墻體拆除免責協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有墻體拆除需求，乙方具備墻體拆除相關資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行墻體拆除事宜達成如下免責協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除墻體位置：位于[詳細地址]的[具體樓號][具體樓層][具體房號]內的[詳細描述需拆除的墻體，如臥室與客廳之間的非承重隔墻、廚房與餐廳之間的部分墻體等]。2.拆除墻體范圍：以現場實際測量及雙方確認的范圍為準，包括但不限于墻體的墻面、地面以上部分的結構墻體及與之相連的附屬裝飾結構等，但不包括與該墻體相連的其他固定設施（如門窗、水電線路等，雙方另有約定的除外）。3.拆除要求乙方應采用專業的拆除工具和方法，確保拆除過程安全、有序，避免對周邊環境、房屋結構及其他設施造成不必要的損壞。拆除后的墻體材料應按照甲方要求進行清理和堆放，清理過程中不得影響建筑物內其他區域的正常使用和通行。拆除工作應在[預計拆除開始日期]至[預計拆除結束日期]內完成，如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并協商解決。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除墻體所在房屋的相關圖紙、資料等信息，協助乙方了解房屋結構及拆除要求。負責協調拆除工作現場與其他業主或相關部門的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致拆除工作受阻或出現安全事故等，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事墻體拆除工作所需的合法資質和相關專業人員，確保拆除工作符合國家及地方相關法律法規、行業標準的要求。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定合理的拆除方案，并報甲方備案。負責拆除工作所需的全部設備、工具及材料，確保設備、工具完好，材料符合質量要求。組織專業人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全規定和操作規程，確保拆除工作安全、高效進行。在拆除過程中，如發現可能影響房屋結構安全或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。拆除工作完成后，負責清理現場，將拆除后的墻體材料及廢棄物按照甲方要求清理出房屋，并運至指定地點妥善處理。對拆除工作過程中涉及的甲方房屋及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商確定，本次墻體拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程量增加或變更外，不再調整。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預期利益損失等）。若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤工期，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的全部損失（包括但不限于設備租賃費用增加、人員窩工損失、工期延誤違約金等）。若甲方提供的拆除墻體所在房屋的相關圖紙、資料等信息不準確，導致乙方拆除工作出現失誤或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費用差價、工期延誤造成的損失等）。若乙方在拆除工作過程中因自身原因導致安全事故發生，造成人員傷亡、財產損失等，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，與甲方無關。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本協議約定對拆除現場進行清理或未將拆除后的墻體材料及廢棄物妥善處理，甲方有權自行安排清理，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照拆除費用的[現場清理違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定將甲方房屋及相關信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付人民幣[信息泄露違約金金額]元的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議