老舊小區改造工程施組

目錄

第一章工程概況與編制說明

第一節工程概況

第二節編制說明

第三節編制依據

第二章施工總體部署與準備

第一節施工部署

第二節施工準備

第三節現場施工組織管理機構

第四節項目管理班子成員崗位職責

第五節對專項分包工程的總包管理措施

第三章主要施工方案

第一節工程測量

第二節基礎土石方工程

第三節鋼筋工程

第四節模板工程

第五節混凝土工程

第六節砌筑工程

第七節預制板安裝工程

第八節腳手架工程

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第九節屋面防水工程

第十節裝飾工程

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第十一節水電安裝工程

第十二節道路硬化工程

第十三節綠化工程

第四章擬投入的主要物資計劃

第五章擬投入的主要施工機械計劃

第六章勞動力安排計劃情況表

第七章確保工程質量的技術組織措施

第一節質量管理體系及管理措施

第二節確保工程質量技術措施

第三節施工準備階段質量預控措施

第四節施工過程的質量控制措施

第五節成品保護措施

第六節質量通病防治措施

第七節原材料質量控制措施

第八章確保安全生產的技術組織措施

第一節安全文明施工管理目標

第二節安全管理體系、管理制度及措施

第三節施工消防安全管理組織及措施

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第四節安全生產技術措施

第九章確保文明施工的技術組織措施

第一節文明施工管理措施

第二節文明施工、標準化管理技術措施

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第三節環境保護管理制度

第四節施工現場環境保護措施

第十章確保工期的技術組織措施

第一節施工總工期及進度計劃安排

第二節施工進度計劃管理

第三節施工總平面布置圖

第四節施工進度保證措施

附圖一：施工平面布置圖

附圖二：施工總進度計劃表

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第一章工程概況與編制說明

第一節工程概況

工程名稱：十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區老舊小區改

造工程施工建設單位：十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區居民

委員會

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設計單位：十堰市張灣區村鎮規劃設計室

本工程為花果街辦二堰鋪畜牧場老舊小區位于花果街辦方

山路（316國道）旁，該區域共2棟住宅樓，均為多層建筑，

小區內居住84戶共307人，總建筑面積6523nl二改造主要內

容：道路硬化，混凝土護欄，小區綠化，外墻粉刷，拆除工程,

路燈及電纜，卡式水電表，強弱電通訊線路，給水、熱水及暖

氣管網，消火栓系統，污水管網及檢查井，小區垃圾箱、車載

垃圾中轉箱，監控及擋車道閘，門衛房及管理房工程。

現場條件：

現場場地已基本平整，無障礙建筑物，三通一平基本就緒,

具備開工條件。

第二節編制說明

關于十堰市張灣區花果街辦二堰鋪社區老舊小區改造工程

施工，本公司組織將有關施工人員、技術人員對現場進行臨時

設施搭設，從施工方案、人員配置、機械配備、材料供應和工

程服務等方面全力進行合理的安排和調配，公司上下信心十足。

將以優質、按期完成本工程的施工任務，交出讓業主滿意的精

口

口口O

在本工程施工中，我們將以優質、按期、安全、文明為施

工宗旨，本著對業主高度負責的態度，按60天的控制工期進

行合理安排布署，使施工

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忙而不亂、成本最低、效率最高、質量最好，達到國家標

準要求。同時在施工中，我公司將從全局整體利益出發，積極

與質量監督部門，協調好內外關系，通過有效地對工序、材料、

人員進行控制，不僅保證工程質量，而且保證安全文明施工得

到有效保障。通過有效的環保措施，使聲、光、塵、氣污染得

到有效控制。

本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，編制時對各

分項、分段工程的施工工期、質量目標、項目管理機構設置與

勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、

主要技術措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸

多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。

第三節編制依據

一、本施工組織設計主要編制依據為：

1、《工程測量規范》(GB50026-93)

2、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-

2002)3、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-

2002)4、《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

5、《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

6、《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002)

7、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-

2002)8、《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-2003)

9、《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》(JGJ/T27-2001)

10、《普通混凝土配合比設計規程》(JGJ55-2000)

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11、《砌筑砂漿配合比設計規程》(JGJ98-2000)

12、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-

2001)13、《混凝土質量控制標準》(GB50164-92)

14、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)

15、《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2000)

16、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程》

(JGJ130-2001)17、《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ

33-2001)

18、《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88)

19、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》

(GB50242-2002)20、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》

(GB50303-2002)二、IS09001質量、ISO14001環境、

OHSAS18001職業健康安全整合管理標準體系有關文件；

三、根據工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工

條件和自然條件的分析；

四、本公司現有的勞動力、技術、機械設備能力和施工管

理經驗。第二章施工總體部署與準備

第一節施工部署

我公司將從確定本工程管理目標、現場施工組織管理機構

出發，從施工段劃分及項目管理設想、施工準備等部分著手，

通過綜合分析本工程的規模、特性，針對本工程的特點并結合

我公司的實力，科學的安----------學資學習網-----------

排施工順序，合理地進行施工部署。在本工程實施過程中

我公司將按IS09001、IS014001、OHSAS18001質量、環境、

職業健康安全標準管理體系的要求實

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施管理，落實完成質量、進度、安全、環保、文明施工等

各項施工任務。

一、工程施工管理目標

結合本公司的綜合實力，我公司對本工程施工確定以下管

理目標：1、質量目標：本標段工程質量目標是符合《建筑工

程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)規定的質量要

求，確保一次性驗收合格。

2、工期目標：確保本工程總工期60個日歷天。

3、安全、環境、文明施工目標：杜絕重大傷亡事故的發

生，輕傷事故發生頻率控制在1%。以內，加強現場粉塵及噪音

等環境因素的控制，創建綠色環保工程。

我們將通過采用現代化管理技術，利用公司一流的項目管

理水平，積極采用各項新技術、新材料、新工藝、新設備及計

算機管理技術，制定具體的有針對性的施工技術措施和質量、

進度、安全、環保、文明施工保證措施，確保管理目標的實現。

二、項目質量管理

⑴質量人員配備和監督管理

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本工程質量目標是符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》

