商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.商鋪位置：本合同所涉及的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于裝修裝飾、貨架貨柜、監(jiān)控設(shè)備、收銀系統(tǒng)、庫(kù)存商品等（以下統(tǒng)稱為"標(biāo)的物"）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款：在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在甲方按照本合同約定將商鋪及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更后，乙方一次性支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪及標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪及標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該商鋪及標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、債權(quán)債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有手續(xù)變更，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如需要），相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至商鋪及標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)妥善保管該商鋪及標(biāo)的物，不得擅自處置或損壞。按照本合同約定的時(shí)間和條件將商鋪及標(biāo)的物完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付商鋪及標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。在接收商鋪及標(biāo)的物后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的商鋪及標(biāo)的物，并按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。在接收商鋪及標(biāo)的物后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。四、商鋪及標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)確保商鋪的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損，能夠正常使用。標(biāo)的物應(yīng)按照雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行交付，清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《商鋪及標(biāo)的物交付確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪及標(biāo)的物的交付情況，包括交付時(shí)間、交付內(nèi)容、雙方簽字等信息。五、費(fèi)用承擔(dān)1.商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用：在本合同簽訂前，由甲方承擔(dān)；在本合同簽訂后，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪及標(biāo)的物，或交付的商鋪及標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更，每逾期一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處置或損壞商鋪及標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方因此造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照雙方確認(rèn)的清單接收標(biāo)的物，或接收后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在短缺或損壞，未及時(shí)通知甲方的，視為乙方認(rèn)可接收的標(biāo)的物數(shù)量和質(zhì)量，乙方不得以此為由拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。