交易登記號:FSCG2020/11

政府采購貨物、服務類

公開招標采購文件

項目名稱：寧波市第九醫院醫療健康集*J'［購子項目

招標編號：NBJX200237G_________

采購單位：寧波市第九醫院7

寧波建興招標有限公司

二。年九月'

目錄

第一章招標公告..........................................................................3

第二章投標須知..........................................................................7

一、特別說明.....................................................................7

二、投標文件的組成...............................................................9

三、投標文件的語言及計量........................................................11

四、投標報價....................................................................11

五、投標文件的有效期............................................................11

六、電子投標文件的編制..........................................................11

七、投標文件的補充、修改和撤回.................................................12

八、轉包或分包..................................................................12

第三章采購內容和技術（服務）要求......................................................13

第四章開標及評標.......................................................................57

一、開標........................................................................57

二、評標委員會..................................................................57

三、評標方法....................................................................58

四、評標程序....................................................................59

五、定標........................................................................64

六、評標過程的監控與保密.......................................................65

七、合同簽訂....................................................................65

八、考核與驗收..................................................................65

第五章合同條款.........................................................................66

第六章投標文件格式內容.................................................................71

第一章招標公告

項目概況：寧波市第九醫院醫療健康集團物業服務項目的潛在投標人應在

政府采購云平臺（gz:〃zfcg.czt.zj.gov.cn）上獲取招標文件，并于2020

年10月12日9點00分（北京時間）前遞交電子投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：NBJX200237G；

2、項目名稱：寧波市第九醫院醫療健康集團物業服務項目；

3、采購方式及用途：公開招標、物業服務；

4、預算金額：1360萬元/年；

5、最高限價：1241萬元/年;

6、米購需求：

6.1集團總院物業具體包括保潔、運送、電梯引導、后勤設備運行及維修、綠化、

除四害（其中綠化除草、施肥、臺風天氣加固、死草樹補種、盆栽（或盆花100盆）、

綠化設施設備均由中標人負責，除四害、鼠籠等設施物品等均由中標人負責）。

6.2集團分院物業包括保潔、勤雜、食堂、院區內洗滌（其中洗滌個別院區無洗

滌設備的，需提供洗滌設備、耗材等）、保安、除四害、綠化（其中綠化除草、施肥、

臺風天氣加固、死草樹補種、每個院區盆栽或盆花40盆，其中莊橋院區120盤，綠

化設施設備均由中標人負責）、后勤設備運行及維修等。

7、合同履行期限：招標服務期3年，合同一年一簽。采購人根據中標人在上一

階段合同履約、考核情況決定是否續簽。

8、本項目不接受聯合體投標。

二、申請人（投標人）的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定且未列入

“zccreditchina.gov.cn、zcccgp.gov.cn”網站失信被執行人、重大稅收違法案件

當事人名單、政府采購嚴重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應商；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無;

3、本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1、獲取時間：投標人自公告之日起至投標截止時間內可登錄浙江政府采購網

（gz://zfcg.czt.zj.gov.cn）進入政采云系統"項目采購"模塊"獲取采購文件”

菜單，進行網上獲取采購文件。

2、獲取地點：政采云平臺（gz://zfcg.czt.zj.gov.cn）；

3、獲取方式：

3.1本項目招標文件實行“政府采購云平臺”在線獲取，不提供招標文件紙質版。

供應商獲取招標文件前應先完成“政府采購云平臺”的賬號注冊；

3.2潛在供應商登陸政采云平臺，在線申請獲取招標文件（進入“項目采購”應

用，在獲取招標文件菜單中選擇項目，申請獲取招標文件，本項目招標文件不收取工

本費；僅需瀏覽招標文件的供應商可點擊“游客，瀏覽招標文件”直接下載招標文件

瀏覽）；

3.3招標公告附件內的招標文件（或采購需求）僅供閱覽使用，投標人只有在“政

府采購云平臺”完成獲取招標文件申請并下載了招標文件后才視作依法獲取招標文

件。

注：請投標人按上述要求獲取招標文件，如未在“政采云”系統內完成相關流程,

引起的投標無效責任自負。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、提交投標文件截止時間：2020年10月12日9點00分（北京時間）；

