飯店商鋪租賃合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系方式：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址：位于[具體城市]市[具體區/縣]路[具體門牌號]的飯店商鋪。2.2房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米。2.3房屋用途：僅限用于飯店經營，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[開始日期]起。3.2結束日期：至[結束日期]止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。4.2支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。第五章：押金及退還5.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）作為押金。5.2押金退還條件：在租賃期滿或合同提前解除且乙方履行完畢所有義務后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失。第六章：房屋交付及使用6.1交付時間：甲方應于[交付日期]將房屋交付給乙方，乙方應在交付時進行驗收，如發覺房屋存在問題應及時通知甲方。6.2房屋現狀：交付時房屋為毛坯狀態，乙方可根據經營需要進行裝修，但不得損壞房屋主體結構。6.3使用限制：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法活動或影響他人正常生活的行為。第七章：維修及保養7.1維修責任：因房屋主體結構或公共設施設備原因導致的維修，由甲方負責；因乙方使用不當或故意造成的維修，由乙方負責。7.2保養責任：乙方應負責對所租賃房屋內的設施設備進行日常保養，保證其正常使用。甲方應定期對房屋公共部分進行保養維護。第八章：合同的解除及終止8.1解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。乙方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上，甲方有權解除合同。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權解除合同。8.2終止條件：租賃期滿或本合同提前解除且雙方履行完畢相關義務后，本合同終止。第九章：違約責任9.1出租方違約責任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地所在的人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應采用書面形式，通過快遞、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。11.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.4補充條款：雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：________________