城中村改造協議合同?甲方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方負責[城中村名稱]的改造項目，乙方有意參與該項目相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就[城中村名稱]改造項目達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍本城中村改造項目位于[城中村具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，涉及村民住宅[x]戶，集體土地及相關公共設施等。改造范圍包括但不限于土地征收、房屋拆遷、安置房建設、配套基礎設施建設等一系列相關工作。2.改造內容土地征收：甲方負責按照國家及地方相關法律法規的規定，依法完成城中村集體土地的征收手續，將集體土地轉變為國有土地。房屋拆遷：乙方負責按照甲方制定的拆遷方案，對城中村內的村民住宅及相關附屬建筑物進行拆遷工作。拆遷工作應遵循安全、有序、合法的原則，確保拆遷過程中不發生安全事故，并妥善安置被拆遷居民。安置房建設：甲方負責規劃和建設安置房，乙方應積極配合甲方完成安置房建設過程中的相關工作，包括但不限于提供必要的施工條件、協調周邊關系等。安置房的建設標準應符合國家及地方相關規定，確保房屋質量和居住安全。配套基礎設施建設：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化等基礎設施的建設，以滿足改造后區域居民的生活需求。基礎設施建設應與安置房建設同步進行，確保居民入住后能夠正常使用各項設施。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保乙方按照本協議及相關規定履行義務。有權根據項目實際情況調整改造方案，但應提前通知乙方，并確保調整后的方案符合法律法規及本協議的要求。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方逾期仍未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務負責辦理城中村改造項目的各項審批手續，確保項目合法合規進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相關費用。為乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供項目相關資料、協調與政府部門及其他相關方的關系等。負責制定安置房建設規劃和標準，并確保安置房建設質量符合要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的費用和報酬。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如因甲方原因導致乙方無法正常履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。對甲方的監督和檢查工作有權進行合理的說明和解釋，如認為甲方的要求不合理，有權提出異議并協商解決。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求完成土地征收、房屋拆遷、安置房建設及配套基礎設施建設等相關工作。負責在拆遷過程中做好被拆遷居民的思想工作，妥善處理拆遷補償安置事宜，確保拆遷工作順利進行，不得因乙方原因引發群體性事件或其他社會不穩定因素。嚴格遵守國家及地方相關法律法規，在項目實施過程中確保施工安全、環境保護等符合要求，承擔因自身原因造成的一切法律責任和經濟損失。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督和檢查，并按照甲方要求提供相關資料和報告。三、費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付的費用包括拆遷工作費用、安置房建設配合費用及其他相關費用，具體金額及計算方式在本協議附件中詳細約定。乙方應按照國家及地方相關規定繳納在項目實施過程中產生的各項稅費，如因乙方未按時足額繳納稅費導致的一切后果由乙方自行承擔。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付費用：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付預付款人民幣[x]元，作為乙方開展工作的啟動資金。在乙方完成土地征收工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地征收費用的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方完成房屋拆遷工作總量的[x]%并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付房屋拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元。在安置房建設工程進度達到[具體進度節點]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付安置房建設配合費用的[x]%，即人民幣[x]元。在項目整體竣工并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常履行義務，如未及時提供項目相關資料、未協調好與政府部門及其他相關方的關系等，甲方應承擔因此給乙方造成的直接經濟損失，并相應順延乙方的工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成相關工作，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中因自身原因引發群體性事件或其他社會不穩定因素，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的一切損失，包括但不限于經濟賠償、法律責任等，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用。若乙方在項目實施過程中違反國家及地方相關法律法規，導致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[城中村改造項目完成日期]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____