地攤雨棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃地攤雨棚事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地攤雨棚規格及數量甲方出租給乙方的地攤雨棚為[具體規格，如長[x]米、寬[x]米、高[x]米，材質為[詳細材質，如高強度牛津布等]，顏色為[具體顏色]，雨棚框架為[材質及規格，如不銹鋼管材，管徑[x]毫米]，共計[x]個。2.雨棚配置每個雨棚配備[列舉具體配置，如[x]根固定地釘、[x]根防風繩、[x]個懸掛式LED燈等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還雨棚。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，此租金為含稅價。2.支付方式租金支付方式為[選擇一種支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]：若采用銀行轉賬方式，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金足額轉至甲方指定銀行賬戶，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若采用現金支付方式，乙方應在每月[具體日期]前將現金交至甲方指定地點[詳細地址]。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且雨棚及相關配置完好無損，甲方應在乙方交還雨棚后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定的時間和方式，將符合約定規格和配置的地攤雨棚交付給乙方使用。甲方應保證所提供的雨棚質量合格，能夠正常使用。在租賃期間，如雨棚出現質量問題影響乙方正常使用，甲方應及時維修或更換。租賃期間，甲方如需對雨棚進行檢查、維修等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用地攤雨棚及相關配置。在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雨棚損壞，乙方不承擔維修責任，但應及時通知甲方。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用雨棚，不得擅自改變雨棚的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。乙方應妥善保管雨棚及相關配置，如因乙方保管不善導致雨棚及相關配置損壞或丟失，乙方應負責維修、更換或賠償。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將雨棚及相關配置交還甲方，并保證雨棚及相關配置完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、維修與保養1.在租賃期間，如地攤雨棚出現自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，甲方應負責維修，并承擔維修費用。維修時間應盡量縮短，以不影響乙方正常經營為原則。2.如因乙方使用不當或人為原因導致雨棚損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。乙方應在發現雨棚損壞后及時通知甲方，并在甲方要求的時間內完成維修。3.對于雨棚的日常保養，乙方應負責保持雨棚的清潔衛生，定期檢查雨棚的固定情況、防風繩等部件，確保雨棚使用安全。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付雨棚，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的雨棚質量不符合合同約定，導致乙方無法正常使用，甲方應負責更換合格的雨棚，并承擔因此給乙方造成的損失。如乙方因此解除合同，甲方應返還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用雨棚，擅自改變雨棚結構、用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方返還雨棚及相關配置，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還雨棚及相關配置，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定的時間交還雨棚及相關配置，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期交還導致雨棚及相關配置損壞或丟失，乙方應負責維修、更換或賠償。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補