(GB50300-2001)規定的質量要求，確保一次性驗收合

格。在項目質量管理中嚴格按照各分項工程施工質量驗收標準,

在現場配備具有較高專業素質的質量專管人員，在工程實施中

加強質量監管力度，實施質量一票否決制，上道工序不合格，

下道工序堅決不做，從而在理論和實際操作兩個方面都占據較

強的質量優勢，為質量總目標的實現打下堅實的基礎。

⑵材料質量控制

資料word

在主材方面，鋼材要有出廠合格證和質保書，并做好每批

量鋼材的機械力學性能復試試驗報告，水泥采用散裝水泥并配

有出廠合格證，進行200T復試試驗。其他材料采購，應將貨

比三家，從質量上、單價上把關，并通過業主及有關部門審批

后進場。

3、項目安全生產管理和文明施工

安全是建筑施工中永恒的主題，要完成安全生產目標，必

須落實各級安全生產責任制，建立健全安全生產制度，采取切

實有效的安全措施和技術方案，做好生產班組交底和檢查工作。

根據本工程的建設規模，建立起以項目經理為主，由專職安全

員監督指導，全員參與的安全生產組織網絡，徹底杜絕死亡與

重傷事故的發生，降低輕傷發生頻率。文明施工是社會進步的

要求，也是施工企業形象最直接的反映，確保十堰市“安全文

明標化”工地是對本工程安全生產、環境保護及文明--------

…學資學習網----------

施工的承諾，在具體實施中我公司將嚴格按照十堰市施工

現場標準化管理的有關內容和文件進行布置和管理，避免和消

除對周圍環境的影響。

具體內容詳見安全生產與文明施工管理措施。

4、項目保衛、消防工作

主要從保衛專職隊伍、義務消防員的組建和日常規章制度

的落實上著手，同時配備相關消防保衛器材，建立出入證制度,

實行“誰主管、誰負責”的原則，切實保證現場的消防保衛工作

順利開展。

5、項目工期控制

根據施工總工期及結構工期，對施工階段工期分解，結合

各施工階段實際工作量，配備足夠的勞動力、機械設備，為按

時完成各施工階段創造

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必要的條件。具體內容詳見施工進度計劃。

三、施工特點：

本工程施工主要有以下特點：

1、周期短、工期緊

本工程工期60天，施工周期較短，施工中要做好各種材

料、設備和成品的保養及保護工作，并加強安全施工的措施。

相對于本工程的規模，工期又相對緊張，本著“業主的利

益高于一切”的精神，公司將以優秀的管理水平和先進的施工

技術來縮短工期，使----------學資學習網-----------

本工程盡早投入使用。

2、施工環境特殊

本工程位于居民社區內，施工期間進出施工區域人員多，

不能影響居民正常生活，需加強施工現場安全管理，合理安排

施工作業時間，協調施工作業對居民造成的不便問題。

3、涉及專業工種多，工藝繁雜

本工程為老舊社區改造，有土建、裝修、安裝、市政多專

業施工，工序復雜，應合理安排施工順序，組織各工種分段進

場施工，不浪費人工、材料資源，為業主節約成本。

根據上述幾大特點，在組織施工過程中，我們將克服各種

不利條件，以飽滿的精神，拼搏、求實的工作作風，以一流的

管理水平，一流的工程質量，一流的施工速度，順利完成本工

程的建設任務。

四、施工順序：

根據現場情況，本工程先進行舊棚、舊墻面、舊管線拆除,

然后進行資料word

公共管理房施工。進入公共管理房結構施工階段時，把各

專業的人員根據不同的工程量，每個區段大體各分成六個作業

隊，第一隊人員負責混凝土結構施工，第二隊人員負責模板施

工，第三隊負責鋼筋施工，第四隊負責電氣施工，第五隊負責

給排水施工，第六隊負責磚砌體工程施工。各施工隊在自己的

作業區范圍內實行交叉流水作業，形成幾部分同時往上施工的

局面。各流水段之間的混凝土澆筑時間層層錯開，----------

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以利于人員調動。同時，在結構施工中作好各種管道、孔

洞的預留及預埋件的留設，形成結構施工齊頭并進的局面。同

時還抓好舊墻面、舊管線、舊屋頂的改造施工和小區道路硬化

施工。其它室外配套設施及綠化、環衛、技防在房屋及道路施

工后陸續進行施工，在總控制網絡的調節下，有組織有計劃地施

工,達到緊張有序，忙而不亂，文明施工。

在施工總體安排上，以主體結構施工進度為中心，通過提

前組織中間結構驗收等手段使裝飾工程盡早開始，同時在施工

中特別注意安排好土建與各分包專業施工隊伍的配合，更好地

實施平面流水、立體交叉作業。現場擬成立由建設單位、施工

單位組成的協調組，定期召開協調會，及時解決施工中碰到的

問題，從而加快施工進度，達到施工有序、勞動力均衡的效果。

第二節施工準備

一、現場交接準備

對甲方提供的標高數據進行復測、效核。重點是對各控制

點、控制線、標高等進行復核，施工現場臨時設施的搭建。

二、技術準備

資料word

1、本著技術先行的原則，施工前在技術上做到充分的準

備。由項目技術負責人組織有關施工、技術、質量管理人員，

認真學習施工圖紙和本企業施工質量驗收標準及操作規程，以

及湖北省和十堰當地建筑----------學資學習網-----------

工程的有關要求，進行圖紙會審和技術交底工作等。

2、針對本工程建筑、結構特點，借鑒公司以往類似工程

施工經驗，特別是優質工程的施工技術、質量標準、管理經驗

等，按階段和分部分項工程制定深入細致且有針對性的施工組

織設計和專項施工方案，并及時向相應管理人員及施工隊伍做

好書面技術交底工作。

3、施工前由技術負責人召開技術例會，召集技術管理人

員悉心研究相關的設計圖紙及技術資料，發現問題及時做好書

面記錄，并與監理工程師和設計院取得聯系，及時處理。

三、施工機械、儀器設備準備

1、編制詳細的施工機械設備需用計劃。

2、大型施工機械設備提前進行保養、調試和試運行工作。

3、小型施工機械設備，根據工程需要合理配置，提前進

場。4、所有機械設備進場后均按預先規劃的位置停放，小型

設備則根據需要合理安排，并作一定的準備。

四、施工物資準備

1、根據施工圖及預算，編制各種材料、半成品及成品采

購計劃。保證施工所需物資按時到位。

2、材料視施工進展情況確定進場時間。對于構成工程實

體的建筑材料先編制詳細的物資需求計劃和訂貨、采購加工計

劃，所有進場物資按場地

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劃分分類堆放，并做好標識及產品保護工作。

3、根據工程進展的實際情況事先編制使用計劃，同時派

專人負責材料各有關事宜（如收料登記、指定場地堆放等）。

4、施工用常規物資，如搭建臨設的材料、辦公用具、各

類施工工具、測量計量儀器、消防器材等，按本方案布置。同

時做好測量儀器、計量器具的校驗工作。

五、人員準備

所有施工管理人員已將全部就位，調配好各施工班組，對

特殊工種查驗有效證件，并進行上崗前培訓考核和工程目標交

底；對職工進行上崗前技術、安全教育培訓并考核；對施工班

組簽訂好施工目標責任書。操作層施工人員將根據勞動力需要

計劃分批進場，并在公司內部備足各專業的施工操作人員。

第三節現場施工組織管理機構

我公司將針對本工程實施中的主要環節如質量、工期、安

全、環保、文明施工等進行總體部署，從確定項目人員組織機

構和項目管理班子出發，最終保證本工程的順利完成。

1、項目管理層的組織與選派

根據本工程的特點和重要意義，決定了管理人員的配備必

須全面且具有較高的專業素質。在地下室工程、鋼筋混凝土結

構、廠房工程等常規、特殊工藝施工上都積累了豐富的經驗，

在施工管理、協調控制能力上有很大的優勢，而在施工管理人

員組織上更是有廣泛的選擇。在組建本工程項目管理班子時，

公司將選派曾施工過類似工程結構形----------學資學習網―

資料word

式的具有豐富施工經驗及最優秀的項目管理班子進駐直接

參與本工程的建設和管理。

在項目領導班子的配備上將嚴格按項目法組織，執行全面

責任承包制，從開工至交工所有的職能人員，以保證整個工程

的施工過程具有連貫性，從而為全面管理、全面協調、全面控

制創造有利條件。

2、現場施工管理機構

公司決心以先進的施工方法，合理的工藝流程，優良的工

程質量來完成本項目的建設，配備得力的施工管理班子，項目

部下設施工組、技術資料組、質安組、材料設備組、財務組核

算組、辦公室、治安保衛組等七個職能部門，其成員由項目經

理、項目副經理、技術負責人、施工員，質量員、安全員、材

料員、資料員等組成，施工中確保上述主要成員100%到崗。

同時配備木工、鋼筋翻樣、泥工關砌、材料收料、保管人員等。

3、公司職能機構

公司的質量、安全、技術等職能部門定期到工地檢查指導

工作，及時幫助解決各種問題，在實施過程實行質量一票否決

制。同時誠懇接受積極配合建設部門、監理部門、質監站對工

程質量、工程進度的監督檢查以及安全生產及消防工作的指導、

檢查。

4、班組施工競賽

施工過程中，各班組之間開展比質量、比速度、比安全生

產及文明施----------學資學習網----------

工競賽，簽訂經濟責任書，利用經濟杠桿作用，制定相應

的獎罰措施，提高施工人員的生產積極性。

資料word

第四節項目管理班子成員崗位職責

一、項目經理崗位職責

貫徹執行國家有關政策、法規；制定項目總體管理方案和

施工總體設想，組織精干的項目管理班子；確定各專業施工隊

伍，并對其在施工過程中進行監督管理、考核驗收；合理組織

和調度生產各要素按計劃到位；協調好與有關方面的關系，對

整個項目的質量、進度、安全文明施工及工程成本全面負責任;

