土地騰讓協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置，詳細到門牌號、地塊編號等]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地騰讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細描述土地的具體地理位置，包括所在區域、周邊標志性建筑等]2.土地面積：[以平方米為單位，精確到小數點后兩位]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）3.土地用途：[明確土地的規劃用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有土地出讓、集體土地等具體性質]5.土地權屬狀況：該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該土地擁有合法的處分權，能夠按照本協議約定將土地騰讓給乙方。二、土地騰讓價格及付款方式1.土地騰讓價格：雙方經協商一致，確定該土地的騰讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，抵作土地騰讓款。乙方應在[具體日期]前，支付土地騰讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余土地騰讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方按照本協議約定完成土地騰讓并向乙方交付相關土地手續及文件之日起[x]個工作日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取土地騰讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行付款及其他義務。2.義務：保證所提供的土地信息真實、準確、完整，且土地符合本協議約定的各項條件。在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供該土地的相關權屬證明文件、規劃文件等資料復印件（加蓋公章）供乙方查閱核實。負責辦理土地騰讓過程中所需的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。確保在[具體日期]前完成所有審批手續，并取得相關批準文件。在土地騰讓審批手續完成后，按照本協議約定的時間和條件，將土地騰空并交付給乙方。騰空標準為：土地上的建筑物、附著物等全部拆除清理完畢，達到場地平整，通水、通電、通路（如有特殊要求，按照雙方另行約定執行）。協助乙方辦理土地過戶登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理土地過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供土地及相關資料，并按照約定時間完成土地騰讓及協助辦理過戶登記手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方交付土地及相關手續文件。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間支付土地騰讓款。對甲方提供的土地及相關資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露。在土地騰讓過程中，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的文件和信息。自行承擔在土地使用過程中可能產生的一切費用和責任，包括但不限于土地開發、建設、經營過程中的稅費、水電費、物業費等。四、土地交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將騰空后的土地交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，甲方應向乙方提供土地交付清單，清單應包括土地現狀、地上附著物清理情況、相關設施設備情況等內容。乙方應在交付清單上簽字確認。3.驗收標準：乙方應在土地交付后的[x]個工作日內對土地進行驗收。驗收標準為：土地達到本協議約定的騰空標準，即土地上的建筑物、附著物等全部拆除清理完畢，場地平整，通水、通電、通路（如有特殊要求，按照雙方另行約定執行）。如乙方發現土地未達到驗收標準，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地騰空并交付給乙方，每逾期一日，應按照土地騰讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地騰讓款，同時按照土地騰讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地信息不真實、不準確、不完整，或土地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常取得土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失和可得利益損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地騰讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地騰讓款，同時按照土地騰讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付土地騰讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地騰讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致土地騰讓或過戶登記手續延誤的，乙方應承擔由此產生的全部責任和損失，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的經濟損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：土地權屬證明文件、規劃文件、土地交付清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年__