基裝合同協議版?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行基礎裝修工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔該房屋基礎裝修工程（以下簡稱"本工程"）事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容：拆除工程：包括但不限于拆除原有的非承重墻體、門窗等，拆除產生的垃圾應及時清理運出施工現場。水電工程：按照設計要求進行水電線路的鋪設、改造，包括水管的鋪設、電線的穿管布線，安裝開關插座、燈具、水龍頭等水電設施。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域進行防水處理，確保防水效果符合國家標準，防止滲漏。泥瓦工程：包括墻面和地面的瓷磚鋪貼、砌墻、粉墻等，要求瓷磚鋪貼平整、牢固，無空鼓、裂縫等問題，砌墻垂直平整，粉墻表面光滑。木工工程：制作并安裝衣柜、鞋柜、酒柜等家具的基礎框架，以及門窗套、吊頂等，要求木工工藝精細，結構牢固。油漆工程：對墻面、頂面進行基層處理后，進行乳膠漆涂刷，要求顏色均勻、無流墜、起皮等現象。3.工程承包方式：乙方包工包料，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、設備及工具等，并承擔相應費用。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供開工條件；設計變更和工程量增加；不可抗力因素；非乙方原因造成的停電、停水、停氣及連續停工8小時以上；甲方同意工期順延的其他情況。乙方應在上述工期內完成本工程施工，并通過甲方驗收。若乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出設計變更或增加工程量導致合同價款調整外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，甲方支付合同總金額的[x%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的[x%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總金額的[x%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付質保金給乙方。甲方應按照上述約定按時支付工程款，若甲方未按時支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照合同約定按時支付工程款。3.甲方應向乙方提供施工所需的水、電接口，并保證施工期間的正常供應。4.甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙及相關資料，并對圖紙及資料的真實性、準確性負責。如因甲方提供的圖紙及資料有誤或變更導致工程變更或增加工程量，甲方應承擔相應責任及費用。5.甲方應協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任及費用。6.甲方應在乙方提交竣工驗收報告后及時組織驗收，如無正當理由逾期不驗收的，視為工程已通過驗收。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照國家相關標準、規范及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.乙方應按照合同約定的工期完成本工程施工，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。4.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應妥善保管施工現場的材料、設備及工具等，如有損壞或丟失，應負責賠償。6.乙方應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。7.乙方應在工程竣工后向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關竣工資料。8.質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內到達現場進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內到達現場進行維修，但乙方可收取相應的材料及人工費用。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現行的施工驗收規范、質量檢驗評定標準及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。3.本工程質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內到達現場進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內到達現場進行維修，但乙方可收取相應的材料及人工費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照合同約定的工期完成本工程施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家相關標準、規范及本合同約定進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執