同意。2.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃基地，不得擅自改變基地的結構和用途，不得損壞基地及周邊環境。如因乙方原因造成基地損壞或環境污染，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方因經營活動產生的一切債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。5.乙方應自行承擔租賃基地內的水電費、物業費、衛生費等相關費用。6.在租賃期間，乙方如需對基地進行轉租，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定如期交還基地，并保證基地及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、基地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將租賃基地交付給乙方。交付時，雙方應共同對基地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃基地及附屬設施設備交還甲方。乙方交還的基地及附屬設施設備應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付基地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空基地，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變基地用途或損壞基地及附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期改正或修復，如乙方拒不改正或修復，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租基地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]日內騰空基地，交還甲方。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.