外觀改造合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體標的物名稱]進行外觀改造，乙方具備相關的專業能力和經驗，能夠提供外觀改造服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外觀改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造標的物：[詳細描述外觀改造的標的物，如建筑物名稱、具體位置、外觀現狀等]2.改造內容外立面：包括但不限于拆除原有的裝飾材料，重新設計并安裝[具體外立面材料，如石材、玻璃幕墻等]，對墻體進行必要的修補和加固，確保外立面的平整度和防水性。門窗：更換所有門窗，采用[門窗材質及規格，如斷橋鋁合金門窗、雙層中空玻璃等]，以提升隔音、隔熱性能，并確保門窗的開啟和關閉靈活順暢。屋頂：拆除原有屋頂，重新鋪設[屋頂材料，如防水卷材、瓦片等]，進行屋頂防水處理，同時對屋頂造型進行優化設計，使其更具美觀性和實用性。其他：[如有其他具體改造內容，如招牌更換、景觀照明設計等，在此詳細列舉]二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和調整。有權監督乙方的施工過程，檢查施工質量和進度。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付改造費用。向乙方提供改造所需的相關資料和文件，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、產權證明等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理改造過程中所需的各類審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。負責協調改造現場周邊的關系，確保施工過程不受外界干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。根據甲方的要求和現場實際情況，自主制定合理的改造方案，但需經甲方書面確認后方可實施。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求順延工期或要求甲方承擔相應的損失。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的改造內容和質量要求，精心組織施工，確保改造工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審核。嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾，應按照環保要求及時清理和運輸，不得隨意堆放，影響周邊環境。改造工程竣工后，負責提供相關的竣工資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.雙方經協商確定，本次外觀改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.改造費用明細如下：外立面改造費用：￥[具體金額]元門窗更換費用：￥[具體金額]元屋頂改造費用：￥[具體金額]元其他費用（如有）：￥[具體金額]元（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成外立面拆除及基層處理，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：在乙方完成門窗安裝及屋頂防水處理，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工款：改造工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付竣工款前，向甲方提供合法有效的發票。四、工程驗收1.乙方應在改造工程竣工后[x]個工作日內，向甲方提交驗收申請報告，并提供相關的竣工資料。竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。2.甲方應在收到乙方的驗收申請報告及竣工資料后[x]個工作日內，組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。3.如乙方未能在規定的時間內提交驗收申請報告或竣工資料，或提交的資料不符合要求，導致驗收延誤或無法進行驗收，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量保證1.乙方承諾對改造工程提供[具體質保期限，如一年]的質量保證期。質保期自改造工程驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致改造工程出現質量缺陷或損壞，乙方應負責免費維修或更換。3.質保期內，乙方應定期對改造工程進行回訪，及時了解甲方的使用情況和需求，如發現問題應及時處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量要求、施工進度或安全標準進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工，直至達到約定標準為止。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，均應承擔因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。