2、提交投標文件地點：投標人應將電子投標文件上傳到政府采購云平臺

zczcygov.cn,未上傳電子投標文件，視為投標人放棄投標；

3、開標時間：2020年10月12日9點00分（北京時間）；

4、開標地點：寧波市江北區公共資源交易中心開標室二（江北區育才路138號北

投大廈南樓7樓）；

5、其他說明：

5.1投標人如提供備份投標文件的，應于提交投標文件截止時間前，將以U盤存

儲的電子備份投標文件和紙質備份投標文件分別密封，遞交至寧波市江北區公共資源

交易中心開標室二（江北區育才路138號北投大廈南樓7樓），逾期送達或未密封將予

以拒收。投標人僅提供備份投標文件（包括以U盤存儲的電子備份投標文件或紙質備

份投標）的，投標無效。

5.2如因系統或部分電子投標文件無法解密，而采用紙質投標文件線下評審程序

時，投標人在投標截止時間前未提交紙質備份投標文件的，視為投標人放棄投標。

5.3備份文件要求：U盤存儲的電子備份投標文件，數量1份；紙質備份投標文

件，數量正本1份、副本2份。

五、招標文件公告期限

1、自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本次政府采購活動有關信息在浙江政府采購網和寧波市公共資源交易網江北

區分網公布，視同送達所有潛在投標人。

2、關于在線投標響應（電子投標）說明

（1）本項目通過“政府采購云平臺（）”實行在線投標響應（電子

投標），投標人應先安裝“政采云電子交易客戶端”，并按照本招標文件和“政府采購

云平臺”的要求，通過“政采云電子交易客戶端”編制并加密投標文件。未按規定加

密的投標文件，“政府采購云平臺”將予以拒收。

“政采云電子交易客戶端”請自行前往“浙江政府采購網-下載專區-電子交易客

戶端”進行下載；電子投標具體操作流程詳見政府采購云平臺發布的《供應商項目采

購-電子招投標操作指南》；通過“政府采購云平臺”參與在線投標時如遇平臺技術問

題詳詢400-881-7190。

（2）為確保網上操作合法、有效和安全，投標人應當在投標截止時間前完成在

“政府采購云平臺”的身份認證，確保在電子投標過程中能夠對相關數據電文進行加

密和使用電子簽章。使用“政采云電子交易客戶端”需要提前申領CA數字證書，請

自行前往“浙江政府采購網-下載專區-電子交易客戶端-CA驅動和申領流程”進行查

閱；（操作指南鏈接

gzs://service,zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHx1Nd_otq/1wV6GXABiyELHE-