全權處理管理過程中一切需要解決的問題；確保合同的全面履

行。

二、技術負責人崗位職責

負責項目部技術、質量方面的活動。負責編制專業施工方

案，并組織實施，及時處理施工中的技術和質量問題。負責與

建設單位和設計單位洽談有關技術質量事項。組織工程的圖紙

會審、技術交底和全面質量管理活動，負責工程技術資料（質

量記錄）審核，使技術和質量活動的進程處于監控之下，確保

其質量體系和合同要求的活動有計劃的實施。

三、施工員崗位職責

負責項目的個體實施。指導、檢查、監督、控制現場一切

與產品質量有關事項，保證產品一次合格或一次成優。做好項

目工程質量保證資----------學資學習網----------

料和各項技術資料的匯集和整理，做好施工記錄，繪制竣

工圖。維護機械設備在施工過程中良好的技術狀況和使用率。

做好技術交底工作，以及分部、分項和最終產品的技術復核檢

查。對關砌翻樣的技術工作進行復查，協調生產班組（隊）及

工種間的施工配合。

四、質量員崗位職責

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協助技術負責人做好工程質量管理工作，根據設計圖、工

程質量驗評標準、施工驗收標準、質量計劃等參加工程質量監

督檢驗，負責工程質量記錄、技術資料的監督和檢查，正確及

時填寫質量資料。五、安全員崗位職責

負責對進場施工人員的安全教育和安全交底，負責安全生

產和消防各項措施的具體落實，定期對現場安全生產情況進行

檢查，督促生產班組做好安全工作。及時記好各項安全臺帳。

協助施工員做好現場的雙標化工作治安管理工作。

六、材料員崗位職責

制定采購文件，并按批準的采購文件進行采購，接收物資

進場（入庫），并按規定進行檢驗或驗證，做好記錄和標識。

對項目施工過程中的材料消耗進行管理，建立臺帳。按現場平

面布置要求，對各類材料開展定位管理。根據接收物資的質量

物性采用適宜方式、環境妥善貯存，確保接收物資質量不因保

存不當而受損。做好電動工具的保管、借用等工作。

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七、泥工關砌崗位職責

根據圖紙、有關規范規程、質量計劃指導泥工施工，做好

泥工分項的技術交底和質量檢驗工作。負責工程軸線、高程的

測放、傳遞、彈線等專業工作。

八、鋼筋翻樣崗位職責

根據圖紙繪制鋼筋翻樣圖和出料單。結合有關規范規程、

質量計劃進行技術交底，指導鋼筋工班組進行制作加工和現場

綁扎，做好鋼筋分項質量檢驗工作。

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九、木工翻樣崗位職責

根據圖紙繪制模板圖，節點大樣圖。開出有關鐵件、小五

金、木裝飾預制件等加工單和料單。協助關砌完成工程軸線、

標高測量、彈線等工作。根據圖紙、有關規范規程，進行技術

交底，指導木工施工，做好木工分項的質量檢驗工作。

十、治安、保安崗位職責

保安有二十四小時輪流值班，不得擅離崗位，不做與值班

無關的事項，并認真搞好交接班及值班記錄，節假日項目管理

人員輪流帶班。保安值班人員應監督內部物資材料和各類人員

的進出，凡內部物資、材料運出工地應持有關部門簽發的手續,

否則不予放行。保安對外來人員要進行查問、驗證，并作登記

手續后，方可放行。保衛人員經常對施工現場進行巡邏，發現

問題立即處理解決，遇有緊急問題，應及時上----------學

資學習網----------

報項目部及公安機關。公司對有突出表現的值班人員給予

通報表彰和獎勵，對玩忽職守的值班人員，根據情況輕重進行

嚴肅處理。十一、消防人員崗位職責

施工現場消防防火工作必須貫徹“預防為主，防消結合”的

方針，現場成立義務消防隊，每月進行一次消防演習，實行消

防防火責任制。根據項目實際，繪制消防平面圖，并按圖設置

消防設施（如滅火器與消防箱、消防栓）。現場動用明火，必

須有審批手續和動火監護人，宿舍內嚴禁使用煤氣灶、煤油爐、

熱得快、電炒鍋、電爐等。嚴格遵守冬季、高溫季節施工等防

火要求。嚴格執行消防法律法規、安全規定和化學危險物品管

理規定，從事金屬焊接（氣割）等作業人員必須持證上崗。定

期檢查消防設施，

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發現隱患及時消除，藥劑應及時調換。

第五節對專項分包工程的總包管理措施

公司作為本工程的總承包方在實施總承包管理過程中，將

把對業主的所有在工程質量、工程進度、工程安全及文明施工

的承諾作為我們總承包管理的總目標。

對于任何分包方我們都將以嚴格的要求、完善的管理、務

實的態度進行全面的管理。

一、總包配合施工管理原則

1、配合施工管理組織

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成立以項目經理為領導的專職小組，負責督促、檢查各項

協調措施的執行。

2、配合施工管理原則

配合施工管理的基本原則可歸納為“公正”、“統一”、“控

制''、"協調這四大原則在整個施工過程中無時無刻均有體

現。并只有完全落實這四大原則才有可能把整個工程做得盡善

盡美。

(1)“公正”原則

項目經理部無論在進度安排、場地分配，還是在施工管理

過程中面對的各種問題，都應以業主的利益為重，公正對待各

專業分包施工隊伍，以確保整個工程在施工過程中能順利進行。

“公正”原則能充分總承包方的素質，充分體現總承包方派駐的

管理人員的品德，只有一流的企業并配以一流的管理人員，才

能形成一流的管理，做成一流的工程。(2)“統一”原則

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對于整個工程的施工過程而言，各專業分包施工隊伍進入

施工現場都應在項目經理部的領導下統一管理，項目經理部下

達的指示、指令，專業分包施工隊伍必須執行，同時將采取一

些適當的手段來予以保證。整個工程，只有統一在項目經理部

的管理下，才能更好的運轉，為工程優質、高速、安全、文明

地完成創造良好的環境和條件。

(3)“控制”原則

作為項目經理部，如何有效地控制專業分包施工隊伍的施

工進度、質----------學資學習網----------

量、安全等是否能保質保量按時完工的保證，只有對專業

分包施工隊伍進行嚴格的控制才能達到良好的效果。首先必須

配備有各種專業人員進行監督，其次是深入現場進行施工過程

的控制，結合合同條款的控制，最后必須對完成的產品必須有

一個綜合的評定。控制原則制定的好壞將直接影響整個工程的

各項指標的完成。

（4）“協調”原則

協調能力的強弱是總承包方能力經驗的具體體現，協調工

作包羅萬象，從施工中各要素的協調到外部環境的協調都是在

項目經理部的職責范圍內，故只有把協調工作做好，特別要做

好與專業分包施工隊伍的協調工作，整個工程才能非常順利地

完成。

在配合施工管理過程中，“公正”是基礎；“統一”是要求；

“控制”是保證；“協調”是關鍵。只有把這些原則貫穿于整個施

工管理過程，才能真正保證工程的順利運作。

二、管理手段

1、目標管理

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在進行施工管理過程中，應對各專業施工隊伍提出總目標

和階段性目標，這些目標應包括質量、進度、安全、文明施工

等，在目標明確的前提下，對各施工隊伍進行管理和考評。

2、跟蹤管理

項目經理部在進行目標管理的同時，應采用跟蹤管理手段

以保證目標----------學資學習網----------

在完成過程中達到相應要求。項目經理部在各專業施工隊

伍施工過程中應對質量、進度、安全、文明施工等進行跟蹤檢

查，發現問題立即通知有關人員進行整改，并及時進行復檢，

建立完整的資料以使所有問題解決在施工過程中。而不是事后

發現問題，以免給業主造成損失。3、平衡管理

項目經理部應根據各施工階段的施工特點進行綜合平衡，

平衡目標的大小，平衡設備的使用，平衡施工面的展開以及平

衡進度的快慢，著眼點是要抓住重點、使整個工程在施工過程

中有重點、有條理。平衡管理是整個工程能否順利完成的重要

因素。這要求項目經理部有敏銳的洞察力，有預見性，能在施

工過程中及時預見右能發生的矛盾，并能采取積極的措施來解

決矛盾，消除隱患。

三、總包管理配合措施

基于上述理解，在工程施工中，我們要求:

1、項目經理部管理人員必須認真學習承包方與業主簽訂

的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程實施中,

以合同文本為依據，自始至終將其貫徹執行到整個工程施工管

理全過程中去，確保工程優質如期完成。

資料word

2、按合同規定的承包施工范圍內的工程質量、工期、安

全、文明施工等要求，編制詳細、完善的施工組織設計，由公

司總工程師簽發后，進行實施。對有特殊工期要求的部位，必

須按月旬編制含有安裝、裝----------學資學習網----------

飾等項目的施工進度表，并經業主審核。

3、以合同規定的總工期要求，編制本工程施工總進度計

劃，以此有效地對工程進度計劃進行總控制。

4、與各專業分包隊伍密切配合，向各專業分包隊伍提供

水準點、坐標控制點、施工用水、施工用電、腳手架、垂直運

輸、制作場地等，配合分包隊伍做好及時預埋工作，避免事后

剔鑿，損壞結構。5、根據工程需要，配合專業分包隊伍為其

提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施、辦公用房，并

負責安全保衛。

6、配合各專業分包隊伍做好成品、半成品的保護工作,

會同專業分包隊伍做好資料的歸檔、整理工作。

7、土建工程在隱蔽工程驗收時，請有關各專業分包工種

負責人參加，核實無誤后方可隱蔽，進行下道工序施工。

8、土建工程的進度計劃與各專業分包工程的進度計劃相

互交換，做到心中有數，相互配合。

9、以總工期為依據，編制工程階段實施計劃（施工準備

計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃、材

料進場計劃；各專業施工隊伍進場計劃等）。

10、將合同的條款要求，分解納入相對應的內部承包責任

制中，使土建與專業施工隊伍的質量、工期、安全、文明施工

等目標完全處于項目經

資料word

----------學資學習網----------

理部控制狀態之中，確保工程如期完成。

11、土建與專業分包隊伍應按合同要求，編制出工程分部

分項詳細的施工組織設計，報請項目經理部審批經同意后才能

進行施工。12、項目經理部每周定期和土建與專業施工隊伍召

開一次協調會，解決生產過程中發生的問題和存在的困難。按

工程總進度計劃要求檢查各專業工種工作完成情況及布置下周

施工生產任務。

13、項目經理部在施工高峰時，應召集各工種負責人，每

天收工前開一次碰頭會，協商解決當天及第二天生產過程中發

生和可能發生的問題，應立即解決的問題，決不拖遲和延期。

14、施工過程中各類業務聯系，除必須口頭通知外，項目

經理部均以書面指示及時發給各專業工種執行。

15、土建與專業施工隊伍在工作交往過程中，以工作任務、

備忘錄等書面形式通過項目經理部進行聯系。

16、項目經理誠懇接受業主、監理對各專業工種施工管理

工作的指導和指正，并確實做到與業主、監理緊密合作，保證

工程順利進行。第三章主要施工方案

第一節工程測量

為了保證工程施工質量，做到嚴格按圖施工，嚴格按有關

施工規范和規程指導施工，創主體結構優質工程，必須做好工

程施工過程中的測量防樣工作。施工測量必須跟隨施工進度及

時進行，并起到指導施工的目的。

根據本工程的具體情況，施工測量工作主要有以下幾部分

組成：建立----------學資學習網----------

平面測量控制網；基礎工程施工階段測量；主體結構施工

階段測量；道路

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施工測量。

建立平面測量控制網：本標段工程平面形狀不很規則，為

了控制好平面形狀和尺寸，必須建立測量控制網：在建立平面

軸線控制網的同時，根據城市規劃部門提供的水準基點，引測

基準標高至現場，在現場適當位置設立兩點水準基準點，基準

點做法參照GB50026—93《工程測量規范》制作。

主體施工階段測量：軸線傳遞采用內控法傳遞軸線，一、

二結構軸線傳遞依據，鋼板頂面比硅樓面高出10-15mm,防

止積水銹蝕影響精度，以后樓面施工時，在相應位置預留

200x200孔洞一個，作為引測之用，引測時激光經緯儀對中后

向上射出激光，在預留洞口處用刻有十字線的光靶接受并對中。

測試點經校核無誤后為此樓層的放線基準。

標高傳遞：主體結構階段施工過程中標高引測工作十分重

要，上部結構施工開始后，用經過溫度和長度改正的20m鋼

尺向上傳遞（二臺水準儀上下讀數），每次傳遞必須從底部基

準點向上讀數，避免誤差積累。

垂直度控制本工程對垂直度誤差還是較敏感的，因此在施

工過程中要加強垂直度控制。垂直度控制分為：柱垂直度和墻

體垂直度兩方面，----------學資學習網----------

在施工過程中只有嚴格控制好柱、墻體的垂直度才能保證

工程垂直不超標。

道路測量：這是一項專業性和要求極高的工作，必須“定

人、定儀器、定時、定線路”進行觀察，根據設計圖紙要求設

置樁位控制點。標志的埋設必須牢固、明顯、結構合理。按平

面圖中標記的道路中心線布置測量。

第二節基礎土石方工程

一、根據現場實際情況及房屋建設為低層建筑，不考慮塌

方現象，無超深基礎開挖。

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二、當機械開挖到基底15cm時，宜采用人工鎬修正，嚴

格控制好底部標高。基底軸線由經緯儀將龍門樁上軸線依次定

位到基底，并經技術負責人親自復核無誤后，再分下面磚基礎

軸線、槽坑開挖線。開挖槽坑采用人工鎬鑿除，確保斷面、標

高無誤后再進入下一道工序施工。第三節鋼筋工程

1、鋼筋質量要求

⑴本工程中鋼材為施工方自行采購，但必須符合下列要求,

所用的鋼筋必須符合國家有關的規定和設計要求。

⑵所有鋼筋為信譽良好的合格制造廠家產品，鋼筋應有出

廠質量證明書或試驗報告，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋應有明

