商鋪資產回收協議書模板?甲方（回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪資產（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉讓給甲方進行回收，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址，精確到門牌號等]，其所在建筑物的具體情況為[描述建筑物名稱、層數、結構等]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。（以房地產權證登記面積為準，如有差異，按照本協議約定的方式處理）3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營用途，如餐飲、零售等]。4.商鋪現狀：乙方應確保在本協議簽訂時，該商鋪保持正常使用狀態，無拖欠任何費用（包括但不限于物業費、水電費等），無產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未對該商鋪進行任何足以影響其價值的改建、擴建、拆除等行為。商鋪內現有裝修、設備設施（如有）清單如下：[詳細羅列裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、天花板造型等；設備設施如空調品牌及型號、消防設備等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式對該商鋪進行回收，并要求乙方配合辦理相關手續。在乙方履行本協議約定的義務后，有權對該商鋪進行占有、使用、收益或處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回收款項。在回收該商鋪過程中，承擔因自身原因產生的相關費用，如辦理產權過戶手續的稅費等（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得商鋪回收款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的關于該商鋪的相關資料，包括但不限于房地產權證、租賃合同（如有）、水電費繳納記錄等。負責處理與該商鋪相關的一切債權債務關系，確保在本協議簽訂后，該商鋪不存在任何糾紛或潛在糾紛。在本協議簽訂后[x]個工作日內，將該商鋪騰空并交付給甲方，交付時應保持商鋪及內部裝修、設備設施（如有）完好無損（正常損耗除外）。協助甲方辦理該商鋪的產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。因辦理產權過戶手續所需的應由乙方承擔的費用（如印花稅等），乙方應及時足額繳納。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額：經雙方協商一致，該商鋪的回收總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（本協議另有約定的除外）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照本協議約定履行義務后，抵作回收款項的一部分。若甲方未按照本協議約定履行義務，無權要求乙方返還定金；若乙方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方按照本協議約定將該商鋪騰空并交付給甲方，且甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付回收款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該商鋪產權過戶至甲方名下后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的回收款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產權過戶1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供辦理該商鋪產權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理相關手續。甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。2.辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。但如因一方原因導致稅費增加或產生額外費用，由該方承擔全部責任。3.若因政策調整、不可抗力等原因導致無法在本協議約定的時間內完成產權過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。若因乙方原因導致無法按時辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照回收款項總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照回收款項總額的[x%]向甲方支付違約金。五、商鋪交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將該商鋪騰空，并清理完畢商鋪內的物品及垃圾，交付給甲方。交付時，乙方應確保商鋪的門、窗、水電設施、消防設施等完好無損，能夠正常使用。2.甲方應在收到乙方交付通知后的[x]個工作日內進行驗收。如發現商鋪存在不符合交付條件的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準。整改期間產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔逾期交付的違約責任。3.商鋪交付的標志為雙方簽署《商鋪交付確認書》，確認書應注明交付日期、商鋪現狀等內容。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照回收款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將商鋪騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照回收款項總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照回收款項總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的關于該商鋪的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，未處理好該商鋪相關的債權債務關系，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___