oVMj3?keyword=CA）

（3）投標人應當在投標截止時間前，將生成的“電子加密投標文件”上傳遞交

至“政府采購云平臺”。投標截止時間以后上傳遞交的投標文件將被“政府采購云平

臺”拒收。

（4）投標人應當在投標截止時間前完成電子投標文件的傳輸遞交，并可以補充、

修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，

補充、修改后重新傳輸遞交。投標截止時間前未完成傳輸的，視為撤回投標文件。投

標截止時間后送達的投標文件，將被政采云平臺拒收。

3、需要落實政府采購相關政策：本項目對符合財政扶持政策的中小企業（小型、

微型）、監獄企業、殘疾人福利性單位給予價格優惠扶持，執行節能產品政府強制采

購和優先采購政策，執行環境標志產品政府優先采購政策。

4、對供應商的限制：

單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一

合同項下的政府采購活動。

除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監

理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

5、集中答疑會或現場考察：采購人不集中組織，由投標人自行踏勘。

七、業務咨詢

對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1、米購人信息

名稱：寧波市第九醫院醫療健康集團

地址：寧波市江北區祥北路68號

聯系方式/p>

2、采購代理機構信息

名稱：寧波建興招標有限公司

地址：寧波市海曙區蒼水街79號蒼水大廈9樓

聯系方式/p>

3、項目聯系方式

項目聯系人：杜宏發

電話/p>

4、書面受理質疑地點：寧波建興招標有限公司

聯系人：陳娟

電話箱：nbjxzb@163.com

監管及投訴受理單位：寧波市江北區政府采購辦公室/p>

第二章投標須知

注：投標人必須認真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和采購人需求等。投標

人沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者投標文件沒有對采購文件在各方面都做

出實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標無效或被拒絕。

一、特別說明

（一）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同

項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管

理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不作為政府購買服務的購

買主體和承接主體。

“服務”系指招標文件規定供應商須承擔的寧波市第九醫院醫療健康集團物業服務全部內容。

（二）供應商投標所使用的資格、信譽、榮譽、業績與企業認證等必須為本法人所擁有。

（三）供應商在投標活動中提供任何虛假材料，其投標無效，并報監管部門查處；中標后發

現的，中標人須依照《中華人民共和國消費者權益保護法》相關規定雙倍賠償采購人，且民事賠

償并不免除違法供應商的行政與刑事責任。

（四）詢問、質疑及投訴

1、詢問

（1）投標人對政府采購活動事項有疑問的，可以向招標采購單位提出詢問，詢問可以口頭方

式提出，也可以書面方式提出。

（2）招標采購單位在三個工作日內對投標人依法提出的詢問作出答復，但答復的內容不涉及

商業秘密。

2、質疑

（1）提出質疑的期限

對可以質疑的采購文件提出質疑的，為采購文件公告期限結束之日起七個工作日內；

對采購過程提出質疑的，為各采購程序環節結束之日起七個工作日內；

對中標或者成交結果提出質疑的，為中標或者成交結果公告期限屆滿之日起七個工作日內。

（2）提出質疑的要求

①以書面形式（加蓋投標人公章）向招標采購單位提出質疑。投標人以電話、傳真或電郵形

式提交的質疑屬于無效質疑。

②質疑書內容應包括具體的質疑事項、事實依據及相關確鑿的證明材料、明確的請求、投標

人名稱及地址、授權代表姓名及其聯系電話、傳真、質疑時間。質疑書應當署名并由法定代表人

或授權代表簽字并加蓋公章。質疑書格式按財政部發布的質疑書范本格式執行。

③遞交質疑書時需提供質疑書原件、法定代表人授權委托書（應載明委托代理的具體權限及

事項）、營業執照、法定代表人及授權代表身份證復印件。

④投標人質疑應當有明確的請求和必要的證明材料，捏造事實、提供虛假材料或者以非法手

