20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程分包施工勞務本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程內容1.5工程進度要求2.分包單位資質要求2.1企業資質等級2.2業績要求2.3人員配備要求2.4機械設備要求3.分包合同簽訂3.1合同簽訂主體3.2合同簽訂時間3.3合同簽訂地點3.4合同簽訂方式4.分包工程價款及支付方式4.1工程價款確定方式4.2工程價款支付方式4.3預付款比例4.4驗收付款比例4.5結算方式5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程進度調整5.3工程驗收標準5.4工程驗收程序5.5驗收不合格處理6.施工安全及質量要求6.1施工安全責任6.2施工安全措施6.3施工質量控制6.4質量驗收標準6.5質量不合格處理7.施工現場管理7.1施工現場布置7.2施工現場管理制度7.3施工現場環保要求7.4施工現場交通管理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂主體證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.分包工程概況1.1工程名稱：工程項目1.2工程地點：市區街道1.3工程規模：建筑面積平方米，投資額萬元1.4工程內容：包括主體結構、裝飾裝修、水電安裝等1.5工程進度要求：按照工程總進度計劃執行，確保按期完工2.分包單位資質要求2.4機械設備要求：配備符合工程要求的施工機械設備3.分包合同簽訂3.1合同簽訂主體：甲方（建設單位）與乙方（分包單位）3.2合同簽訂時間：2023年X月X日3.3合同簽訂地點：市區街道大廈3.4合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章，一式兩份，雙方各執一份4.分包工程價款及支付方式4.1工程價款確定方式：按照工程量清單計價4.2工程價款支付方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結算款4.3預付款比例：合同總價的10%，合同簽訂后5個工作日內支付4.4驗收付款比例：驗收合格后支付至合同總價的70%，剩余30%作為質保金4.5結算方式：按月結算，每月結算一次5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：詳見附件一5.2工程進度調整：因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協商一致后調整5.3工程驗收標準：符合國家及行業相關標準5.4工程驗收程序：按照合同約定及國家相關法規執行5.5驗收不合格處理：乙方負責返工，直至合格，由此產生的費用由乙方承擔6.施工安全及質量要求6.1施工安全責任：乙方負責施工現場安全，確保施工安全6.2施工安全措施：制定安全施工方案，配備安全防護設施，進行安全教育培訓6.3施工質量控制：嚴格按照施工圖紙及規范進行施工，確保工程質量6.4質量驗收標準：符合國家及行業相關標準6.5質量不合格處理：乙方負責返工，直至合格，由此產生的費用由乙方承擔7.施工現場管理7.1施工現場布置：合理規劃施工現場，確保施工順利進行7.2施工現場管理制度：制定施工現場管理制度，規范施工行為7.3施工現場環保要求：遵守國家環保法規，采取有效措施減少施工對環境的影響7.4施工現場交通管理：合理規劃施工現場交通，確保交通安全暢通8.爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行9.違約責任9.1違約情形：包括未按時完成工程、質量不合格、安全事故、違反合同約定等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計算：違約賠償金額按照合同約定及實際損失計算10.合同解除10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后X日內答復10.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定進行工程交接和款項結算11.合同終止11.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協商一致、依法解除等11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應在X日內完成工程驗收和結算11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確認12.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于工程內容、價款、進度、質量要求等13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂主體證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供咨詢服務、技術服務、監理服務、仲裁服務等，經甲乙雙方同意介入本合同的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設計、監理、檢測、鑒定、仲裁、調解等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家相關法律法規，恪守職業道德，公正、公平、獨立地履行職責。3.2第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務，并對提供的服務承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責任限額不得低于因其服務導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。5.第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容及雙方商業秘密。5.2第三方與甲乙雙方之間無直接合同關系，其責任不涉及甲乙雙方之間的合同義務。5.3第三方在執行任務時，應與甲乙雙方保持溝通，確保工作順利進行。6.第三方介入的合同約定6.1第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方簽訂，約定第三方介入的具體內容、服務期限、費用、責任等。6.2第三方介入合同應與本合同內容相一致，或作為本合同的補充部分。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同在履行過程中如需變更，應經甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方共同簽署變更協議。7.2第三方介入合同的變更不得影響本合同的有效性。