商鋪合租合同協議書電子版?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[約定的商業用途]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限及租金1.合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。合租期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]個月；如需續租或終止合同，雙方應在期滿前[x]天書面通知對方。2.租金及支付方式雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，提前[x]天支付下期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供正規發票給乙方。三、費用承擔1.租金：由甲乙雙方按照[各自承擔的比例，如甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%]共同承擔。2.物業費：物業費為每月人民幣[x]元，由[具體承擔方，可雙方共同承擔或一方承擔]承擔。3.水電費：水電費按照實際使用量，由甲乙雙方按照[各自承擔的比例]分攤。每月[繳費日期]前，雙方根據上月水電表讀數核算費用并支付給相關部門。4.其他費用：如商鋪的維修費用、設備更新費用等，根據實際情況及責任歸屬由雙方協商分擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他應由乙方承擔的費用。有權對商鋪的使用情況進行監督檢查。2.義務保證該商鋪符合安全使用標準，提供必要的設施設備，并負責商鋪的主體結構及主要設施設備的維修保養，但因乙方使用不當造成的除外。協助乙方辦理與商鋪經營相關的手續，如營業執照登記等（如需），費用由乙方自行承擔。在合租期間，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用商鋪的相應區域進行合法經營。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障其正常使用商鋪。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及各項費用。合理使用商鋪及附屬設施設備，不得擅自改動或損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地的管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在合租期滿或合同解除后，按照原狀返還商鋪及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。五、商鋪裝修及添附1.乙方如需對商鋪進行裝修，應提前[x]天書面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案需經甲方書面同意后方可實施。2.裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得破壞商鋪的主體結構及影響其他租戶的正常使用。3.合租期滿或合同解除時，乙方對商鋪的裝修部分不得拆除（可移動的設備除外），無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應給予乙方合理的補償，補償標準由雙方協商確定。六、轉租與轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其在本合同中的權利義務轉讓給第三方。2.如一方確需轉租或轉讓其份額，應提前[x]天書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權或優先承租權。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供商鋪或履行相關義務，應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照未履行部分租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或各項費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及各項費用，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離，并按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同關于轉租、轉讓的約定，擅自轉租或轉讓的，其轉租或轉讓行為無效，應按照合同總租金的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同