段取得證明材料不能作為質疑的證明材料。

⑤對于捏造事實、濫用維權擾亂采購秩序的惡意質疑者或舉證不全查無實據被駁回次數在一

年內達三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔相應的法律責任。

⑥對同一采購程序環節只能一次性提出質疑。

（3）質疑的回復

招標采購單位在收到投標人的書面質疑后7個工作日內作出答復，并以書面形式通知質疑投

標人，但答復的內容不涉及商業秘密。

3.投訴

質疑投標人對招標采購單位的質疑答復不滿意,或招標采購單位未在規定期限內作出答復的，

可以在答復期滿后15個工作日內向同級政府采購監督管理部門提出投訴，投訴書格式按財政部發

布的投訴書范本格式執行。

4、投標人質疑、投訴應當有明確的請求和必要的證明材料（依據《中華人民共和國政府采

購法實施條例》第五十七條，捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料不能作為質

疑、投訴的證明材料；依據《中華人民共和國政府采購法實施條例》第七十三條，供應商捏造事

實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的，由財政部門列入不良行為記錄名單,

禁止1至3年內參加政府采購活動）。

（五）采購文件的澄清與修改

1、采購人對采購文件進行必要的澄清或者修改的，在采購信息發布網站上發布更正公告。澄

清或者修改的內容可能影響投標文件編制的，更正公告在投標截止時間至少15日前發出；不足

15日的，順延提交投標文件截止時間。

2、更正公告為采購文件的組成部分，一經在網站發布，視同己通知所有采購文件的收受人,

不再采用其它方式傳達相關信息，若因未能及時了解到上述網站上發布的相關信息而導致的一切

后果自行承擔。

3、如更正公告有重新發布電子采購文件的，投標人應下載最新發布的電子招標文件制作投標

文件。

4、投標人在規定的時間內未對招標文件提出疑問、質疑或要求澄清的，將視其為無異議。對

采購文件中描述有歧義或前后不一致的地方，評標委員會有權進行評判，但對同一條款的評判應

適用于每個投標人。

（六）關于分公司投標

除銀行、保險、石油石化、電力、電信、移動、聯通等特殊行業外。法人的分支機構由于不

能獨立承擔民事責任，不能以分支機構的身份參加政府采購，只能法人身份參加。

（七）關于知識產權

1、投標人必須保證，采購人在中華人民共和國境內使用投標貨物、資料、技術、服務或其任

何一部分時，享有不受限制的無償使用權，如有第三方向采購人提出侵犯其專利權、商標權或其

它知識產權的主張，該責任應由投標人承擔。

2、投標報價應包含所有應向所有權人支付的專利權、商標權或其它知識產權的一切相關費用。

3、系統軟件、通用軟件必須是具有在中國境內的合法使用權或版權的正版軟件，涉及到第三

方提出侵權或知識產權的起訴及支付版稅等費用由投標人承擔所有責任及費用。

（八）投標人的風險

1、投標人應詳細閱讀采購文件中的全部內容和要求，按照采購文件的要求提交投標文件，未

按照采購文件要求提供投標文件和資料導致的風險由投標人承擔，并對所提供的全部資料的真實

性承擔法律責任。

2、無論因何種原因導致本次采購活動終止致投標人損失的，相關責任人均不承擔任何責任。

（九）招標代理服務費

中標人須根據國家發改委發改辦價格【2003】857號通知和國家計委計價格[2002]1980號

文件規定的招標費率標準，按照中標通知書確定的總金額，在領取中標通知書時向招標代理機構

交納費用。

（十）解釋：本采購文件的解釋權屬于招標采購單位。

二、投標文件的組成

投標文件由資格響應文件、商務技術文件和報價文件組成，其中電子投標文件中所須加蓋公

章部分均應采用電子簽章。

（一）資格響應文件包括但不限于以下內容

1.投標人資格聲明函（格式見附件）；

2.有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）、其他組織（個體工商戶）的營業執照或者

民辦非企業單位登記證書;

3.2019年財務狀況報告，其他組織或投標人新成立不足一年，提供銀行出具的資信證明材料；

4.2020年開具的繳納稅收的憑據證明材料；如依法免稅的，應提供相應文件證明其依法免稅；

5.2020年開具的繳納社會保險的憑據證明材料；如依法不需要繳納社會保障資金的，應提供

相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金；

6.自招標公告發布之后任意時間的"信用中國"（）、''中國政府采購網”

（）投標人信用查詢網頁截圖（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”

