地產公司采購合同協議?甲方（采購方）：名稱：[地產公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（供應方）：名稱：[供應方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為從事房地產開發經營的企業，需要采購相關標的物或服務以滿足其房地產項目開發建設的需求；乙方具備提供相關標的物或服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購乙方標的物或服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物1.建筑材料名稱：[具體建筑材料名稱，如鋼材、水泥、砂石等]規格型號：[詳細列出每種建筑材料的規格型號，例如：鋼材HRB400EФ12mm；水泥P.O42.5R等]數量：[明確每種建筑材料的預計采購數量，可根據項目進度分階段確定，如第一階段采購鋼材[x]噸，水泥[x]噸等]質量標準：[依據國家及行業相關標準，明確建筑材料應達到的質量要求，如鋼材需符合GB/T1499.22018標準，水泥需符合GB1752007標準等]2.建筑構配件名稱：[具體建筑構配件名稱，如門窗、預制構件等]規格型號：[詳細說明門窗的尺寸、開啟方式，預制構件的形狀、尺寸、配筋等，例如：鋁合金平開門，洞口尺寸為1.5m×2.0m，開啟扇尺寸為0.8m×1.5m；預制疊合板，尺寸為3m×6m，配筋為[具體配筋信息]等]數量：[確定每種建筑構配件的采購數量，如門窗[x]樘，預制疊合板[x]塊等]質量標準：[參照相關國家標準和行業規范，明確質量要求，如門窗需符合GB/T84782020標準，預制構件需符合GB/T512312016標準等]（二）服務1.工程勘察服務服務內容：包括但不限于對項目建設用地進行巖土工程勘察，提供詳細的地質勘察報告，明確場地的工程地質條件、巖土物理力學性質等，為后續的工程設計和施工提供依據。服務要求：勘察工作應嚴格按照國家現行的工程勘察規范和標準進行，勘察報告應真實、準確、完整，滿足甲方項目設計和施工的需求。服務期限：自本合同簽訂之日起[x]個工作日內完成現場勘察工作，并在完成勘察工作后的[x]個工作日內提交勘察報告。2.工程設計服務服務內容：根據甲方提供的項目規劃設計條件和要求，進行項目的方案設計、初步設計和施工圖設計，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等專業設計，并配合甲方進行設計方案的評審和修改，直至通過相關部門審批。服務要求：設計單位應具備相應的設計資質，設計成果應符合國家及地方現行的設計規范和標準，滿足甲方項目的功能需求和美觀要求，同時應積極配合甲方解決設計過程中出現的問題。服務期限：方案設計階段應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內完成初稿，經甲方審核后[x]個工作日內完成修改并提交正式方案；初步設計階段應在方案設計通過后[x]個工作日內完成初稿，經甲方審核后[x]個工作日內完成修改并提交正式初步設計文件；施工圖設計階段應在初步設計文件通過后[x]個工作日內完成初稿，經甲方審核后[x]個工作日內完成修改并提交正式施工圖設計文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準提供標的物或服務。有權對乙方提供的標的物或服務進行檢驗、驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方采取整改、更換等措施。有權根據項目實際情況對采購數量、服務內容等進行合理調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供開展標的物生產或服務所需的相關資料和信息，協助乙方完成標的物的生產或服務工作。在乙方提供標的物或服務過程中，為乙方提供必要的工作條件和配合，如安排場地、協調相關人員等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付采購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停提供標的物或服務，并要求甲方承擔違約責任。根據合同約定和甲方要求，有權對標的物的生產或服務方案提出合理建議和調整意見。2.義務按照本合同約定的時間、質量標準和數量向甲方提供標的物或服務。對提供的標的物或服務質量負責，在質保期內對出現的質量問題承擔免費維修、更換等責任。向甲方提供標的物的質量證明文件、使用說明書等相關資料。在合同履行過程中，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方解決出現的問題。三、價格及付款方式（一）價格1.標的物價格建筑材料價格：[具體建筑材料名稱]單價為[x]元/噸（或其他單位），總價為[x]元（根據預計采購數量和單價計算得出）。該價格為固定單價，在合同履行期間不因市場價格波動等因素調整，但因甲方要求變更規格型號等導致的價格變化除外。建筑構配件價格：[具體建筑構配件名稱]單價為[x]元/樘（或其他單位），總價為[x]元（根據預計采購數量和單價計算得出）。