確標志。進場時應按直徑分批檢驗，進場檢驗內容應包括查驗

標志、外觀觀察，并按----------學資學習網----------

現行國家的標準的規定60t為一批抽樣作力學性能試驗，

合格后方可使用。

⑶鋼筋在加工過程中，如若發現脆斷、焊接性能不良或力

學性能顯著不正常現象，應根據現行國家標準對該批鋼筋進行

化學成分檢驗，合格后方可使用。

2、鋼筋加工

根據圖紙及規范要求進行鋼筋翻樣，經技術負責人對鋼筋

翻樣料單審核后，進行加工制作。鋼筋加工的形狀、尺寸須符

合設計要求及現行施工中規范要求。

鋼筋的彎鉤按施工圖紙中的規定執行，同時也應滿足有關

標準與抗震設計要求。

3、鋼筋連接

資料word

本工程地上結構部分所使用的鋼筋連接，原則上水平筋采

用閃光焊及電弧焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊。鋼筋接頭位置

按規范和圖紙要求錯開，鋼筋搭接部位、搭接方式及搭接長度

必須滿足設計和規范要求。4、鋼筋綁扎

鋼筋的級別、直徑、根數和間距均應符合設計和施工要求,

綁扎或焊接的鋼筋骨架、鋼筋網不得出現變形、松脫與開焊。

柱插筋按測量放線定位位置設置，并做好根部定位固定，抗震

節點的鋼箍按規定正確設置和綁扎。

----------學資學習網----------

5、施工配合

鋼筋綁扎的配合主要指與木工的配合，一方面鋼筋綁扎時

應為木工支模提供空間，并提供標準成型的鋼筋骨架，另一方

面木工支模也應考慮鋼筋綁扎的方便，此外必須重視安裝預留

預埋的適時穿插，及時按設計要求綁附加鋼筋，確保預埋準確,

固定可靠，更應做好看護工作，以免被后繼工序破壞；混凝土

施工時，應派鋼筋工看護鋼筋，保證鋼筋保護層厚度符合規范

要求，柱插筋位置正確。

6、鋼筋工程施工質量保證措施及注意事項

在整個鋼筋工程的施工過程中，從材料進場、存放、斷料、

焊接至現場綁扎施工，將實行責任落實到個人，層層嚴把質量

關的質量保證措施。

鋼筋加工、連接及綁扎施工中注意：

⑴鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋的表面

確保潔凈、無損傷、無麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒

狀或片狀老銹的鋼筋；

⑵鋼筋的彎鉤應按施工圖的規定執行，同時滿足有關標準

與規范的規

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定；

⑶鋼筋加工的允許偏差對受力鋼筋順長度方向為±10mm,

對箍筋邊長應不大于±5mm；

----------學資學習網----------

⑷鋼筋加工后應按規格、品種分開堆放，在明顯處掛識別

標記，以防錯拿；

⑸鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質量驗收，應符合國

家現行規范的有關規定;

⑹鋼筋焊接前，必須根據施工條件進行試焊，合格后方可

正式施焊；⑺受力鋼筋的焊接接頭在同一構件上應按規范和設

計要求相互錯開；⑻雨季鋼筋焊接要按規范要求和鋼筋材質特

點采取科學有效的保護措施，以保證焊接質量達到設計和規范

要求；

⑼對柱、梁節點部位的鋼筋綁扎，施工前應詳細明確綁扎

順序，鋼筋工長和質量員需層層把關，以防出現鋼筋規格錯項

和鋼筋數錯漏；⑩按規范和設計要求設置墊塊，混凝土澆搗過

程中，設專職鋼筋工看護，對偏移鋼筋及時修正。

第四節模板工程

1、模板選用

模板工程是結構外觀的重要因素，模板系統的選擇正確與

否直接影響到施工進度及工程質量。模板方案的選擇，考慮的

出發點是在確保工程質量及進度的前提下，進行綜合性的經濟

成本分析，以達到減少周轉材料投入，降低工程成本的目的。

在本工程的模板工程中，選用多層膠合板作為模板體系。

資料word

2、支模方法

學資學習網

①在梁下適當部位留設腳手架眼，間距為60-70mm。

②將截面尺寸110x60mm硬方木嵌入腳手眼內，并用木

契固定。③外側立柱安裝在硬方木上并緊靠墻體，內側立柱安

裝在下層支撐樓梯底板的硬方木上或已澆筑的於踏步上，且上

層支架的立柱對準下支架的立柱。

④安裝底模下硬方木上并與立柱固定。硬方木截面尺寸為

100x50mm。

⑤安裝橫撐，使立柱穩定。

⑥安裝底模，綁扎底板鋼筋。

3、柱模拆模程序：

柱模板在舲澆筑24-48小時后（冬天應適當延長）可拆

除柱模，拆除時應保證其表面及棱角不受損傷。柱與梁交接處

的模板（此部分模板做成定型模板，可重復使用）應暫不拆除,

以保持上下於表面平整也便于與梁模相連。

4、梁模拆模程序：

（1）梁底模拆模程序：

梁底模在支撐時就要考慮到分段拆除的因素，分段長度在

二-四米左右，這樣在舲強度達到75%時就可分段拆除底模，

使底模周轉次數能提高一些，同時也能滿足《混凝土結構工程

施工質量驗收標準》中的有關要求。

(2)梁側模拆模程序：

梁側模拆模時間，在於澆筑24-48小時后(冬天應適當

延長)可拆----------學資學習網-----------

除側模，側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角

不受損傷。資料word

5、拆模注意事項：

模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支

架宜分散堆放并及時清理、運走，避免對樓層形成太大的荷載

和影響下一步工作展開。

6、模板工程施工質量保證措施及注意事項

在模板工程施工過程中，施工人員需按施工質量控制程序

圖嚴格把關。模板需進行設計計算，滿足施工過程中剛度、強

度和穩定性要求，能可靠地承受所澆筑混凝土重量、側壓力及

施工荷載。

⑴模板施工嚴格按木工翻樣的施工圖紙進行拼裝、就位和

架設支撐，模板安裝就位后，由技術員、質量員按平面尺寸、

端面標高、垂直度進行復核驗收；

⑵澆筑混凝土時專門派人負責檢查模板，發現異常情況及

時加以處理;

