土地估價協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體土地位置及范圍]的土地進行估價，特委托乙方提供土地估價服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行土地估價事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項：甲方委托乙方對位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[具體地號]）進行估價，并出具土地估價報告。2.標的物詳細描述土地用途：[商業/住宅/工業等具體用途]土地權屬狀況：[國有出讓土地/國有劃撥土地/集體土地等詳細情況]，土地使用年限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。土地現狀：地上建筑物情況（如有）：[詳細描述建筑物的種類、面積、結構、建成年份等]；土地地形地貌：[平坦/丘陵/山地等]；周邊基礎設施配套情況：[交通、水電、通訊等基礎設施的完善程度]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和要求完成土地估價工作，并提供土地估價報告。有權對乙方的估價工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供與土地估價相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明文件、土地規劃文件、地上建筑物情況說明、周邊環境資料等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。按照本協議約定向乙方支付土地估價費用。協助乙方開展現場勘查等工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并對資料的真實性、準確性和完整性進行核實。按照國家法律法規、行業規范及本協議約定收取土地估價費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或終止估價工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規、行業規范及本協議約定的程序和方法，對委托土地進行客觀、公正、準確的估價，并在約定的時間內出具土地估價報告。對在估價過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。配備具備相應專業資質和經驗的估價人員開展工作，確保估價工作的質量。在估價過程中如發現甲方提供的資料存在問題或疑問，應及時與甲方溝通核實。三、土地估價費用及支付方式（一）土地估價費用雙方經協商確定，本次土地估價費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地估價費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成現場勘查并向甲方提交初步估價報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地估價費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方出具正式土地估價報告并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地估價費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、土地估價報告的交付與驗收（一）報告交付1.乙方應在本協議約定的時間內完成土地估價工作，并向甲方提交土地估價報告。報告一式[x]份，具體交付時間和方式為：[詳細說明交付時間和交付方式，如通過郵寄、專人送達等]。2.土地估價報告應包括封面、目錄、正文、附件等內容，且應符合國家及行業相關標準和規范的要求。報告內容應客觀、公正、準確地反映土地的價值及相關情況。（二）報告驗收1.甲方在收到乙方提交的土地估價報告后，應在[x]個工作日內進行驗收。如甲方對報告內容有異議，應在驗收期限內以書面形式通知乙方，并說明具體異議內容。2.乙方應在收到甲方書面異議通知后的[x]個工作日內，對報告進行復核和修改，并再次向甲方提交修改后的報告。甲方應在收到修改后的報告后[x]個工作日內進行再次驗收。如甲方仍有異議，雙方應協商解決。如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.經甲方驗收合格的土地估價報告，即作為本次土地估價工作的最終成果，雙方應共同認可其效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地估價費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停或終止估價工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展估價工作或估價結果失實的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付已完成工作對應的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成土地估價工作并出具報告，每逾期一日，應按照土地估價費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照土地估價費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方出具的土地估價報告存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權要求乙方重新出具報告或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地估價費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成特別嚴重的損失，甲方有權追究乙方的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（