大額拆遷補償合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及附屬物具體描述1.房屋乙方被拆遷房屋位于[拆遷房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有裝修、是否有人居住等]。2.附屬物附屬建筑：包括但不限于[列舉附屬建筑名稱，如車庫、倉庫等]，建筑面積為[附屬建筑建筑面積具體數(shù)值]平方米。裝修裝飾：室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門窗等裝修材料及程度]；室外裝修情況為[描述室外墻面、屋頂?shù)妊b修情況]。附屬設(shè)施：包含但不限于供水設(shè)施（水表型號及數(shù)量）、供電設(shè)施（電表型號及數(shù)量）、排水設(shè)施（排水管道材質(zhì)及規(guī)格）、燃?xì)庠O(shè)施（燃?xì)獗硇吞柤跋嚓P(guān)情況）、通訊設(shè)施（電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等情況）等。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價值補償、因拆遷造成的搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等一切相關(guān)費用。2.補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將補償款總額的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬物清單等資料。對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w工作無法按時進(jìn)行或需要變更拆遷方案的，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補償款。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果進(jìn)行核實。對甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬物清單等資料。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。同時，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋騰空、驗收等工作。在拆遷過程中，如乙方及相關(guān)人員阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)開始組織拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成房屋騰空，并交付給甲方。3.拆遷工作應(yīng)在[開始拆遷日期起算的合理期限，如60日]內(nèi)完成，因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w期限延長的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付金額及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)