商貿(mào)城拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擬拆除位于[商貿(mào)城具體地址]的商貿(mào)城（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)該商貿(mào)城的拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：本合同所涉及的拆除標(biāo)的物為位于[商貿(mào)城具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的商貿(mào)城。該商貿(mào)城包含[具體樓層數(shù)]層，主要建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。商貿(mào)城內(nèi)部設(shè)有各類商業(yè)店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、公共通道、樓梯、電梯等設(shè)施。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除商貿(mào)城的全部地上建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、外立面裝飾、室內(nèi)隔墻、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施、暖通設(shè)施、電梯設(shè)備等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清理拆除范圍內(nèi)的人員、物品及障礙物，確保拆除工作的安全進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，因拆除工作引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除順序、安全保障措施、環(huán)保措施、垃圾清運(yùn)方案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作的安全、高效進(jìn)行。在拆除工作開(kāi)始前，對(duì)拆除施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，使其熟悉拆除工作流程和安全注意事項(xiàng)，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的要求。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作期間的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保拆除工作的安全進(jìn)行。如因乙方安全保衛(wèi)措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾踊蜃兏某狻＃ǘ┲Ц斗绞?.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，乙方將拆除后的建筑垃圾清理完畢，場(chǎng)地達(dá)到平整、干凈要求，并向甲方提交拆除工作報(bào)告后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工作預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]，總工期為[x]天。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量符合要求。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的要求，無(wú)殘留建筑物、障礙物等。2.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作的安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況、場(chǎng)地清理情況等。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的依據(jù)之一。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法完成或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)