⑶由于鋼筋綁扎及模板施工穿插進行，安全施工難度將會

大大增大，必須提高施工人員安全意識，時時做好安全防護措

施。

第五節混凝土工程

1、混凝土澆搗

澆搗時采取插入式振動器，局部采用插入式和附壁式共同

振動的方式解決由于鋼筋、梁柱節點引起的難點。在澆搗時個

別部位注意如下操----------學資學習網-----------

作順序：

⑴預留洞口兩側適當加長振搗時間，以使模板底面混凝土

澆筑密實。⑵為確保柱梁交接處舲標號同柱舲標號，柱施工縫

留設在樓層面，相應標高高出樓地面標高3-4mm。

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2、混凝土養護

混凝土在澆筑12小時后即行澆水養護。對硅柱拆模后用

麻袋進行外包澆水養護；對梁、板等水平結構的混凝土，進行

保水養護，同時在梁板底面噴管向上噴水養護。

3、質量保證措施及注意事項

⑴所使用混凝土，其骨料級配、水灰比、外加劑以及其塌

落度、和易性等，應按《普通混凝土配合比設計技術規程》進

行計算，并經過試配和試塊檢驗合格后方可確定；

⑵混凝土的拌制，必須注意原材料、外加劑的投料順序，

嚴格控制配料量，正確執行攪拌制度，特別是控制混凝土的攪

拌時間，以防因攪拌時間過長而出現離析的事故；

⑶嚴格實行混凝土澆灌令制度，經過技術、質量和安全負

責檢驗合格各項準備工作，如：施工技術方案準備、技術與安

全交底、機具和勞動力準備、柱基底處理、鋼筋模板工程交接

水電、照明以及氣象信息和相應技術措施準備等等，經檢查合

格后方可簽發混凝土澆搗令進行混凝土澆搗；

----------學資學習網----------

⑷泵送機具的現場安裝按施工技術方案執行，重視對它的

護理工作；⑸澆筑柱、梁時，用串筒或溜槽下料，混凝土的澆

搗必須嚴格分層進行，嚴格控制沉實時間，鋼筋密實處，盡可

能避免澆灌工作在此停歇以及分班施工交接，確保混凝土的澆

搗密實；

(6)冬季、雨季澆筑混凝土施工時，及時采用相應措施，保

證質量與安全;

⑺混凝土澆搗后由專人負責混凝土的養護工作，技術負責

人和質量員

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監督其養護質量；

⑻按現行的《混凝土結構工程施工質量驗收標準》中有關

規定進行混凝土試塊制作和測試。

第六節砌筑工程

根據設計圖紙，本工程砌體用MulO燒結多孔磚，M5.0

混合砂漿砌筑。

1、砌體工程基本施工程序

抄平、放線一立皮數桿一立內門窗框一擺磚墻（鋪底）一

砌頭角、掛線一鋪灰砌磚一勾縫、清理墻。

2、砌筑工藝與具體要求

砌筑用砂漿應符合設計及施工驗收標準要求，砂漿按設計

強度要求由試驗室提供配合比。

----------學資學習網----------

⑴多孔磚砌筑

多孔磚有一順一丁及梅花丁兩種砌筑形式。其施工要點如

下：①砌筑時應試擺。多孔磚的孔洞垂直于受壓面。

②砌多孔磚宜采用“三一”砌磚法，豎縫宜采用刮漿法。

③灰縫應橫平豎直水平灰縫和豎向縫寬度應控制10mm

左右。④水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于85%,豎縫要刮適

宜，并加漿灌縫，嚴禁用水沖灌縫。

⑦多孔磚每天可砌筑高度不超過1.8m。

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⑧門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采用與多孔磚橫截面一

