外墻裝修粉刷工程合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體地址]的外墻進行裝修粉刷工程，乙方具備完成該工程的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻裝修粉刷工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外墻裝修粉刷工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求乙方負責對甲方指定的建筑物外墻進行全面粉刷。具體包括但不限于對外墻基層進行清理、修補，按照設計要求及雙方確認的樣板進行膩子刮涂、砂紙打磨，然后進行外墻涂料的涂刷施工。涂料顏色及質感：[詳細描述涂料顏色及質感要求，例如顏色需符合[具體色號]標準，質感為[具體質感類型，如仿石紋質感等]]。工程質量標準：達到國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關行業標準，確保外墻粉刷表面平整、光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等質量問題，顏色均勻一致。4.工程面積：經雙方現場測量及確認，外墻粉刷總面積約為[x]平方米，最終結算面積以實際完成并經甲方驗收合格的面積為準。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[預計開工日期]開工，乙方應在接到甲方書面開工通知后[x]日內組織人員和設備進場施工。2.竣工日期：預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰爭、罷工、騷亂等）；甲方提出的設計變更或工程量增加；一周內非乙方原因停水、停電累計超過[x]小時；其他經雙方協商一致可順延工期的情況。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定單價合同，綜合單價為每平方米人民幣[x]元，合同總價暫定為人民幣[x]元。最終結算價款以實際完成并經甲方驗收合格的面積乘以綜合單價為準。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元。進度款：乙方完成外墻粉刷工程量的[x%]后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]。質量保證金：結算總價的[x%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質量保證金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。有權根據實際情況對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前[x]天書面通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地條件等，并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如有）。負責協調施工現場周邊關系，確保乙方施工順利進行。如因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。按照合同約定及時組織工程驗收，如驗收不合格，應明確提出整改意見，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，有權要求甲方給予相應的費用補償和工期順延。2.義務具備完成本工程所需的合法資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件。組建專業的施工隊伍，配備足夠的技術人員、施工設備和安全防護用品，確保施工質量和安全。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的各項規章制度。嚴格按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工規范及甲方要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。施工結束后，及時清理施工現場，做到工完場清。負責采購本工程所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家及行業標準，并向甲方提供產品合格證明文件。乙方采購的材料和設備應提前通知甲方，經甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料和設備質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換和整改。按照合同約定的工期完成施工任務，并在竣工后及時向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修和保養。如質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行處理，如因乙方原因未能及時處理導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應賠償責任。五、工程質量與驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關行業標準，以及雙方約定的質量要求。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因導致隱蔽工程質量問題的，乙方應承擔全部責任，并負責免費返工處理。3.分項工程驗收：分項工程完工后，乙方應自行組織檢查，合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程質量符合要求，雙方應在竣工驗收報告上簽字蓋章，視為工程竣工驗收合格；如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改完成后重新組織竣工驗收。因乙方原因導致工程未能按時通過竣工驗收的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工規范及工期要求進行施工，甲方有權要求乙方整改，乙方應按照要求及時整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方采購的材料和設備質量不符合要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應按照上述違約責任承擔相應責任。如乙方在施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分或全部工程款。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意，同時承擔因解除合同給對方造成的損失。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應