外包水電合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體物業名稱或項目名稱]，需要對該物業的水電相關工作進行外包，乙方具備提供水電外包服務的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將水電相關工作外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水電設施維護乙方負責對甲方物業內的所有水電設施進行日常巡檢，包括但不限于配電箱、配電柜、變壓器、水泵、水管、水龍頭、燈具等，確保設施正常運行。定期對水電設施進行保養，如清潔、潤滑、緊固螺絲等，及時發現并排除潛在故障隱患。2.水電故障維修在接到甲方關于水電故障的通知后，乙方應在[x]小時內到達現場進行搶修。對于緊急故障，乙方應立即啟動應急響應機制，優先處理，確保水電供應盡快恢復正常。準確診斷故障原因，采取有效的維修措施，更換損壞的零部件，保證維修質量，維修后應進行測試，確保水電設施正常運行。3.水電抄表計費乙方負責每月按時對甲方物業內的水電用量進行抄表，記錄準確的數據，并提交給甲方。根據抄表數據，按照當地供電供水部門規定的計費標準和方式，計算水電費用，并協助甲方完成費用繳納相關工作。4.水電改造與安裝若甲方有水電改造或新的水電設施安裝需求，乙方應根據甲方要求制定詳細的施工方案，并經甲方審核同意后進行施工。施工過程中應嚴格遵守相關施工規范和安全操作規程，確保施工質量和安全，施工完成后應通過甲方驗收。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的水電外包服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供服務。2.義務向乙方提供開展水電外包服務所需的相關資料和信息，包括但不限于物業水電設施布局圖、水電表位置等。為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供臨時工作場地、協調與其他部門的關系等。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和工作條件。按照本協議約定收取服務費用。2.義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證照，確保服務符合法律法規及行業規范要求。派遣具備相應專業技能和經驗的工作人員進行水電外包服務工作，并確保工作人員遵守甲方的規章制度。嚴格按照本協議約定的服務內容、標準和要求，認真履行各項義務，提供優質、高效的服務。定期對工作人員進行培訓和考核，提高服務質量和業務水平。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、水電設施信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。負責服務過程中所需的工具、設備、材料等的采購和配備，但費用由乙方自行承擔。工具、設備應符合相關標準和安全要求，并定期進行維護和保養。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的水電外包服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的各項服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.如因甲方要求增加或變更服務內容，導致乙方工作量增加的，雙方應另行協商增加服務費用的具體金額，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的工作條件或協助，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供服務，或服務質量不符合要求的，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，如因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行水電故障維修或抄表計費等工作，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方工作人員違反甲方規章制度或因乙方原因給甲方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方泄露甲方商業秘密或水電設施信息等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方承擔法律責任的，乙方應負責處理相關法律事務，并承擔甲方因此支付的全部費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________