土坯房改造裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土坯房具體地址]的土坯房，希望對其進行改造裝修，乙方具備相關改造裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土坯房改造裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造裝修范圍對土坯房的整體結構進行安全評估和必要加固，確保房屋結構穩固，符合居住安全標準。拆除原有的非承重墻，根據甲方需求重新規劃室內空間布局，合理劃分客廳、臥室、廚房、衛生間等功能區域。對房屋外立面進行翻新處理，包括墻面修補、粉刷，更換門窗，使其外觀整潔、美觀且具有良好的保溫隔熱性能。室內墻面采用環保乳膠漆粉刷，地面鋪設[具體地板材質]地板，天花板進行吊頂造型設計并安裝集成吊頂。廚房進行整體櫥柜定制，配備爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器設備；衛生間安裝馬桶、淋浴設施、洗手盆等衛生潔具，并做好防水處理。對室內水電線路進行全面改造，重新鋪設電線管道，更換老化電線，合理布置插座和開關位置，確保用電安全；優化水路走向，安裝節水型水龍頭和花灑，保證用水暢通。2.裝修風格裝修風格為[具體風格名稱]，乙方應根據該風格特點進行設計和施工，選用與之相匹配的裝飾材料、家具及裝飾品，營造出舒適、美觀、個性化的居住環境。具體裝修細節應符合甲方提供的設計草圖或雙方協商確定的設計方案。3.使用材料及品牌乙方承諾使用的所有裝修材料均為符合國家環保標準的合格產品，具體材料品牌及型號如下：墻面乳膠漆：[品牌名稱]，具有良好的遮蓋力、耐擦洗性和環保性能。地板：[品牌名稱]，材質為[具體材質]，耐磨、防滑、易清潔。門窗：[品牌名稱]，采用斷橋鋁材質，具有隔音、隔熱、氣密性能。瓷磚：[品牌名稱]，用于廚房、衛生間墻面和地面，防滑、吸水率低。整體櫥柜：[品牌名稱]，材質為[具體材質]，款式簡約實用，提供[具體年限]質保。衛生潔具：[品牌名稱]，馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等產品質量可靠，符合人體工程學設計。電線電纜：[品牌名稱]，確保用電安全，符合國家相關標準。水管管材：[品牌名稱]，采用[具體材質]，抗壓、耐腐蝕，保證水路暢通。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉改造裝修工程的進度、質量等情況，要求乙方提供相關報告和資料。對乙方使用的裝修材料有知情權，有權對不符合約定的材料提出更換要求。2.義務向乙方提供土坯房的原始圖紙、產權證明等相關資料，協助乙方進行現場勘查和設計方案制定。按照本協議約定的時間和方式支付改造裝修費用。協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境，因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在乙方施工過程中，如甲方提出變更設計方案或增加改造裝修項目的，應與乙方協商一致，并簽訂書面補充協議，同時按照協議約定支付相應費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取改造裝修費用。根據改造裝修工程需要，合理安排施工人員和施工時間，確保工程順利進行。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件發生變化或不可抗力等原因導致工期延誤、成本增加的，有權要求甲方承擔相應責任或調整費用。2.義務組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的項目經理、施工人員，確保施工質量和安全。根據甲方需求和現場實際情況，制定詳細的改造裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面確認后嚴格按照方案和計劃組織施工。負責采購本協議約定的裝修材料，并確保材料質量符合國家標準和雙方約定。對采購的材料應提供質量合格證明文件，在材料進場時通知甲方進行驗收。在施工過程中，嚴格遵守國家相關施工規范和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報改造裝修工程的進度、質量等情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的問題和意見應及時整改，確保工程質量符合要求。工程竣工后，按照國家相關驗收標準和本協議約定進行自驗，自驗合格后通知甲方進行竣工驗收。如驗收不合格，應負責無償返工直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤由乙方承擔責任。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定和本協議約定提供質量保修服務。在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的損壞，負責免費維修或更換。三、費用及支付方式1.改造裝修費用本項目改造裝修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造裝修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用。除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當改造裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、主體結構改造完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造裝修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造裝修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前提供合法有效的發票。四、工期1.開工日期：本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內，即[具體日期]。如遇不可抗力、甲方變更設計方案、增加改造裝修項目或甲方未按協議約定支付工程款等原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成改造裝修工程的，每延誤一天，乙方應按照改造裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔責任，但乙方應積極協助甲方解決問題，盡量減少工期延誤時間。同時，工期相應順延，甲方應按照實際延誤天數調整支付工程款的時間和金額。五、質量標準及驗收1.質量標準改造裝修工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，以及本協議約定的質量要求。乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。乙方提供的裝修材料應符合國家環保標準，不得使用假冒偽劣產品。如因材料質量問題導致的工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換材料及修復工程。2.驗收工程竣工后，乙方應進行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、裝修效果、使用功能等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，由甲方承擔責任。若甲方擅自變更設計方案或增加改造裝修項目，導致乙方需要重新調整施工計劃和增加費用的，甲方應按照乙方實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常施工或拒絕配合乙方進行驗收等工作，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議約定支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成改造裝修工程，每延誤一天，應按照改造裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本協議約定的裝修材料或施工人員，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料或人員對工程質量和進度的影響程度，扣除相應的工程款或要求乙方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的個人信息或商業秘密的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，乙方應采取措施消除影響，如因乙方泄露信息導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任和賠償費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補