商品房代理銷售合同與商品房借款合同9篇篇1甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（代理商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________對(duì)此合同有同意權(quán)力的公司董事的決議事項(xiàng)說(shuō)明/證明書(shū)以及聯(lián)系方式等信息等后續(xù)明確列出，該內(nèi)容屬合同關(guān)鍵組成部分，詳細(xì)協(xié)議事項(xiàng)等需仔細(xì)審閱并認(rèn)可后簽字蓋章生效。同時(shí)提供以下明確授權(quán)信息作為后續(xù)合同的執(zhí)行依據(jù)。聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擬出售其開(kāi)發(fā)的商品房，并委托乙方代理銷售，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及誠(chéng)實(shí)守信原則，達(dá)成以下合同協(xié)議條款。此外，購(gòu)買(mǎi)房屋需要進(jìn)行相應(yīng)的借款融資服務(wù)以緩解一次性付款的壓力，故在雙方達(dá)成商品房代理銷售合作的基礎(chǔ)上同時(shí)簽署相應(yīng)的商品房借款合同。為確保雙方的權(quán)益，特訂立本合同。一、商品房代理銷售合同部分第一條代理銷售事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就甲方開(kāi)發(fā)的位于_________________________的商品房進(jìn)行代理銷售。代理銷售范圍包括但不限于住宅、商鋪等物業(yè)類型。代理銷售期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條代理銷售傭金乙方按照實(shí)際成交金額的百分比（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定）收取代理銷售傭金。傭金支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方需向乙方提供合法的銷售資料及宣傳材料；2.乙方需積極推廣銷售商品房，提供咨詢、洽談等服務(wù)；3.雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序；4.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、商品房借款合同部分第四條借款事項(xiàng)篇2甲方（開(kāi)發(fā)商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（代理商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方委托乙方代理銷售其開(kāi)發(fā)的商品房，并為此向乙方提供借款支持購(gòu)房者的購(gòu)房行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項(xiàng)乙方同意接受甲方的委托，就甲方所擁有的商品房進(jìn)行代理銷售。代理銷售的房屋位于___________________（地址），房屋類型、面積、價(jià)格等詳見(jiàn)附件一《代理銷售房屋清單》。第二條代理期限本代理銷售合同的期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。第三條代理傭金1.乙方成功銷售房屋的，甲方應(yīng)按照銷售金額的______%向乙方支付代理傭金。2.傭金支付方式及時(shí)間：每成功銷售一套房屋后______天內(nèi)支付。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所委托銷售的商品房產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全。2.乙方應(yīng)盡力推廣和銷售房屋，提供必要的銷售咨詢和服務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。二、商品房借款合同部分第五條借款事項(xiàng)鑒于乙方在代理銷售過(guò)程中需要為購(gòu)房者提供購(gòu)房借款支持，甲方同意向乙方提供相應(yīng)借款。借款金額、利率、期限等詳見(jiàn)附件二《借款合同詳情》。第六條借款用途借款應(yīng)用于支持購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)甲方商品房時(shí)的首付或其他購(gòu)房款項(xiàng)。第七條還款及利息乙方應(yīng)按照《借款合同詳情》的約定，按期還款并支付利息。第八條違約責(zé)任如乙方未按期還款或違反借款合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、其他條款第九條爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過(guò)程保密，不得向任何第三方泄露。第十二條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：___________________（簽字/蓋章）乙方（代理商）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________附件一：《代理銷售房屋清單》附件二：《借款合同詳情》-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上商品房代理銷售合同與商品房借款合同的合同協(xié)議，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同的履行。合同整體格式清晰、美觀，遵循了法律文本的一般規(guī)范，使用了法律術(shù)語(yǔ)，確保了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性。同時(shí)，合同也充分考慮了雙方的實(shí)際需求，體現(xiàn)了公平原則。篇3一、代理銷售合同（甲方）委托（乙方）代理銷售位于____________的商品房項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方作為上述項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，乙方愿意接受委托并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、合同期限及代理范圍本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。代理范圍包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等。三、代理內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研：乙方需進(jìn)行項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.營(yíng)銷策劃：乙方需根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定并執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案。