商鋪轉讓意向合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商鋪，乙方對該商鋪轉讓事宜表示出興趣并有意向受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就商鋪轉讓意向事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]。4.商鋪現狀：甲方保證商鋪現狀符合正常經營使用要求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常運行、消防設施完備等。轉讓時商鋪內現有裝修、設備及商品（如有）等一并轉讓給乙方（具體清單見附件）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方初步商定，該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含商鋪本身價值、現有裝修、設備及商品等一切與商鋪相關的權益價值。2.支付方式：乙方應在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到意向金后，應向乙方出具收款收據。若乙方決定正式受讓該商鋪，在簽訂正式轉讓合同后，意向金自動轉為部分轉讓款。剩余轉讓款乙方應按照正式轉讓合同約定的支付方式和時間支付給甲方。若乙方在本意向合同約定的期限內未決定受讓該商鋪，或因乙方原因未能簽訂正式轉讓合同，甲方有權沒收意向金，本意向合同自行終止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本意向合同約定收取乙方支付的意向金及轉讓款。有權要求乙方按照本意向合同及后續正式轉讓合同的約定履行義務。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用現狀、經營狀況、周邊環境、租賃情況（如有）等重要信息。若因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本意向合同簽訂后至正式轉讓合同簽訂前，不得將該商鋪另行轉讓給第三方，不得對商鋪進行重大改造或改變商鋪現狀，確保商鋪維持本意向合同簽訂時的狀態。協助乙方辦理商鋪轉讓過程中的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關部門或第三方進行溝通、協商等，因辦理手續產生的費用按照法律法規及雙方約定承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本意向合同約定提供商鋪相關信息，并對商鋪進行實地考察。在決定受讓該商鋪后，有權要求甲方簽訂正式轉讓合同，并按照正式轉讓合同的約定行使權利。2.義務：按照本意向合同約定的時間和方式向甲方支付意向金。在本意向合同簽訂后，應在約定的期限內對商鋪進行充分了解和評估，決定是否受讓該商鋪。若乙方決定受讓，應積極與甲方協商簽訂正式轉讓合同，并按照正式轉讓合同的約定履行支付轉讓款及其他義務。尊重甲方的合法權益，不得在本意向合同簽訂后以任何不正當理由干擾甲方的正常經營活動或影響商鋪的轉讓事宜。承擔因自身原因導致未能簽訂正式轉讓合同或未能按照正式轉讓合同約定履行義務而給甲方造成的損失。四、盡職調查1.乙方有權在本意向合同簽訂后的[x]個工作日內，對商鋪及相關事項進行盡職調查。甲方應積極配合乙方開展盡職調查工作，提供必要的協助和文件資料。2.盡職調查內容包括但不限于商鋪的產權情況、租賃情況（如有）、經營狀況、財務狀況、稅務情況、消防情況、環保情況等。乙方應自行承擔盡職調查的費用。3.若乙方在盡職調查過程中發現商鋪存在任何不符合本意向合同約定或影響乙方受讓及經營的問題，乙方有權在盡職調查結束后的[x]個工作日內書面通知甲方解除本意向合同，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內將乙方已支付的意向金全額無息退還乙方，雙方互不承擔違約責任。五、正式轉讓合同的簽訂1.若乙方在盡職調查結束后決定受讓該商鋪，雙方應在盡職調查結束后的[x]個工作日內簽訂正式的商鋪轉讓合同。正式轉讓合同應詳細約定雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、商鋪交付時間、產權過戶手續辦理、違約責任等具體條款。2.正式轉讓合同簽訂后，本意向合同即行失效，雙方應按照正式轉讓合同的約定履行各自的義務。六、違約責任1.若甲方違反本意向合同約定，將商鋪另行轉讓給第三方或擅自改變商鋪現狀，導致乙方無法受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本意向合同約定，未按照約定時間支付意向金或未在約定的期限內決定受讓該商鋪，或因乙方原因未能簽訂正式轉讓合同，甲方有權沒收意向金，乙方應按照本意向合同轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.若雙方在簽訂正式轉讓合同過程中，因一方原因導致正式轉讓合同無法簽訂，該方應按照本意向合同轉讓價格的[x]%向對方支付違約金，并承擔對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本意向合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本意向合同具有同等法律效力。補充協議內容與本意向合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___