園區(qū)帶狗租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方希望在園區(qū)內(nèi)租賃房屋并攜帶寵物狗居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方位于園區(qū)內(nèi)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[園區(qū)名稱][具體棟數(shù)及單元號][樓層及房號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，并承諾遵守園區(qū)關(guān)于房屋使用的各項規(guī)定。乙方有權(quán)攜帶其寵物狗在租賃房屋內(nèi)居住，但需遵守本協(xié)議中關(guān)于寵物管理的相關(guān)約定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。如遇節(jié)假日或銀行對公業(yè)務(wù)暫停等特殊情況，支付時間可順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，正常使用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行房屋的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修、改建或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定、安全管理規(guī)定等。如因乙方違反園區(qū)規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項費(fèi)用。乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳納，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。6.乙方應(yīng)做好租賃房屋內(nèi)的消防安全工作，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，確保居住安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品及鑰匙，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增添設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合園區(qū)規(guī)定及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或增添的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。9.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理飼養(yǎng)寵物狗，確保寵物狗的行為不會對甲方及其他租戶造成影響。如因?qū)櫸锕返脑蚪o甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、寵物管理約定1.寵物健康與疫苗：乙方應(yīng)確保其寵物狗身體健康，并按照國家相關(guān)規(guī)定定期接種疫苗。乙方應(yīng)向甲方提供寵物狗的疫苗接種記錄及健康證明。2.寵物衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物狗在租賃房屋內(nèi)及園區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，及時清理寵物糞便等排泄物。不得在園區(qū)內(nèi)隨意丟棄寵物毛發(fā)、垃圾等。3.寵物行為規(guī)范：乙方應(yīng)訓(xùn)練寵物狗養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，不得讓寵物狗在園區(qū)內(nèi)大聲吠叫、追逐打鬧、咬人等。如因?qū)櫸锕返男袨榻o其他租戶或園區(qū)工作人員造成困擾或傷害的，乙方應(yīng)及時采取措施制止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.寵物安全：乙方應(yīng)確保寵物狗在租賃房屋內(nèi)及園區(qū)內(nèi)的安全，不得讓寵物狗獨(dú)自在戶外流浪或無人看管。如因乙方疏忽導(dǎo)致寵物狗走失、受傷或發(fā)生其他意外情況的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。5.寵物限制：乙方攜帶的寵物狗應(yīng)為小型犬種，且體重不得超過[x]公斤。禁止攜帶烈性犬種、大型犬種及其他可能對他人造成威脅的犬種進(jìn)入園區(qū)及租賃房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、違反園區(qū)規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未能按時恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)自行采取措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理飼養(yǎng)寵物狗，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因?qū)櫸锕返男袨閲?yán)重影響園區(qū)秩序或其他租戶正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或禁止寵物狗進(jìn)入園區(qū)及租賃房屋。如乙方拒不整改或不遵守規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律