3.銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待客戶、談判、簽約等銷售服務(wù)工作。四、傭金及支付方式傭金按照實(shí)際銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例及支付方式在雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議中約定。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式如雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、借款合同（借款人）向（出借人）借款用于購(gòu)買(mǎi)位于____________的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），用于購(gòu)買(mǎi)上述商品房。二、借款期限及利率借款期限為_(kāi)_____年，自款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。年利率為_(kāi)_____，利息按月支付。三、還款方式及計(jì)劃借款人應(yīng)按照約定的期限和金額歸還借款及利息。還款計(jì)劃如下：（此處可詳細(xì)列出還款時(shí)間表）四、保證事項(xiàng)及違約責(zé)任借款人保證所借款項(xiàng)用于約定用途，如未按約定還款或挪用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式在合同中詳細(xì)約定。五、擔(dān)保及抵押物處置為保證借款的履行，借款人應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保。如借款人未能按時(shí)還款，出借人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、爭(zhēng)議解決方式及法律適用如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售商品房及購(gòu)房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項(xiàng)乙方同意為甲方代理銷售位于____________的商品房，包括但不限于房屋的銷售、推廣、簽約等事宜。第二條代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至商品房銷售完畢或雙方書(shū)面同意終止代理關(guān)系為止。第三條代理傭金乙方按照實(shí)際銷售的商品房總額的一定比例收取代理傭金，具體比例及支付方式詳見(jiàn)附件一。第四條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的商品房銷售資料，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣，按照乙方提出的合理建議調(diào)整銷售策略。第五條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成代理銷售事項(xiàng)，采取合法、合規(guī)的銷售方式，積極促進(jìn)商品房的銷售。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密。二、商品房借款合同部分第六條借款事項(xiàng)乙方同意向符合貸款條件的購(gòu)房客戶提供借款服務(wù)，借款的具體金額、期限、利率等條款由乙方與購(gòu)房客戶另行簽訂借款合同確定。第七條借款用途借款應(yīng)用于支付購(gòu)房款及相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第八條借款擔(dān)保甲方應(yīng)按照乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保購(gòu)房客戶的借款安全。第九條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、其他條款第十條爭(zhēng)議解決如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改。第十二條附件本合同附件包括：附件一（代理傭金支付協(xié)議）、附件二（相關(guān)銷售資料及信息保密協(xié)議）。以上附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇5甲方（銷售方）：____________________乙方（代理方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理銷售商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理銷售位于____________________的商品房，具體銷售事宜詳見(jiàn)附件一《代理銷售事項(xiàng)明細(xì)》。二、委托期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。三、銷售傭金及支付方式1.乙方按照實(shí)際銷售的房屋面積和約定的傭金比例收取銷售傭金。具體傭金比例和支付方式詳見(jiàn)附件二《銷售傭金及支付方式》。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)向乙方支付傭金，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停銷售代理工作，并依法追究甲方違約責(zé)任。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的商品房產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)法律文件，確保所售房屋合法、合規(guī)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售宣傳、推廣活動(dòng)，共同制定銷售策略，確保銷售工作的順利進(jìn)行。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)盡力推廣銷售房屋，提高房屋的銷售率。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展情況，并定期進(jìn)行銷售匯報(bào)。六、商品房借款合同事項(xiàng)1.在乙方代理銷售商品房過(guò)程中，若購(gòu)房人需要貸款購(gòu)房，甲乙雙方應(yīng)與購(gòu)房人共同簽訂商品房借款合同。2.商品房借款合同的具體條款和細(xì)節(jié)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，保障各方的權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止代理銷售服務(wù)。2.若乙方在代理銷售過(guò)程中存在違規(guī)行為或未達(dá)到約定銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擬委托乙方代理銷售其開(kāi)發(fā)的商品房，同時(shí)乙方擬向甲方提供借款用于商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理事項(xiàng)乙方同意為甲方代理銷售商品房，包括但不限于銷售宣傳、客戶接待、合同簽訂等事項(xiàng)。