網站及中國政府采購網查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

7.提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明（格式見附件）；

8.投標人的特定條件的證明文件（如有）；

（二）商務技術文件包括但不限于以下內容

1.法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書（格式見附件）；

2.商務響應表（格式見附件）；

3.投標承諾函（格式見附件）；

4.技術響應一覽表（格式見附件）；

5.投標人基本情況表（格式見附件）；

6.本項目負責人簡歷表（格式見附件）；

7.本項目組人員配備情況表（格式見附件）；

8.保潔設備設施配置表（格式見附件）；

9.距采購人最近或者能為本項目提供最優服務的網點情況表（格式見附件）；

10.同類業績情況一覽表（如有，格式見附件）；

11.評分標準或采購文件需要提供的證明材料。

（1）物業管理方案和項目計劃；

（2）質量保障措施、服務響應及承諾；

（3）人員配置方案；

（4）設備配備情況；

（5）應急響應保障措施及重難點分析；

（6）履約能力說明；

（7）管理制度；

（8）服務承諾；

（9）政府采購政策。

（三）報價文件包括但不限于以下內容

1.投標函（格式見附件）；

2.投標報價明細表（經費測算表）（格式見附件）；

3.開標一覽表（格式見附件）；

4.中小企業聲明函（格式見附件）。

5.殘疾人福利性單位聲明函（格式見附件）。

三、投標文件的語言及計量

（一）投標文件以及投標人與采購人就有關投標事宜的所有來往函電，均應以中文漢語書寫。

除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供。

（二）投標計量單位，采購文件已有明確規定的，使用采購文件規定的計量單位；采購文件

沒有規定的，應采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應。

四、投標報價

（一）投標報價應按采購文件中相關附表格式填寫。

（二）投標報價組成：本次投標報價應包括應包含人工費用（包含人員基本工資、各類福利

和補貼（如高溫補貼、加班補貼、住房補貼等）、社保（五金）、各種保險）、辦公經費、服裝費、

培訓費、項目管理費、稅收、利潤、不可預見費等完成合同所需的不可或缺的所有工作開支、政

策性文件規定、招標代理服務費及合同包含的所有風險、責任等各項全部費用。

（三）投標文件只允許有一個報價，有選擇的或有條件的報價將不予接受。

（四）客戶端填寫的報價與以上傳政采云平臺的電子投標文件中的報價不一致的，應以上傳

政采云平臺的電子投標文件中的報價為準。

五、投標文件的有效期

（一）自投標截止日起60天投標文件應保持有效。有效期不足的投標文件將被拒絕。

（二）在特殊情況下，采購人可與投標人協商延長投標書的有效期，這種要求和答復均以書

面形式進行。

六、電子投標文件的編制

（一）投標人應根據“政采云供應商項目采購-電子招投標操作指南”及本采購文件規定的格

式編制電子投標文件并進行關聯定位。關聯定位規則：一個關聯點只能關聯一頁，不能關聯多頁;