該價格為固定單價，在合同履行期間不因市場價格波動等因素調整，但因甲方要求變更規格型號等導致的價格變化除外。2.服務價格工程勘察服務費用為[x]元，該費用為包干價，不因任何因素調整。工程設計服務費用為[x]元，其中方案設計費用為[x]元，初步設計費用為[x]元，施工圖設計費用為[x]元。該費用為包干價，不因任何因素調整，但因甲方要求重大設計變更導致設計工作量大幅增加的除外。（二）付款方式1.預付款在本合同簽訂后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.進度款對于建筑材料采購，在乙方按照合同約定的時間和質量標準將首批貨物發至甲方指定地點并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付該批貨物金額的[x]%；后續貨物按照上述方式，在每批貨物驗收合格后的[x]個工作日內支付相應貨款。對于建筑構配件采購，在乙方按照合同約定的時間和質量標準將首批構配件發至甲方指定地點并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付該批構配件金額的[x]%；后續構配件按照上述方式，在每批構配件驗收合格后的[x]個工作日內支付相應貨款。對于工程勘察服務，在乙方提交勘察報告并經甲方審核通過后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付勘察服務費用的[x]%。對于工程設計服務，在乙方提交方案設計文件并經甲方審核通過后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付方案設計費用的[x]%；在提交初步設計文件并經甲方審核通過后的[x]個工作日內，支付初步設計費用的[x]%；在提交施工圖設計文件并經甲方審核通過后的[x]個工作日內，支付施工圖設計費用的[x]%。3.尾款在標的物全部交付且驗收合格，服務全部完成且經甲方確認無任何質量問題后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、交付及驗收（一）交付1.交付時間乙方應按照本合同約定的時間將標的物交付至甲方指定地點。對于分批次交付的標的物，應按照甲方通知的時間和數量進行交付。對于服務，乙方應按照合同約定的服務期限完成并提交相關成果文件。2.交付地點標的物的交付地點為[甲方指定的具體地點，如項目施工現場倉庫等]。服務成果文件的交付地點為[甲方指定的具體地點，如甲方辦公地點等]。3.交付方式建筑材料和構配件的交付方式為乙方負責運輸至交付地點，并承擔運輸費用和裝卸費用。運輸過程中應確保標的物的安全，如因運輸原因導致標的物損壞或丟失，由乙方負責賠償。工程勘察報告和設計文件等服務成果文件的交付方式為乙方以書面形式（一式[x]份）或電子文檔形式提交給甲方，并確保提交的文件內容完整、清晰、準確。（二）驗收1.驗收標準標的物的驗收標準按照本合同約定的質量標準執行，同時參照國家及行業相關標準進行驗收。服務的驗收標準按照本合同約定的服務要求執行，同時應滿足甲方項目的實際需求和相關部門的審批要求。2.驗收程序對于建筑材料和構配件，在貨物到達交付地點后，甲方應在[x]個工作日內組織乙方及相關人員進行驗收。驗收內容包括貨物的數量、規格型號、質量等。如發現問題，應在驗收記錄中注明，并要求乙方限期整改或更換。對于工程勘察服務和工程設計服務，在乙方提交服務成果文件后，甲方應在[x]個工作日內組織相關專業人員進行審核驗收。如發現問題，應及時通知乙方進行修改完善，直至通過驗收。驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付款項的重要依據之一。五、質保期（一）質保期期限1.建筑材料和構配件：質保期自標的物驗收合格之日起[x]年。2.工程勘察服務和工程設計服務：質保期自服務成果文件經甲方驗收合格之日起[x]年。（二）質保期服務內容1.在質保期內，乙方應對提供的標的物或服務承擔質量保證責任。如標的物出現質量問題或服務出現缺陷，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行處理。2.對于建筑材料和構配件，乙方應免費維修、更換有質量問題的產品；對于工程勘察服務和工程設計服務，乙方應免費對出現的問題進行整改、完善，確保服務成果符合合同要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停提供標的物或服務，并要求甲方支付已完成部分的款項及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方無故拒絕接收標的物或不按照合同約定進行驗收，應承擔乙方因此產生的運輸、保管等費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準和數量提供標的物或服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的標的物質量不符合合同約定，乙方應負責免費更換、維修，直至達到合同要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