商鋪委托改造合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），甲方有意委托乙方對該商鋪進行改造；乙方具備相關改造資質和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪現狀：該商鋪建筑面積為[x]平方米，目前為[商鋪現有狀態描述]。2.改造內容室內裝修改造：包括但不限于拆除原有非承重墻、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、水電線路改造、門窗更換等，以達到甲方要求的裝修風格和使用功能。空間布局調整：根據甲方需求，對商鋪內部空間進行合理劃分，設置不同功能區域，如展示區、銷售區、倉儲區、辦公區等。消防設施改造：按照國家消防相關規定，對商鋪消防設施進行升級改造，確保符合消防安全標準，包括但不限于安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消防疏散指示標志等。其他改造項目：[如有其他特定改造項目，在此詳細說明]二、委托期限本合同委托改造期限自[合同生效日期]起至[預計完工日期]止。乙方應在委托期限內完成全部改造工作，并達到本合同約定的標準。若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權在改造過程中對不符合要求的部分要求乙方進行整改。有權知曉改造工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進度。2.義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同等，以便乙方了解商鋪情況，開展改造工作。按照本合同約定向乙方支付改造費用。協助乙方辦理改造過程中所需的相關手續，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協助和支持。在改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證商鋪內水、電、氣的正常供應等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權根據改造工作需要，要求甲方提供必要的協助和配合。在改造過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他影響改造工作的因素，有權要求甲方解決或調整，并相應順延工期。2.義務具備完成本合同約定改造工作所需的資質和專業能力，確保改造工作符合國家相關法律法規和行業標準。按照本合同約定的改造內容、標準和期限，組織專業人員進行施工，確保改造工作質量。施工過程中，遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔衛生，施工結束后清理現場，恢復商鋪原狀。定期向甲方匯報改造工作進度，如遇重大問題或變更，應及時通知甲方，并提供解決方案。改造完成后，按照本合同約定的標準進行驗收，確保改造工作達到驗收要求。四、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工作完成[x]%時：甲方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工作全部完成并經甲方驗收合格后：甲方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.改造工作應符合國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的各項要求，包括但不限于裝修質量標準、空間布局合理性、消防設施驗收標準等。2.裝修工程應表面平整、光滑，無裂縫、空鼓、脫落等現象；水電線路安裝規范，無漏電、短路等安全隱患；門窗安裝牢固，開關靈活；消防設施應能正常運行，通過相關部門驗收。（二）驗收方式1.改造工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收由甲方或甲方委托的專業機構進行。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按時開展改造工作或工期延誤，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方改造工作質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在改造過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡和財產損失。4.未經甲方書面同意，乙方擅自將本合同項下的改造工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與