土地融資合作合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備資金實力及相關融資渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就土地融資合作事宜達成如下協議：一、合作標的物及服務具體描述1.土地信息該土地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地用途為[商業/住宅/工業等具體用途]。土地現狀為[已平整/未平整等情況]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明]。土地相關證件情況：土地擁有[國有土地使用證號]、[建設用地規劃許可證號]、[建設工程規劃許可證號]（如有）等相關證件，且證件均在有效期內，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。2.合作服務內容乙方負責為甲方該土地融資項目提供全程服務，包括但不限于制定融資方案、尋找合適的金融機構或投資人、協助甲方辦理融資過程中的各項手續、協調解決融資過程中出現的問題等。乙方應充分發揮自身專業優勢和資源優勢，確保融資項目順利進行，融資金額不低于人民幣[x]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供融資服務，包括但不限于及時向乙方提供融資所需的土地相關資料、協助乙方與金融機構或投資人溝通等。在融資成功后，有權按照本協議約定獲取融資金額，并對資金的使用進行監督。有權對乙方的融資服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關信息及資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件、地上附著物情況等。如因甲方提供虛假信息導致融資失敗或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展融資工作，包括但不限于與乙方共同會見金融機構或投資人、參加融資談判、簽署相關法律文件等。按照本協議約定承擔融資過程中的各項費用，包括但不限于評估費、審計費、律師費等。確保該土地不存在任何抵押、查封、凍結等權利受限情況，如因土地權利問題導致融資失敗或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取融資服務費用。在融資過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如甲方拒絕或拖延提供協助導致融資工作無法順利進行的，乙方不承擔相應責任。有權根據融資工作需要，聘請專業的評估機構、審計機構、律師事務所等中介機構，相關費用由甲方承擔。2.義務按照本協議約定制定合理、可行的融資方案，并積極尋找合適的金融機構或投資人，確保融資項目順利進行。向甲方及時通報融資工作進展情況，定期與甲方溝通協商，解答甲方關于融資工作的疑問。在融資過程中，嚴格遵守法律法規和金融監管要求，確保融資行為合法合規。如因乙方原因導致融資項目出現法律糾紛或違規問題，乙方應承擔全部責任。對甲方提供的土地相關信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。三、融資服務費用及支付方式1.融資服務費用乙方為甲方提供融資服務，甲方應向乙方支付融資服務費用。融資服務費用按照融資金額的[x]%計算，即融資金額為人民幣[x]元時，融資服務費用為人民幣[x]元。2.支付方式在融資成功后，甲方應在收到融資金額后的[x]個工作日內，將融資服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因導致融資失敗或融資款項未能按時足額到賬的，甲方仍應按照本協議約定支付融資服務費用。四、融資款項的使用及監管1.融資款項的使用甲方應按照融資方案中約定的用途使用融資金額，不得擅自改變資金用途。如因特殊情況需要改變資金用途的，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意。2.融資款項的監管為確保融資金額專款專用，乙方有權對甲方使用融資金額的情況進行監督。甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，包括資金支出明細、項目進展情況等。乙方有權要求甲方提供相關資金使用憑證，甲方應予以配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的土地相關信息及資料，導致融資失敗或給乙方造成損失的，甲方應按照融資金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定積極配合乙方開展融資工作，或拒絕履行本協議約定的義務，導致融資工作無法順利進行的，甲方應按照融資服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定使用融資金額，擅自改變資金用途的，乙方有權要求甲方立即糾正，并按照融資金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方擅自改變資金用途導致融資項目出現問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定按時支付融資服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部融資服務費用及逾期違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定制定合理、可行的融資方案，或未積極尋找合適的金融機構或投資人，導致融資失敗或未能在約定時間內完成融資的，乙方應按照融資服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并退還已收取的融資服務費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定向甲方及時通報融資工作進展情況，或未對甲方提供的土地相關信息及資料予以保密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致融資項目出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至融資項目結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______