工程實物交接協議書模板?甲方（交接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方完成了特定工程建設，并需向乙方進行工程實物交接，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就工程實物交接事宜達成如下協議：一、工程實物交接標的物詳細說明（一）工程項目概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及范圍：[對工程建設所涵蓋的具體工作內容、涉及的區域范圍等進行全面、詳細描述，例如包括但不限于建筑主體結構施工、室內外裝修工程、電氣系統安裝、給排水系統鋪設、消防設施建設等具體分項工程內容及對應的施工區域]（二）交接實物具體明細1.建筑物主體結構：[詳細描述建筑物的基礎形式（如筏板基礎、樁基礎等）、主體結構類型（框架結構、剪力墻結構等）、層數、高度等參數，并說明建筑物整體外觀質量狀況，包括有無裂縫、傾斜等缺陷]建筑裝修室內裝修：涵蓋各樓層室內墻面、地面、頂棚的裝修材料及做法（如墻面乳膠漆、地面瓷磚、頂棚吊頂材料等），并說明裝修工程的施工質量，有無明顯的瑕疵、破損等情況。室外裝修：包括外立面裝飾材料（如石材幕墻、真石漆等）、門窗工程（門窗類型、材質、尺寸等），描述外立面及門窗的整體觀感及密封、開啟等功能是否正常。2.電氣系統供電設施：交接變壓器的容量、型號，高低壓配電柜的規格、數量及運行狀況，電纜橋架的材質、規格及內部電纜的型號、規格、走向等詳細信息，同時說明各配電箱、開關插座的位置、數量及通電測試情況。照明系統：明確室內外各類照明燈具的類型（如吊燈、吸頂燈、壁燈等）、功率、分布位置，以及照明控制系統的功能及運行情況，包括智能照明控制的實現方式及是否正常工作。弱電系統：包含通信網絡系統（網絡布線方式、網絡設備型號及性能等）、有線電視系統（線路鋪設情況、終端設備位置及功能等）、監控系統（攝像頭分布位置、數量、分辨率及存儲設備的容量、存儲時長等）、門禁系統（門禁設備的安裝位置、數量及權限設置情況）等子系統的詳細信息，并說明各弱電系統的運行穩定性及數據傳輸情況。3.給排水系統供水系統：描述水源接入方式（市政供水、自打井供水等），水箱、水池的容量、材質及位置，水泵的型號、數量及運行參數，室內外給水管網的管材（如PPR管、鋼管等）、管徑、走向及各用水點（如衛生間、廚房、消防用水點等）的水壓、水量情況。排水系統：說明排水管道的管材（如PVC管、鑄鐵管等）、管徑、坡度及排水方向，污水排放方式（直排市政污水管網、化糞池處理后排入等），雨水收集及排放系統的設置情況（雨水收集池的容量、雨水排放管道走向等），同時檢查各排水點的排水是否通暢，有無堵塞、滲漏等問題。4.消防設施火災自動報警系統：介紹火災探測器（煙感、溫感等）、手動報警按鈕、聲光報警器、消防電話、消防廣播等設備的分布位置、型號及數量，以及火災報警主機的品牌、型號、功能及運行狀態，測試系統的報警功能是否正常。消防水系統：包括消火栓系統（消火栓的位置、數量、規格，消防水箱、消防水池的參數，消防水泵的性能等）、自動噴水滅火系統（噴頭類型、數量、分布，報警閥組的位置及功能，管網的壓力及水流情況等），檢查消防水系統的水壓、水量是否滿足設計要求，各設備及管道連接處有無滲漏現象。氣體滅火系統：對于設置氣體滅火的區域，詳細說明滅火氣體的類型（如二氧化碳、七氟丙烷等）、滅火設備的型號、數量及分布位置，氣體滅火控制系統的功能及聯動情況，確保系統在緊急情況下能夠正常啟動并發揮滅火作用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時接收工程實物。在乙方接收工程實物過程中，有權對乙方的接收行為進行監督。2.義務按照本協議約定，向乙方提供完整、符合質量要求的工程實物及相關資料。在交接前，負責對工程實物進行妥善保管，確保其安全、完整，因甲方保管不善導致工程實物損壞、滅失的，由甲方承擔相應責任。協助乙方進行工程實物的交接工作，提供必要的協助和說明，解答乙方在交接過程中提出的疑問。向乙方提供工程建設過程中的各類技術資料、質量驗收報告、竣工圖紙等相關文件資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供完整、合格的工程實物及相關資料。在接收工程實物過程中，有權對工程實物的質量、數量、規格等進行檢驗、核實。2.義務按照本協議約定的時間、地點和方式接收工程實物。在接收工程實物后，及時對工程實物進行查驗，如發現質量問題或與協議約定不符的情況，應在規定時間內書面通知甲方。負責接收后的工程實物的保管和后續管理工作，因乙方保管不善導致工程實物損壞、滅失的，由乙方承擔相應責任。按照相關法律法規及行業規范的要求，對接收的工程實物進行合理使用和維護，確保其正常運行和使用功能。三、交接程序（一）交接準備1.甲方應在交接前[x]個工作日內，通知乙方交接的具體時間、地點及相關事宜，并準備好工程實物及相關資料。2.乙方應在接到甲方通知后，安排專業人員參與交接工作，并提前對交接現場及所需工具、設備等進行準備。（二）現場交接1.雙方在約定的時間、地點進行現場交接。甲方應向乙方逐一介紹工程實物的詳細情況，包括工程概況、實物明細、質量狀況等，并提供相關資料供乙方查閱。2.乙方對工程實物進行現場查驗，可采用實地查看、功能測試、資料核對等方式，對工程實物的質量、數量、規格、資料完整性等進行全面核實。如發現問題，應及時記錄并與甲方溝通確認。3.對于乙方提出的疑問和問題，甲方應負責解答和處理。如經雙方確認存在質量問題或與協議約定不符的情況，甲方應按照本協議約定進行整改或采取其他補救措施，直至符合要求后再進行交接。（三）交接文件簽署1.現場交接完成后，雙方應簽署工程實物交接清單。交接清單應詳細記錄交接實物的名稱、規格、數量、質量狀況等信息，并由雙方代表簽字確認。2.甲方應向乙方提供工程實物的相關資料清單，并確保資料的交付與交接清單一致。乙方在收到資料后，應在資料清單上簽字確認。3.雙方應就交接過程中涉及的其他事項簽署相關文件，如備忘錄、會議紀要等，明確雙方的權利義務及后續工作安排。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供完整、合格的工程實物及相關資料，導致乙方無法正常接收或影響工程后續使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并負責在規定時間內補足或更換工程實物、完善相關資料。2.如甲方未履行本協議約定的保管義務，致使工程實物在交接前發生損壞、滅失的，甲方應按照工程實物的實際價值進行賠償，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協助乙方進行交接工作，或未及時解答乙方疑問、處理交接過程中出現的問題，導致交接工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應責任，每延誤一天，向乙方支付違約金[具體金額]元。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點和方式接收工程實物，每逾期一天，應向甲方支付違約金[具體金額]元。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.乙方接收工程實物后，如未按照約定對其進行妥善保管或合理使用，導致工程實物損壞、滅失或影響其正常運行和使用功能的，乙方應承擔違約責任，按照工程實物的實際價值進行賠償，并負責恢復原狀或采取其他補救措施。3.若乙方未按照相關法律法規及行業規范的要求對接收的工程實物進行管理和維護，導致出現安全事故或其他法律責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協