場地租賃團購合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方有意團購甲方場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地租賃事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置、面積、四至范圍等信息以本合同所附場地平面圖為準（附件一：場地平面圖）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的具體用途，如商業活動、培訓課程、展覽展示等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，乙方未提出續租或續租申請未獲批準的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方團購場地的租金按照[具體計算方式，如按面積計算，每平方米每月租金為x元]計算，每月租金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。租金價格不因市場變化、政策調整等因素而變動，但經雙方協商一致可另行調整，并簽訂書面補充協議。2.租金支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用場地或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自行承擔。在租賃期限內，甲方有權按照法律法規及相關規定對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用場地的影響。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關法律法規及行業標準，不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地及其附屬設施設備在交付時處于正常可使用狀態。甲方負責對場地的主體結構、屋頂、外墻等公共部分進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。在租賃期限內，甲方應尊重乙方對場地的合法使用權益，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途合理使用場地及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據實際經營需要對場地進行合理裝修和布置，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規及物業管理規定；裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。乙方有權要求甲方協助辦理與場地使用相關的手續，如消防備案、營業執照登記等，但乙方應自行承擔辦理手續所需的費用及相關責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規活動。因乙方使用不當或擅自改變場地用途導致場地損壞或產生其他法律責任的，由乙方自行承擔。乙方應合理使用場地及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償；乙方如需對場地進行裝修或改造，應事先經甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，施工結束后應及時清理場地。乙方應遵守場地所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。在租賃期限內，乙方應負責場地內的安全保衛工作，確保場地及人員的安全；因乙方原因導致場地發生安全事故或其他糾紛的，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內騰空場地，并將場地及其附屬設施設備完好無損地交還甲方；如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、場地的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及其附屬設施設備進行查驗，并簽署場地交接清單（附件二：場地交接清單）。如甲方未按照約定時間交付場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償因此給乙方造成的損失。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和條件將場地及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方交還的場地應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還場地前自行清理場地內的物品及垃圾，逾期未清理的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付場地、擅自提高租金或無故干擾乙方正常使用場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及其附屬設施設備等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；如因提前解除合同給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。同時，違約方應按照未履行租賃期限對應的租金金額向對方支付賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日