墻體維修合同協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[具體房屋地址]的墻體出現損壞需要維修，乙方具備專業的墻體維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行墻體維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修墻體位置及范圍甲方委托乙方維修的墻體位于[具體房屋地址]，包括但不限于[詳細描述墻體所在房間、墻面具體范圍等]。（二）墻體損壞情況經雙方現場勘查確認，墻體存在[詳細列舉墻體損壞情況，如裂縫、脫落、滲水等]問題，影響墻體結構安全及房屋正常使用。（三）維修內容及要求1.裂縫處理乙方需對墻體裂縫進行清理，然后采用[具體裂縫修補材料及工藝，如注入高強度密封膠等]進行修補，確保修補后裂縫處平整、牢固，不再出現開裂現象。2.脫落修復對于墻體脫落部分，乙方應鏟除松動的墻體材料，重新抹灰并進行養護，保證抹灰層與墻體粘結牢固，色澤一致，無空鼓、開裂等缺陷。3.滲水治理針對墻體滲水問題，乙方需先查找滲水源頭，采取[具體防水處理措施，如涂刷防水涂料、安裝防水卷材等]進行防水處理，處理后進行閉水試驗，確保不再出現滲水情況。4.整體墻面修復根據墻體整體損壞情況，乙方應對維修范圍內的墻面進行整體修復，修復后的墻面應平整、光滑，顏色盡量與原墻面一致，符合國家相關建筑工程質量驗收標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定或質量標準時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、墻體損壞情況說明等，協助乙方了解維修情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中遇到不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償。2.義務按照國家相關建筑工程質量標準和本協議約定的維修內容及要求，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經甲方同意后按照方案進行施工。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至指定地點，保持施工現場整潔。維修工作完成后，負責對維修工程進行質量自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。在質保期內，對維修工程質量負責，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次墻體維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[具體時間]內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成維修工程量的[進度比例]時，經甲方驗收合格后[具體時間]內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款維修工程全部完成并經甲方驗收合格后[具體時間]內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[具體開工日期]內，乙方應組織人員進場施工。（二）竣工日期自開工之日起，乙方應在[預計竣工天數]天內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本協議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并協助甲方解決導致延誤的問題，同時工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方維修工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。具體質量標準如下：1.墻體裂縫修補后應平整、牢固，無明顯痕跡，修補材料與原墻體粘結良好，不再出現開裂現象。2.脫落修復后的墻面抹灰層應平整、光滑，色澤一致，無空鼓、開裂，陰陽角應方正順直。3.滲水治理后經閉水試驗合格，不再出現滲水情況。4.整體墻面修復后應平整、光滑，顏色盡量與原墻面一致，符合國家相關建筑工程質量驗收標準。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請，并提供相關質量檢測報告等資料。2.甲方在接到乙方驗收申請后[具體驗收時間]內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。3.如因乙方維修質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、質保期及質保期責任（一）質保期本協議維修工程的質保期為自驗收合格之日起[質保期期限]年。（二）質保期責任1.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致墻體再次出現裂縫、脫落、滲水等問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內免費進行修復。2.質保期內乙方應定期對維修工程進行回訪檢查，發現問題及時處理。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展維修工作或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.除本協議另有約定外，若乙方未按照國家相關建筑工程質量標準和本協議約定的維修內容及要求進行維修，或維修質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作的，應按照本協議約定承擔逾期違約金。3.乙方在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。4.乙方未經甲方書面同意擅自將維修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[轉包分包違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。5.乙方在質保期內不履行質保期責任的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政策原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議約定的聯系地址以書面形式送達對方。如一方聯系地址發生變更，應及時書面通知對方。2.通知送達方式可采用專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式。以郵寄送達方式的，郵件發出后[具體天數]天視為送達；以電