城鎮危房協議書范本?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（危房處理方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的城鎮危房（以下簡稱"該危房"），為確保房屋安全及周邊環境安全，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就該危房處理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房為[結構類型]結構，層數為[x]層，建筑面積為[x]平方米。房屋建成于[建造年份]，因[具體原因]導致房屋出現嚴重損壞，經專業鑒定機構鑒定為[危房等級]危房。房屋現狀為[詳細描述房屋損壞狀況，如墻體裂縫、屋頂塌陷、梁柱變形等]。2.處理內容乙方負責對該危房進行拆除、清理及場地平整等工作。拆除工作應嚴格按照相關安全規范和環保要求進行，確保拆除過程中不對周邊建筑物、人員及環境造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理運離現場，場地應平整至符合[具體平整標準]的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行危房處理工作。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該危房的相關產權證明文件及房屋現狀資料，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理與危房處理相關的手續，如向有關部門報備拆除計劃等。在乙方進行危房處理工作期間，配合乙方做好周邊居民的協調工作，避免因處理工作引發糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付處理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付處理費用。在處理危房過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務具備從事危房處理工作所需的資質和專業能力，包括但不限于拆除工程專業承包資質等，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的危房處理方案，包括拆除施工組織設計、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照國家及地方有關法律法規、安全規范和環保要求進行危房處理工作，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成污染和破壞。在處理危房過程中，采取有效的安全防護措施，設置警示標志，確保施工安全，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。負責處理危房拆除過程中產生的所有廢棄物，按照環保要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄。在協議約定的工期內完成危房處理工作，并達到本協議約定的質量標準。定期向甲方匯報危房處理工作進展情況，接受甲方的監督檢查。三、費用及支付方式（一）費用金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的危房處理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含危房拆除、清理、場地平整及所有相關稅費等一切費用，乙方不再因任何原因向甲方另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付處理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成危房拆除工作，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付處理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部危房處理工作，包括清理及場地平整工作，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余處理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[開始日期]開始危房拆除工作。2.乙方應在[拆除完成日期]前完成危房拆除工作，拆除完成后應立即進行清理及場地平整工作，并在[完成日期]前完成全部危房處理工作，達到本協議約定的標準。3.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照處理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照處理費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方進行的危房處理工作應符合國家及地方現行的有關危房拆除、清理及場地平整的質量標準和安全規范要求。拆除后的場地應平整、堅實，無建筑垃圾殘留，符合[具體平整標準]。2.驗收乙方完成危房拆除工作后，應通知甲方及相關部門進行初步驗收。初步驗收合格后，方可進行清理及場地平整工作。乙方完成全部危房處理工作后，應向甲方提交驗收申請報告，并提供相關資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、環境監測報告等。甲方應在收到驗收申請報告后[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照處理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付處理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后[x]天內仍未支付相關款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部處理費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的標準、工期及要求進行危房處理工作，應承擔違約責任。乙方應按照處理費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改，達到協議約定標準。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另