墻面維修工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，墻面出現(xiàn)了需要維修的情況，乙方具備墻面維修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻面維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：墻面維修工程2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：對(duì)房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行全面檢查，確定需要維修的具體部位及損壞程度。針對(duì)損壞的墻面，鏟除原有松動(dòng)、脫落的墻皮，清理基層，確保基層平整、干凈、無油污等雜質(zhì)。對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)、加固處理，如存在裂縫需進(jìn)行開槽、填補(bǔ)、打磨等操作，使基層達(dá)到維修要求。根據(jù)墻面狀況，選擇合適的墻面裝飾材料進(jìn)行重新粉刷，顏色需與原有墻面盡量一致或按照甲方指定顏色施工，確保墻面平整、光滑、無明顯色差、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。對(duì)于門窗周邊、墻角、頂角等特殊部位，要進(jìn)行精細(xì)處理，保證陰陽角順直，收口嚴(yán)密。維修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。4.工程面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測(cè)量，墻面維修總面積約為[x]平方米（最終以實(shí)際維修面積為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)工期為[x]天，自開工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的除外。乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)竣工日期前完成全部維修工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.工期延誤：因甲方未按合同約定提供必要的施工條件（如未按時(shí)交付維修場地、未及時(shí)支付工程款等），或因甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因未能按時(shí)開工或無故拖延工期的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，影響工期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)為每平方米[x]元，合同總金額暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程價(jià)款以實(shí)際維修面積乘以綜合單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付的條件：乙方每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提交以下文件：工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明已完成的工程量、質(zhì)量情況及下一步工作計(jì)劃。由乙方開具的合法有效的發(fā)票。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)的工程量確認(rèn)單。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電接口等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)資料等，協(xié)助乙方了解房屋墻面的原始狀況。5.在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取工程款。2.按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。4.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。5.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。6.負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。7.向甲方提供維修工程的詳細(xì)施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的墻面維修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方提供的材料、設(shè)備等不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，除按照本合同第四條第（二）款第6項(xiàng)的約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)按照未履行保修義務(wù)部分工程價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合