致的規格。⑨多孔磚磚墻中不夠整塊多孔磚的部位，應用燒結

普通磚補砌，不得將砍過的多孔磚填補。

⑵注意事項

①在填充墻砌筑時必須做好砌體與墻柱的接槎。為避免拉

結筋漏埋、移位而造成拉結不能滿足砌體要求的情況下，要做

到以下幾點：a澆筑鋼筋校柱前應確定皮數桿，并在皮數桿上

標明拉結筋的位置。這樣既保證拉結筋不漏放，又可使拉結筋

與磚砌砌體水平灰縫一致。b在規定的位置將拉結筋與同一標

高的箍筋焊牢，如在同一標高無箍----------學資學習網一一

筋，可將在±20mm內箍筋移至拉結筋同一標高并焊牢；

如在±20mm內無箍，可加設一箍筋再行焊牢。拉結筋預留要

緊貼模板內側，易于拉出調直。拉結筋伸入砌體不小于

1000mmo

c預留完成，嚴格拉結筋的檢查驗收。驗收柱內鋼筋時，

同時檢查驗收拉結筋的預埋情況，并做相應隱蔽工作驗收記錄,

不符合要求的，應在整改并重新驗收合格后才允許澆筑社。

d對于多孔磚砌外墻，拉結筋部位應按砌墻皮數桿埋設，

接梁底或板底部位的砌體要用紅磚45。斜砌，同時宜間隔幾天,

二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少裝修裂縫。砌體灰漿級配

準確，墻體平整、垂直、灰縫飽滿，磚塊水平灰縫的砂漿飽滿

度不得低于85%,提高外墻抗滲能力。

②在砌體施工前加強土建與安裝的協調工作。一般應先預

留管線，后砌筑墻體，避免鑿槽、鑿洞。

3、石專砌體施工質量保證措施

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⑴磚的品種、強度等級必須符合設計要求。

⑵砂漿品種符合設計要求，強度必須符合下列規定：同品

種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小于fm,k；同一

驗收及批試塊的最小一組平均強度不小于0.75fm,ko

⑶砌體砂漿必須密實飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度

不少于85%o

----------學資學習網----------

⑷外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做

法必須符合施工規范的規定。

⑸磚砌體接搓符合：接槎處灰漿密實，縫、磚平直，每處

接槎部位水平縫厚度5mm,或透亮的缺陷不超過5個。

(6)預埋拉結筋應符合：數量、長度均符合設計要求和施工

規范規定，留置間距偏差不超過2皮磚。

⑺留置構造柱應符合：留置位置正確，大馬牙槎先退后進,

上下順直，殘留砂漿清理干凈。

⑻墻體表面不得留置水平溝槽。

⑼工程質量通病的防治。

墻身軸線位移。造成原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查

校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能達到平

直通光一致的要求。水平灰縫厚薄不均。造成原因：在立皮數

桿(或框架柱上畫水平向)時標高不一致，砌磚盤角的時候每

道灰縫控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。

同一磚層的標高差一皮磚的厚度。造成原因：砌筑前由于

基礎頂面或樓板面標高偏差過大而沒有找平理順，皮數桿不能

與磚層吻合；在砌筑時，沒有按皮數桿控制豉的皮數。

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墻面粗糙。造成原因：砌筑時半塊磚集中使用造成通縫。

一磚厚墻背面平直度偏差較大；溢墻面的灰漬未刮平順。

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構造柱未按規范砌筑。造成原因：構造柱兩側磚墻沒砌成

馬牙槎，沒設置好拉結筋及柱腳開始先退后進，當齒深

120mm時上口一皮沒按進60mm后再上一皮進120mm；落入

構造柱內的地灰、磚渣雜物沒清理干凈。

墻體頂部與梁連接處出現裂縫。造成原因：砌筑時墻體頂

部與梁底連接處沒有用側磚與梁底貼擠緊。

第七節預制板安裝工程

本工程屋面板采用空心預制板，根據現場實際情況，場地

有限，無法使用大型機械安裝，采用人機配合安裝，應注意以

下安裝問題：1.進入現場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正

確使用個人勞動防護用具。

2.操作人員必須身體健康，并經過專業培訓考試合格，在

取得有關部門頒發的操作證或特殊工種操作證后，方可獨立操

作。學院必須在師傅的知道下進行操作。

3.懸空作業處應有牢靠的立足處，必須視具體情況，配置

防護網、欄桿或其他安全設施。

4.懸空作業所用的索具、腳手板、吊籃、吊籠、平臺等設

備，均需經過技術堅定或嚴整方可使用。

5.吊車吊運空心樓板時，不得超重。樓板就位時，只準吊

一塊。6.六級以上大風及惡劣天氣時，應停止作業。

7.安裝樓板時，不得違反十不吊規定。

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----------學資學習網----------

8.運輸道路要平，用車子裝載預制板時，走車子的跳板要

寬而且結實。

9.在樓層上運輸、安裝樓板時注意力要集中，小心踏空。

10.不準使用缺角，裂縫超過規定要求的空心樓板。

第八節腳手架工程

1、本工程采用落地雙排腳手架，外架搭設要做到：

⑴腳手架均采用（p48x3.5鋼管搭設。

⑵腳手架的搭設進度，應高出施工面一步。

⑶腳手架外側設置防護網。

2、腳手架的搭設原則

橫平豎直，整齊清晰，圖形一致，平豎通順，連接牢固。

3、腳手架搭設要點

⑴腳手架的搭設要做好準備工作。

⑵腳手架最下層立桿下做好基礎，基礎為200寬，150厚,

1600長，C20硅澆筑，以均勻地傳遞腳手架集中力。

⑶腳手架的步高為1.80m,第一步高2.0m,離底部

200mm處設一道掃地桿。以保持腳手架底部的整體性，外架

距墻面250,立桿縱距1.5m,立桿橫距1.0m。

⑷腳手架立桿應間隔交叉用不同長度的鋼管搭設，將相鄰

的對接接頭位于不同的高度上，使立柱受荷的薄弱截面錯開。

⑸腳手架外側設剪刀撐，剪刀撐設置間距每隔9m,增加

腳手架的穩----------學資學習網----------

定性。

⑹每步腳手架設踢腳桿和扶手桿，側圍腳手片和綠色密眼

安全網。資料word

⑺腳手架的接地設置在建筑物四角或每隔30m距離，接

地用的接地極采用三根L50x5的角鋼。L=1500mm,埋入地下,

并用一根40x4的鍍鋅扁鋼引出腳手架連接。

⑻腳手架豎向與結構拉結，橫向每6m設一拉接點，拉接

點采用（p48鋼管，一端焊在結構露面的預埋件上，另一端用

扣件連接腳手架立桿。亦可在柱處采用（p48鋼管扣成抱箍與

腳手架連接。

⑼建筑物出入口處腳手構造處理。在建筑物出入口處采用

平行弦桁架結構形式，并進行出入口處腳手架加固。在出入口

兩側采用雙立桿，懸空立桿下端增設安全扣件，此處連接要緊

密，每步都須設置。出入口腳手架上方設雙層防護棚，滿鋪腳

手片，以保護出入口人員的安全。第九節屋面防水工程

一、施工準備

1、施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括：施工

部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強

部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護

措施和安全注意事項。2、防水層所用的材料應有材料質量證

明文件，并經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術

要求。進行材料應按規定抽樣復驗，提出試驗報告，嚴禁在工

程中使用不合格產品。

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3、找平層是防水層的依附層，其質量好壞將直接影響到

防水層的質量，所以找平層必須做到：坡度要準確，排水通暢;

表面要充分壓光，充分養護，使找平層表面平整、堅固，不起

砂、不起皮、不酥松、不開裂，并做到表面干凈、干燥。當出

現局部凹凸不平、起砂起皮、裂縫以及預埋件不

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穩等缺陷時，應修補后進行卷材施工。

卷材防水層對找平層的要求

項目

坡度

強度

表面平整

起砂起皮

表面裂紋

干凈

干燥

光面或毛面

卷材防水層

滿鋪

足夠排水坡度

較好強度

平整、不積水

不允許

少量允許

一般要求

干燥

光面

點、空鋪

足夠排水坡度

一般要求

平整、不積水

少量允許

不限制

一般要求

干燥

毛面

4、卷材施工時，其基層應保持干燥，檢查方法為：將

1M2塑料膜（或卷材）在太陽（白天）下鋪放于找平層上，

3?4h后，掀起塑料膜（或卷材）檢查無水印，即可進行防水

卷材的施工。

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5、高聚物改性瀝青防水卷材外觀質量

項目

孔洞、缺邊、裂口

邊緣不整齊

胎體露白、未浸透

質量要求

不允許

不超過10mm

不允許

二、材料要求、高聚物改性瀝青防水卷材是合成高分子聚

合物改性瀝青防水材料，1

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其品種、規格、技術性能，必須滿足設計和施工技術規范

的要求，必須有出廠合格證和質量檢驗報告，并經現場抽查復

試達到合格。2、配套材料

(1)、氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶

劑等配制而成，為黑色液體，用于基層處理(冷底子油)。

(2)、橡膠改性瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固

邊縫。3、SBS防水材料取樣

(1)、以同一生產廠的同一品種、同一等級的產品，大

于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100

卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢

驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。

(2)、將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向

切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，

一塊作備用。----------學資學習網----------

(3)、防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、

耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應做100%的有見證試

驗，見證取樣應由監理監督現場取樣，并貼上“有見證”字樣，

送往已備案的有見證試驗室復試。

三、施工主要機具

SBS高聚物改性瀝青卷材用熱熔法施工，其主要施工機具

如下:名稱

條帚

小型油漆

桶

鐵皮小刮

板

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用途

清理基層

裝混合料

名稱

鏟刀

小抹子

用途

清理基層

修補基層、卷材收邊

復雜部位涂刮油漆刷涂刷基層處理劑橡膠刮板

裁剪刀

涂刮混合料

裁剪胎體增強材

料

美工刀

卷尺

裁剪卷材

測量、檢查噴槍熱融卷材壓輻鋪貼卷材

四、作業條件、防水層的基層表面應將塵土、雜物等清理

干凈；表層必須平整、堅1實、干燥。、找平層與突出屋面的

物體（如女兒墻、出入口等）等相連的陰角，2應抹成光滑的

小圓角；找平層與檐口、排水溝等相連的轉角，應抹成光滑。

R=30mm）的圓孤（陽角可為一----------學資學習網-----

致的圓弧形。陰陽角一般應做成R=30?50mm、遇雨天、

雪天及五級及其以上必須停止施工。3五、施工工藝1、工藝

流程基層清理一涂刷基層處理劑一鋪貼卷材附加層一鋪貼卷材

一熱熔封邊一清理、檢查、修整一保護層施工、鋪貼方向2卷

材的鋪貼方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋

面坡時，卷材可平行3%?15%3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼;

