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文檔簡介
增加裝修合同補充協議?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《裝修合同》(以下簡稱"主合同"),為進一步明確雙方權利義務,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,甲乙雙方就主合同相關事宜達成如下補充協議:一、補充協議背景及目的本補充協議是基于主合同履行過程中可能出現的新情況、新問題而訂立,旨在對主合同未盡事宜進行詳細約定,確保雙方在裝修工程中的權利得到充分保障,義務得以切實履行,裝修工程順利進行。二、標的物或服務具體描述(一)裝修范圍1.乙方應按照設計圖紙及雙方約定,對位于[房屋地址]的房屋進行裝修。具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、頂面裝修,水電線路改造,門窗安裝,家具及電器的定制與安裝(如有)等。2.詳細裝修內容清單見本協議附件一《裝修內容清單》,該清單為本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。(二)裝修標準1.乙方應確保裝修工程所使用的材料及設備符合國家相關質量標準及環保要求,并向甲方提供材料及設備的質量合格證明文件。2.墻面裝修應平整光滑,無裂縫、脫皮等現象;地面裝修應牢固平整,無空鼓、起砂等問題;頂面裝修應造型美觀,線條流暢。3.水電線路改造應符合安全規范,電線應穿管敷設,插座、開關位置應合理;衛生間、廚房等區域的防水工程應達到國家規定的防水標準,無滲漏現象。4.門窗安裝應牢固密封,開啟靈活,五金配件齊全。5.家具及電器定制與安裝應符合設計要求,尺寸準確,表面光滑,無瑕疵。(三)裝修工期1.本裝修工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止,共計[工期天數]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤,工期相應順延;如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔違約責任,并按照本協議約定支付違約金(具體違約金標準見本協議"違約責任"部分)。三、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進行監督檢查,提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議及主合同的約定進行裝修,確保裝修質量和工期。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況,乙方應定期向甲方匯報。2.義務按照本協議及主合同的約定向乙方支付裝修款項。為乙方的裝修工程提供必要的協助和配合,如提供房屋原始資料、協調鄰里關系等。在乙方提出合理要求時,及時對裝修方案、材料選擇等事項進行確認。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議及主合同的約定收取裝修款項。有權要求甲方提供必要的協助和配合,以確保裝修工程順利進行。在裝修過程中,如因甲方原因導致乙方無法正常施工,乙方有權要求甲方承擔相應責任,并給予合理的工期順延和費用補償。2.義務嚴格按照本協議及主合同的約定,以及設計圖紙和相關規范要求進行裝修施工,確保裝修質量達到約定標準。制定詳細的裝修施工計劃,并按照計劃組織施工,確保工期按時完成。遵守施工現場的安全規定,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故,由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理,保持施工現場整潔有序。妥善保管甲方提供的材料及設備,如有損壞或丟失,應負責賠償。在裝修工程竣工后,按照國家相關規定及雙方約定提供質量保修服務(具體保修期限及范圍見本協議"質量保修"部分)。四、裝修款項及支付方式(一)裝修款項總額本裝修工程款項總額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付裝修款項總額的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.裝修工程進度達到[具體進度節點,如水電改造完成、木工完成等]后,經甲方驗收合格,甲方向乙方支付裝修款項總額的[進度款比例]作為進度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后,甲方向乙方支付裝修款項總額的[驗收款比例]作為驗收款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.剩余裝修款項總額的[質保金比例]作為質保金,在質保期滿后,如無質量問題,甲方在[質保金支付期限]個工作日內一次性無息支付給乙方,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。(三)款項支付憑證乙方應在每次收到甲方支付的款項后[x]個工作日內,向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量保修(一)保修期限1.本裝修工程的質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算,質保期為[具體質保期限]年。2.對于防水工程,質保期為[防水質保期限]年。(二)保修范圍1.乙方負責對本裝修工程的全部施工內容進行保修,包括但不限于墻面、地面、頂面、水電線路、門窗、家具及電器(如有)等。2.因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或質量缺陷,均在保修范圍內。(三)保修責任1.在質保期內,如出現質量問題,乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應,并在[具體維修期限]天內派人到現場進行維修。2.乙方應免費提供維修所需的材料及人工,確保維修質量。如因乙方原因導致維修延誤或維修質量不符合要求,乙方應承擔相應的賠償責任。3.質保期屆滿后,乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務,維修費用由雙方另行協商確定。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修款項,每逾期一天,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。2.若甲方違反本協議約定,擅自變更裝修方案、增加或減少裝修項目,導致乙方增加費用或延誤工期的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的裝修標準、工期進行施工,每逾期一天,應按照裝修款項總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照裝修款項總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質量不符合本協議約定的標準,乙方應負責無償返工直至達到約定標準,如因返工導致工期延誤,還應承擔逾期竣工違約責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準,甲方有權自行或委托第三方進行修復,修復費用由乙方承擔,乙方還應按照裝修款項總額的[質量不符合標準違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照裝修款項總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的其他義務,應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同不一致的地方,以本補充協議為準;本補充協議未約定的事項,按照主合同執行。2.本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:[簽訂日期]附件一:裝修內容清單1.客廳墻面:[具體墻面材料及工藝]地面:[具體地面材料及工藝]頂面:[具體頂面造型及材料]門窗:[門窗品牌、型號及規格]家具:[如有,家具名稱、材質及尺寸]電器:[如有,電器名稱、品牌及型號]2.臥室墻面:[具體墻面材料及工藝]地面:[具體地面材料及工藝]頂面:[具體頂面造型及材料]門窗:[門窗品牌、型號及規格]家具:[如有,家具名稱、材質及尺寸]電器:[如有,電器名稱、品牌及型號]3.廚房墻面:[具體墻面材料及工藝]地面:[具體地面材料及工藝]頂面:[具體頂面造型及材料]櫥柜:[櫥柜品牌、材質及尺寸]電器:[廚房電器名稱、品牌及型號]4.衛生間墻面:[具體墻面材料及
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