商鋪轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方應在法律法規允許的范圍內使用該商鋪。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商，乙方同意以人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的商鋪。該價格包括商鋪的現有裝修、設備、貨物及其他與該商鋪經營相關的附屬設施等全部資產。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在商鋪交接完成且相關手續辦理完畢之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。2.義務：向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、裝修情況、設備狀況等。保證商鋪的合法性，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。協助乙方辦理商鋪的相關轉讓手續，包括但不限于產權變更登記、租賃合同變更等，并提供必要的協助和支持。在商鋪交接前，負責處理與商鋪相關的一切事務，包括但不限于水電費、物業費、租金等費用的結清。保證所提供的與商鋪相關的所有文件、資料真實、合法、有效。（二）乙方的權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。按照本協議約定的價格和方式支付轉讓款后，有權取得商鋪的所有權及相關權益。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定商鋪的經營方式和經營范圍。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進行違法違規經營活動。在商鋪交接時，對商鋪的現狀進行確認，并承擔因接收商鋪而產生的相關責任。負責辦理與商鋪經營相關的一切證照、手續，并承擔相應的費用。尊重甲方及商鋪原租戶的合法權益，不得采取任何損害甲方或第三方利益的行為。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定在[具體日期]進行商鋪交接。如因甲方原因導致交接延遲的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.交接內容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。商鋪的裝修、設備、貨物及其他附屬設施。與商鋪經營相關的文件、資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防許可證等。3.交接手續：雙方應在交接現場共同對交接內容進行清點、確認，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成商鋪交接的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或擅自改變商鋪用途等，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未履行義務的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充