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如出現違反合同約定、嚴重違約等情況，甲乙雙方可依法解除合同。8.2第三方介入合同的解除，不影響本合同的有效性。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入合同履行過程中發生的爭議，不影響甲乙雙方之間的權利義務。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關記錄、文件、檔案等，由甲乙雙方分別保存，并保證其完整性和真實性。10.2第三方介入的相關記錄、文件、檔案等，在合同履行完畢后，由甲乙雙方共同整理歸檔。11.第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的其他約定12.1本合同關于第三方介入的約定，適用于所有第三方介入的情形。12.2本合同關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規格、數量、單位、單價、總價等，需與施工圖紙及規范相符。說明：工程量清單是計算工程價款的重要依據，應詳細準確。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、技術規范等，需符合國家及行業標準。說明：施工圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的完整性和準確性。3.附件三：合同簽訂主體證明文件詳細要求：包括營業執照、資質證書、法人代表身份證明等。說明：證明文件是合同簽訂主體合法性的依據，需確保文件的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方介入合同是明確第三方責任的依據，需確保合同內容的完整性和準確性。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的開始時間、結束時間、關鍵節點等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據，需確保計劃的合理性和可行性。6.附件六：施工安全措施詳細要求：包括施工現場安全管理制度、安全防護設施、安全教育培訓等。說明：施工安全措施是保障施工人員生命財產安全的重要依據，需確保措施的有效性和可行性。7.附件七：工程質量檢驗報告詳細要求：包括工程質量檢驗結果、檢驗方法、檢驗日期等。說明：工程質量檢驗報告是確保工程質量的重要依據，需確保報告的真實性和有效性。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中變更事項的書面記錄，需確保協議的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據，需確保協議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：根據合同約定的工程進度計劃，未按時完成工程，導致工期延誤。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內完成主體結構施工，導致工期延誤3個月，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：質量不合格責任認定標準：工程質量不符合合同約定的標準，經檢驗不合格。示例說明：乙方施工的裝飾裝修工程經檢驗發現多處質量問題，經整改后仍不合格，乙方應承擔違約責任，包括返工、修復和賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：安全事故責任認定標準：施工現場發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。示例說明：乙方施工過程中發生安全事故，造成1人死亡，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：違反合同約定責任認定標準：違反合同約定的任何條款。示例說明：乙方未按照合同約定提供相關技術資料，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。工程分包施工勞務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及法定代表人1.2總承包單位名稱及法定代表人1.3工程項目名稱及地點1.4分包工程內容2.工程施工范圍及要求2.1施工范圍2.2施工圖紙及技術規范2.3施工質量要求2.4施工安全要求3.工程進度計劃3.1施工期限3.2分階段進度節點3.3進度調整及延誤責任4.工程費用及支付方式4.1工程合同價款4.2工程款支付進度4.3工程款支付方式4.4預付款及進度款4.5結算及最終付款5.材料設備供應及管理5.1材料設備采購及供應5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收及管理6.施工現場管理6.1施工現場布置6.2施工現場安全防護6.3施工現場環保措施6.4施工現場文明施工7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更責任7.3索賠處理程序7.4索賠責任8.工程驗收及保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程保修期限及內容9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件及補充13.1合同附件13.2補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2分包單位法定代表人：1.3總承包單位名稱：房地產開發有限公司1.4總承包單位法定代表人：1.5工程項目名稱：住宅小區建設項目1.6工程地點：市區路號1.7分包工程內容：本工程分包單位負責住宅小區建設項目中1、2、3樓主體結構施工及室內外裝修工程。2.工程施工范圍及要求2.1施工范圍：本工程分包單位負責的施工范圍包括但不限于：主體結構施工、室內外裝修、門窗安裝、水電安裝等。2.2施工圖紙及技術規范：分包單位應嚴格按照總承包單位提供的施工圖紙及技術規范進行施工，并確保工程質量符合國家標準及行業規范。2.3施工質量要求：分包單位應確保施工質量達到國家標準及行業規范要求，具體質量標準詳見施工合同附件。2.4施工安全要求：分包單位應嚴格執行施工現場安全管理制度，確保施工安全，防止發生安全事故。3.工程進度計劃3.1施工期限：本工程分包單位應在合同簽訂后60日內完成主體結構施工，90日內完成室內外裝修工程。3.2分階段進度節點：具體分階段進度節點如下：1.1主體結構施工：30日內完成基礎工程，60日內完成主體結構封頂。1.2室內外裝修工程：60日內完成主體結構施工后開始，30日內完成室內外裝修工程。