第二條代理期限代理期限自合同簽訂之日起至商品房銷售完畢為止。第三條代理費(fèi)用乙方按照實(shí)際銷售額的一定比例收取代理費(fèi)用，具體比例及支付方式詳見(jiàn)附件。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的商品房銷售資料，并保證信息的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方代理銷售，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、商品房借款合同部分第五條借款事項(xiàng)乙方同意向甲方提供借款，用于商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第六條借款金額及用途借款金額、用途、期限、利率等詳見(jiàn)附件《借款合同》。第七條還款甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)還款。第八條違約與保障如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催收。雙方還可約定其他保障措施。三、其他條款第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面變更或解除合同。第十二條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________________（蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）日期：___________年_______月_______日乙方（受托方）：___________________（蓋章）法定代表人：_______________________（簽字）篇7甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________乙方（代理商）：_________________________鑒于甲方有意委托乙方代理銷售其開(kāi)發(fā)的商品房，并根據(jù)銷售結(jié)果簽訂相應(yīng)的購(gòu)房借款合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售合同第一條代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的位于_________________________的商品房。第二條代理期限代理期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條代理傭金1.傭金計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售的商品房面積計(jì)算，每平方米傭金為_(kāi)_____元。2.傭金支付方式：每銷售出一套房屋后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的傭金。第四條甲方責(zé)任1.提供完整的商品房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。2.保證商品房的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合相關(guān)法規(guī)及合同約定。3.負(fù)責(zé)處理因產(chǎn)權(quán)糾紛、物業(yè)問(wèn)題等引發(fā)的相關(guān)事宜。第五條乙方責(zé)任1.全力推廣銷售商品房，制定銷售策略，組織銷售活動(dòng)。2.對(duì)客戶進(jìn)行有效的接待、講解、談判等工作。3.定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。二、商品房借款合同第六條借款用途及金額甲方向乙方借款用于購(gòu)買(mǎi)上述代理銷售的商品房，借款金額為人民幣_(tái)_____元。第七條借款期限及利率借款期限為_(kāi)_____年，年利率為_(kāi)_____%。具體還款計(jì)劃按照附件《還款計(jì)劃表》執(zhí)行。第八條抵押物及擔(dān)保甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為抵押物，為本借款提供擔(dān)保。乙方在甲方還清全部借款并履行相關(guān)手續(xù)后，解除抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：_________年______月______日乙方（代理商）：_________________________（蓋章）法定代表人：_________________________（簽字）日期：_________年______月______日篇8甲方（銷售方）：__________乙方（代理銷售方）：__________丙方（購(gòu)房人）：__________鑒于甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理銷售其商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、概述甲方委托乙方代理銷售甲方所擁有的商品房，乙方接受委托并按照本合同約定完成代理銷售任務(wù)。二、委托事項(xiàng)及范圍1.甲方委托乙方代理銷售的商品房位于__________，具體銷售范圍、數(shù)量及價(jià)格等詳見(jiàn)附件。2.乙方負(fù)責(zé)為客戶推介商品房，協(xié)助甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》。三、委托期限本委托自簽訂之日起生效，至代理銷售完成日為止。四、代理傭金及支付方式1.乙方成功促成商品房交易，甲方應(yīng)按交易總額的比例支付代理傭金。2.傭金支付時(shí)間、方式等詳見(jiàn)附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供完整的商品房資料，并保證信息的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成代理銷售任務(wù)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若甲方提供虛假信息或違約行為導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、商品房借款合同一、概述及借款目的篇9甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擬出售其開(kāi)發(fā)的商品房，并委托乙方進(jìn)行代理銷售，同時(shí)甲方同意向購(gòu)買(mǎi)該商品房的購(gòu)房者提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房代理銷售合同部分第一條代理銷售事項(xiàng)乙方同意就甲方開(kāi)發(fā)的位于____________的商品房進(jìn)行代理銷售。第二條代理銷售期限代理銷售期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條代理銷售費(fèi)用1.乙方按照銷售額的____%作為代理銷售費(fèi)