多個關聯點可以關聯同一頁。

★（二）電子投標文件須由投標人在規定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權委托

人簽署，投標人應寫全稱。法定代表人授權委托書、投標聲明書必須由法定代表人簽名并加蓋單

位公章。

（三）電子投標文件不得涂改，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權委

托人簽名或蓋章。電子投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。

七、投標文件的補充、修改和撤回

供應商應當在投標截止時間前完成電子交易文件的傳輸遞交，投標截止時間前可以補充、修

改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，補充、修改后

重新傳輸遞交。投標截止時間前未完成傳輸的，視為電子投標文件撤回。

八、轉包或分包

1.本合同范圍的服務，應由乙方直接供應，不得轉讓他人供應；

2.除非得到甲方的書面同意，乙方不得將本合同范圍的服務全部或部分分包給他人供應；

3.如有轉讓和未經甲方同意的分包行為，甲方有權解除合同，沒收履約保證金并追究乙方的

違約責任。

4.擬在中標后將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包的，應當在投標文件中載明分包承擔

主體，分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包。

第三章采購內容和技術（服務）要求

一、項目概況

寧波市第九醫院醫療健康集團位于寧波市江北區，擁有1+8管理模式，即一家二級甲等綜合

醫院8家社區服務中心的醫療健康集團。此次項目九院醫療健康集團加區兒童醫院公開招標后勤

服務含衛生保潔、運送、工程、安保等物業服務，共計人員258人，項目按各單位需求進行招標,

明細報價與總報價相結合（其中需報崗位明細價，按實際用人數結算），中標后分別與各院區簽定

合同。

各院區基本情況如下：

（~）集團總院（寧波市第九院）

醫院占地面積約50086平方米，建筑面積94000平方米，核定床位600張，職工727人。

（二）集團各分院區

1、慈城院區（江北區慈城鎮中心衛生院）

慈城院區占在面積2656平方米，建筑面積約4292.8平方米，職工186人。

2、甬江院區（江北區甬江街道社區衛生服務中心）

甬江院區占在面積5337平方米，建筑面積約6791平方米，職工58人。

3、莊橋院區（江北區莊橋街道社區衛生服務中心）

莊橋院區占在面積8000平方米，建筑面積約9000平方米，職工134人。

4、外灘院區（江北區外灘街道社區衛生服務中心）

外灘院區占在面積1493平方米，建筑面積約3542平方米，職工94人。

5、兒童醫院（江北區兒童醫院）

兒童醫院占在面積1492平方米，建筑面積約2047平方米，開放床位50張，職工55人。

6、文教院區（江北區文教街道社區衛生服務中心）

文教占地面積12369.9平方米，建筑面積約15700平方米，職工80人。

7、姚江院區（江北區姚江社區衛生服務中心、江北區婦幼保健院、江北區疾控預防中心、江

北區衛生監督所）

姚江院區占地面積5997平方米，建筑面積11175平方米，職工166人。

8、孔浦院區（江北區孔浦街道社區衛生服務中心）

孔浦院區占地面積7600平方米，建筑面積約4500平方米，職工102人。

9、洪塘院區（江北區洪塘街道社區衛生服務中心）

洪塘院區占地面積為7000平方米，建筑面積7034平方米。床位無，中心現有職工127人。

二、服務范圍

1、集團總院物業具體包括保潔、運送、電梯引導、后勤設備運行及維修、綠化、除四害（其

中綠化除草、施肥、臺風天氣加固、死草樹補種、盆栽（或盆花100盆）、綠化設施設備均由中標

人負責，除四害、鼠籠等設施物品等均由中標人負責）。

2、集團分院物業包括保潔、勤雜、食堂、院區內洗滌（其中洗滌個別院區無洗滌設備的，需

提供洗滌設備、耗材等）、保安、除四害、綠化（其中綠化除草、施肥、臺風天氣加固、死草樹補

種、每個院區盆栽或盆花40盆，其中莊橋院區120盤，綠化設施設備均由中標人負責）、后勤設

備運行及維修等。

三、崗位要求及配置

（一）崗位要求

項目經理

1、大專及以上學歷，年齡30至50周歲之間，具有物業管理經理證書，性別不限。

2、具有二級甲等及以上醫院工作經歷不少于二年。

3、工作時間每周雙休，有任務隨時到位。

物業主管

1、高中（含中專、職高）及以上學歷，年齡55周歲以下，性別不限。

2、崗位總院物業主管需具有二級甲等醫院及以上醫院工作經歷不少于二年。