3.3進度調整及延誤責任：如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整進度計劃。如因分包單位原因導致工程進度延誤，分包單位應承擔相應的責任。4.工程費用及支付方式4.1工程合同價款：本工程分包合同價款為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。4.2工程款支付進度：工程款支付進度如下：1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程合同價款的20%作為預付款。1.2進度款：主體結構施工完成后支付工程合同價款的30%作為進度款。1.3室內外裝修工程完成后支付工程合同價款的40%作為進度款。1.4結算款：工程驗收合格后支付工程合同價款的10%作為結算款。4.3工程款支付方式：工程款支付方式為銀行轉賬。4.4預付款及進度款：預付款及進度款在規定的時間內由總承包單位支付至分包單位指定的賬戶。5.材料設備供應及管理5.1材料設備采購及供應：分包單位負責材料設備的采購及供應，確保材料設備質量符合工程要求。5.2材料設備質量要求：材料設備質量應符合國家標準及行業規范，具體質量要求詳見施工合同附件。5.3材料設備驗收及管理：分包單位應嚴格按照施工合同附件中的要求進行材料設備的驗收及管理。6.施工現場管理6.1施工現場布置：分包單位應按照總承包單位的要求進行施工現場布置，確保施工現場整潔、有序。6.2施工現場安全防護：分包單位應嚴格執行施工現場安全防護措施，確保施工人員安全。6.3施工現場環保措施：分包單位應采取有效措施，確保施工現場環保，減少對周圍環境的影響。6.4施工現場文明施工：分包單位應遵守施工現場文明施工規定，保持施工現場整潔，維護良好施工秩序。8.工程驗收及保修8.1工程驗收標準：工程驗收應按照國家及行業相關標準進行，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》等。8.2工程驗收程序：工程驗收分為自檢、初驗和最終驗收三個階段。自檢由分包單位負責，初驗由總承包單位組織，最終驗收由雙方共同組織。8.3工程保修期限及內容：分包單位對工程提供為期兩年的保修服務，具體保修范圍和內容詳見合同附件。9.違約責任9.1違約情形及認定：違約情形包括但不限于未按時完成工程進度、工程質量不符合要求、擅自變更施工方案等。9.2違約責任承擔：發生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算及支付：違約金的計算方式為每日按照工程合同價款的千分之一計算，違約金支付至總承包單位指定賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則執行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方可解除合同：1.1合同一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。11.3合同終止條件：合同約定的工程內容完成，且雙方無爭議的情況下，合同自行終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。12.3合同終止日期：本合同終止日期為工程驗收合格后，保修期滿之日。13.合同附件及補充13.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程量清單、材料設備清單等。13.2補充協議：如需對本合同進行補充或修改，雙方應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、檢測機構等，其介入目的在于協助合同雙方的合同履行，確保工程質量、進度和合規性。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監管、進度控制、合同履行監督、技術咨詢服務、檢測認證等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.3第三方介入的職責：第三方應根據合作協議及本合同的規定，履行其職責。17.第三方責任的界定17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并不得超過該限額。17.2第三方責任的承擔：第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據合同約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與甲方的權利與義務：第三方應協助甲方確保工程質量，提供專業咨詢，甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的權利與義務：第三方應協助乙方確保工程進度，提供專業咨詢，乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的權利與義務：第三方應保持中立，對甲乙雙方公平公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出：第三方介入后，如需對合同進行變更，由第三方提出變更建議，經甲乙雙方協商一致后，書面通知對方。19.2合同變更的執行：合同變更經甲乙雙方確認后，第三方應按照變更后的合同履行其職責。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。20.2爭議解決機構：爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。20.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則執行。21.第三方介入后的合同終止1.1合同約定的服務期限屆滿；2.1甲乙雙方協商一致；3.1因不可抗力導致合同無法履行。22.第三方介入后的文件歸檔22.1文件歸檔：第三方介入期間產生的所有文件，包括但不限于協議、報告、通知等，均應妥善歸檔，并按照合同約定進行保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規范要求：施工圖紙及技術規范應詳細標注施工要求、材料規格、施工工藝等，確保施工質量符合合同約定。說明：施工圖紙及技術規范是施工過程中必不可少的依據，對施工質量和進度具有指導意義。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單位及合同價格等，作為工程款結算的依據。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，對工程款的支付和結算具有決定性作用。3.附件三：材料設備清單要求：材料設備清單應詳細列出所需材料的名稱、規格、數量、品牌、產地、價格等信息。說明：材料設備清單是確保工程材料質量的重要依據，對工程質量和進度具有保障作用。4.附件四：施工進度計劃