屋面坡度在度小于高聚物改性瀝青卷材應15%或受振動時，

或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于垂直于屋脊鋪貼。3、施工

順序防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集

中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉

角處、板縫等）的處理，

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然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼開溝、檐溝卷材時,

宜順天溝、檐口方向，盡量減少搭接。

4、搭接方法及寬度要求

鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應

錯開。SBS高聚物改性瀝青防水卷材當采用滿貼法時搭接長

度長短邊均不小于80mm,當采用空鋪、點粘、條粘時，長

短邊搭接長度不小于100mm。5、操作工藝

（1）、清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、

雜物清理干凈。（2）、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防

水卷材施工，基層處理劑是將冷油用長把刷均勻涂刷于基層表

面上，常溫經過4小時后（以不----------學資學習網-----

粘腳為準），開始鋪貼卷材。注意涂刷基層處理劑要均勻

一致，切勿反復涂刷。涂刷基層處理劑（冷底子油）前要檢查

找平層的質量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行，

在大面積涂布前，應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等部位先

行處理。冷底子油作為基層層處理劑主要用于熱粘貼鋪設瀝青

卷材。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡。

(3)、附加層施工：待基層處理劑干燥后，先對女兒墻、

水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，再鋪貼大面

卷材。陰陽角圓弧半徑R=30mm?50mm(陽角可做成

R=30mm)。鋪貼在立墻上的卷材高度不小于250mm。

(4)、鋪貼卷材：采用熱熔法進行鋪貼。卷材的層數、

厚度符合設計要求。鋪貼方向見上第2條說明。將改性瀝青防

水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用，鋪貼時隨放卷隨用

火焰加熱器加熱基層和卷材的交界處，火焰加熱器距加熱面

300mm左右，經往返均勻加熱，至卷材表面發光亮黑

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色，即卷材的材面熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼。搭接

部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法長短邊均不小于80mmo

(5)熱熔封邊：將卷材搭接處用火焰加熱器加熱，趁熱

使兩者粘結牢固，以邊緣溢出瀝青為度。

6、防水質量檢驗

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在屋面防水工程完工后，經檢查外觀表面合格以后，將雨

水管出口堵塞，進行不小于24小時的蓄水試驗，不得存在滲

漏水現象。經全部蓄水試驗合格后，做好隱蔽工程驗收工作。

6、成品保護

1、已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁

在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。

2、穿過屋面、墻面防水層處的管位，防水層施工完后不

得再變更和損壞。

3、屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和

擋蓋，以防落雜物，屋面及時清理，施工完后將臨時堵塞、擋

蓋物及時清除，保證管內暢通。

4、屋面施工時不得污染墻面、檐口側面及其他已施工完

的成品。5、找坡、找平、保護層施工完成后，未達到一定強

度時，不得上人踩踏，推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，以

防損壞面層。

第十節裝飾工程

按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的分部

分項工程劃分標準，土建工程劃分為四大分部工程：地基與基

礎、主體結構、建筑裝

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飾裝修、建筑屋面，其中建筑裝飾裝修分部又可分為6個

子分部工程：地面、抹灰、門窗、面板（磚）、涂飾、細部。

現重點敘述本工程涉----------學資學習網----------

及的部分做法。

一、細石舲地面

⑴施工工藝流程

基層清理一刷純水泥漿一度一細石舲面層攤平壓實抹平一

面層撒純水泥壓光一水泥終凝前壓光。

⑵施工方法

①水泥選用標號不低于32.5級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅

酸鹽水泥。②基層必須澆水濕潤，水泥漿灑刷均勻，表面不留

積水。

③控制細石舲水灰比，坍落度控制在3cm左右。

④在表面壓實攤平，加漿純水泥布撒均勻，分三次抹光。

⑤加強產品保護，不要損傷，夏季施工及時澆水保養。

⑥在當天粉水泥砂漿未干前，粉抹20厚1:2水泥砂漿，

收水后用鐵板壓實粉光。

二、抹灰

普通內墻面：涂料刷白二道；2厚細紙筋灰抹光；16厚1：

1：6混合砂漿分層抹平。

⑴基層表面的灰砂，污垢和油漬等，必須清除干凈，腳手

眼洞，門窗框與墻體之間的縫隙，應先用水泥砂漿堵實補好，

校基層應剔除凸出部分，光面要預先涂刷硅界面粘結劑，或者

灑水濕潤后用水泥漿加107膠水掃毛，增加粉刷粘結力。

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⑵基層處理后，應檢查基層表面的平整度和垂直度，掛垂

線拉水平通線，用與底層刮糙相同的砂漿做灰餅、出標筋，用

長靠尺檢查標筋是否標準。刮糙必須分層抹平，要求至少分兩

遍成活。局部超厚的應分層打底，用刮尺和木抹子按標筋抹平,

并隨手劃毛。表面要平整、垂直、不粗糙。對陰陽角和門窗頭

角要求方正、垂直、通順。⑶凡墻體陽角和門頭角均做1800

高護角墻角。采用15厚1:2.5水泥砂漿，每側寬度不小于50,

通頂高。做法為根據灰餅厚抹灰，粘好八字靠尺，并且找方吊

直，用1:2.5水泥砂漿分層抹平；待砂漿稍干后，用捋角器和

水泥漿捋出小圓角。

⑷凡是衛生間墻體臨房間墻面均采用防水砂漿粉刷。所有

粉刷面均要求陰陽角通垂直，面層平整光滑，無明顯接搓。

2、外墻抹灰（1:3水泥砂漿底，1:2.5水泥砂漿抹面）

⑴抹灰前必須先找好規矩，即橫線找平，立線吊直，彈出

準線做灰餅，抹灰的平均總厚度約為20mm左右，最薄處的

厚度不得小于15mm。(2)1:3水泥砂漿抹底灰施工應分遍進行,

每遍厚度為5?7mm,完成后按翻樣彈線嵌塑料凹槽。

(3)1:2.5水泥砂漿罩面時，宜在塑料嵌條后進行，水泥砂

漿與塑料條平，用木蟹趕平壓實，不得用鐵板抹平壓光，并達

到面層紋飾順直，不顯接痕。