3、崗位分院區物業主管具有社區服務中心工作經歷不少于二年工作經歷或二級甲等及以上醫

院工作經歷不少于二年。

4、工作時間每周單休，有任務隨時到位。

消控室值班人員

1、人員資質：年齡55周歲以下，持消控證（符合消控室值班國家證件要求），同時需有保安

證，身體健康、識字，能進行簡單電腦操作。

2、工作職責：負責醫院消控室運行管理、消防設施管理、消防設備檢查、應急處置等，同時

完成醫院交代的其它任務。

3、消控人員年齡比例50周歲以下占90%,50-55周歲不得超過10%且需業主認可。

保安崗人員

1、人員資質：年齡55周歲以下，持保安證，身體健康、識字。

2、工作職責：負責車輛管理、消防設備檢查、應急處置等。

3、完成醫院交代的其它任務。

4、安保人員年齡比例50周歲以下占90%,50-55周歲不得超過10%且需業主認可。

保潔崗、運送人員

1、體現年輕化，女性員工年齡原則上不得超過55歲；男性員工年齡原則上不得超過60歲；

個別人員素質較好的，可適當放寬年齡，但男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲，且不

能超過總人數的10%,均需向醫院提出申請，并取得同意。

2、身體健康，識字。

3、醫院交代的各項任務。

食堂服務崗

1、人員資質：年齡55周歲以下，持健康證，有相關工作經驗。

2、工作職責：負責院區早、中、晚餐食材采購及餐廚服務等。

3、完成醫院交代的其它任務。

消毒員崗位

1、人員資質：年齡50周歲以下，持消毒證（符合國家標準），初中及以上學歷，有相關工作

經驗。

2、工作職責：負責院區醫療器械的清洗、打包、清毒等。

3、完成醫院交代的其它任務

（二）崗位配置匯總

寧波市第九醫院健康醫療集團物業崗位匯總表（詳見各院區崗位明細表）

電梯

項目消控保安消毒

序號院區主管保潔運送引導其它小計備注

經理證證員

員

1總院1696202125

其它包括食

2慈城11051320

堂服務

主管需持消

3甬江143211

控證

其它包括食

4莊橋1117120

堂服務

其中主管一

5外灘423110名兼消控證

人員

其中1名為領

6兒童77

班

7文教183618

消控室12小

8姚江1723417

時A,B班

9孔浦153211

其它包括滌、

10洪塘1953220

食堂服務

11總計1131612018272214258

說明：1、上表備注內的要求是采購人認為較為合理的配置，投標人可以根據自身條件合理配

置，但配置方案必須符合上表備注欄最基本要求。

★2、投標人需指定1名項目經理，用于合同履行期間的項目管理及與甲方溝通。未經甲方書

面同意，不得隨意更換項目經理，否則被發現后罰款10萬元，此10萬元從物業經費中一次性扣

除。（投標文件中須提供相關承諾書）。

3、人員允許在中標后進行配置，但必須根據采購人要求在進駐日前內全部配置完畢。（投標

文件中須提供相關承諾書）。

4、中標人原則上應優先聘用本項目原物業作業人員。

★5、國家規定需要持證上崗的崗位必須具備相應工種資格證，持證上崗，并定時接受培訓I。

（投標文件中須提供相關承諾書）o

（三）各院區崗位配置明細表

1、寧波市第九醫院（總院）物業人員崗位明細表（招標控制價：592.1萬元）

序號崗位區域崗位人數工作概述

每病區2人，病區保潔，長短排班,6:30-16:30,

1病區保潔各病區（15個）30

無假日；識字，性別不限；

婦產科夜間保潔1人16:30-6:30兼運送，無假

2婦產科保潔2號樓八層1

日；識字，女；

ICU保潔，1人保潔，6:30-16:30,3人護工,早

32號樓7F保潔ICU保潔/護工48:00-次日8：00三班倒，無假日；識字，性別

不限；

樓層保潔,6:30-11:00,13:30-16：30,無假日；

42號樓6F保潔藥庫1

識字，性別不限；

手術室保潔4人長短排班，6:30-16:00,1人

5手術室保潔2號樓五層516:00-6:30兼運送,輪休無假日;識字，性別不

限；

樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,無假日；

62號樓4M保潔4M及4樓藥庫1

識字，性別不限；

藥庫專人,6:30-11:00,13:30-16：30,雙休假

72號樓4F運送4樓6樓藥物運送2

日；識字，男性；

1號樓門診保卜3層保潔（除康復樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,無假日；

88

潔病房）識字，性別不限；

1號樓3樓保每病區2人，病區保潔，長短排班，6:30-16:30,

9康復病房2

潔無假日；識字，性別不限；

樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,單休假

105號樓4F保潔行政及夾層1

日；識字，性別不限；

康復中心及5號樓5F樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,單休假

115號樓3F保潔1

（保潔）日；識字，性別不限；

恰如家、會議室及總樓層保潔,6:30-11:00,13:30-16：30,單休假

125號樓2F保潔1

值班全部區域（保日；識字，性別不限；

序號崗位區域崗位人數工作概述

潔）

5號樓IF及綜5號樓1F及綜合病房病區保潔，6:30-16:30,無假日；識字，性別不

131

合病房（保潔）限；

急診樓一層（急診、

急診一層保潔，2人長短排班,6:30-16:30,1

14急診保潔急診觀察、檢驗、放3

人16:30-21：00,無假日；識字，性別不限；

射、輸液室、藥房等）

急診樓二層（EICU、

急診二層保潔，2人24小時日夜排班，無假日；

15急診保潔血庫、生活區、碎石2

識字，性別不限；

門診等）

外圍保潔,AB排班，6:30-11:00,13:30-16：30,

一期、二期地下室、

輪休無假日；負責綠化維護，定期除草，施肥、

16外圍保潔外圍、3號樓、4號7

臺風天加固，綠化無償保補缺，除四害工作（含

樓及停車場區域

鼠籠放置等）所有設施、設備免費提供。

樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,單休假

176號樓3F保潔體檢中心2

日；識字，性別不限；

樓層保潔，6:30-11:00,13:30-16：30,單休假

186號樓4F保潔行政、病案室、1

日；識字，性別不限；

手術室運送3人長短排班，7:30-17:00,輪休無

19手術室運送12號樓五層3

假日；識字，性別不限；

樓層門禁管理，保潔，7:0075:00,雙休假日；

20手術室保潔2號樓4夾層1

電腦操作，性別不限；

檢驗科運送

柜臺標本接收，6:30-11:00,13:30-16：30,無

211/前臺（文2號樓二層1

假日；識字，操作電腦；

員）

2號樓二層、急診檢外出取血及送標本，24小時待命，無假日；識字,

22檢驗科運送21

驗區操作電腦；

急診患者轉運，2人日班、1人夜排班，無假日；

23急診運送急診樓一、二層3

識字，男性優先；

物品收送2人長短排班，7:3077:00,輪休無假

24供應室運送22號樓四層2

日；識字，性別不限；

保潔、污洗、打包4人長短排班，7:30-17:00,

25供應室保潔2號樓四層5

輪休無假日；識字，性別不限

10人AB排班，日多夜少，輪休無假日；識字，

26循環運送全院11

性別不限；

打蠟、換洗窗全院打蠟、換洗窗簾循環清潔，正常日班，單休

27全院3

簾保潔假日；

序號崗位區域崗位人數工作概述

玻璃清潔及全院窗玻璃、不銹鋼循環清潔，正常日班，雙休

28全院3

不銹鋼保潔假日；身體健康，男性；

醫用廢棄物全院醫療廢物、生活垃圾、可回物品收集運送，

29全院3

收集正常日班，輪休無假日；健康證，男性；

集中洗滌中集中清洗全院一床一巾及物品發放工作正常日

30全院1

心班，輪休無假日；健康證，性別不限；

洗地專項保公共區域石材地面

313服務閑時排班，輪休無假日；男性優先；

潔清潔

設備倉庫運倉庫發貨專員，6:30-11:00,13:30-16：30,雙

32發貨員1

送休假日；識字，男性；

33電梯操作員電梯操作管理2雙休，性別不限

全院維修及運送調

34調度中心2AB排班，輪休無假日；操作電腦；

度

35保潔主管1-4號樓保潔主管4按區域劃分，4人AB排班，輪休無假日；

36運送主管全院運送管理1全院運送服務管理

工程運行及維修主正常日班，24小時備班；單休；男性，持高配證、

37工程主管1

管特種設備管理證、電工證等；

38項目經理總負責1正常日班，雙休假日；

合計125

2、慈城院區崗位明細表（招標控制價：87.8萬元）

序號崗位區域崗位人數工作概述

院區保潔、洗

女性，門診樓3人，行政樓2人，識字，

1滌、運送、勤院區各區域5

6:30-10:30,12:30-16:00輪休無假日。

雜等

站點保潔、洗女性，6:30-10:30,12:30-16:00健康證，識字，

妙山、乍山、大橋（新

2滌、運送、勤5醫務人員中、晚餐工作，無假日。半浦站每周2

城）、慈湖中心站點

雜、餐飲次定時保潔。

男性，識字，55周歲以下，日班3人7:00-16:00,

3保安門衛、走廓以及大廳