園林鋪裝維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有園林鋪裝項目，需要專業(yè)的維護服務，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的園林鋪裝維護服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園林鋪裝維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）園林鋪裝范圍本合同所涉及的園林鋪裝區(qū)域位于甲方[園林具體地址]，包括但不限于[詳細列舉園林內(nèi)具體的鋪裝場地，如廣場、道路、小徑、庭院等]。（二）維護服務內(nèi)容1.日常巡查乙方應安排專業(yè)人員定期對園林鋪裝區(qū)域進行巡查，每周至少[x]次，及時發(fā)現(xiàn)并記錄鋪裝出現(xiàn)的損壞、松動、污漬等問題。巡查內(nèi)容包括但不限于鋪裝板塊是否有裂縫、破損、缺失，嵌縫材料是否完好，表面平整度是否符合要求等。2.清潔維護乙方負責對園林鋪裝區(qū)域進行日常清潔，包括清除表面的灰塵、雜物、樹葉、積水等。清潔頻率為每周[x]次，在重大節(jié)日或活動前需進行額外的深度清潔，確保鋪裝表面干凈整潔。3.破損修復對于巡查中發(fā)現(xiàn)的鋪裝破損情況，乙方應根據(jù)破損程度及時進行修復。小面積的裂縫、破損應采用相應的修補材料進行填充、修復；對于較大面積的破損或缺失，應拆除損壞部分，重新鋪設(shè)相同材質(zhì)、規(guī)格的鋪裝材料，確保修復后的鋪裝與周邊整體協(xié)調(diào)一致。4.松動處理檢查并處理鋪裝板塊的松動問題，對于松動的板塊，應重新進行夯實或采取其他有效的固定措施，確保其穩(wěn)固。5.嵌縫維護定期檢查和維護鋪裝的嵌縫材料，如發(fā)現(xiàn)嵌縫材料老化、脫落或損壞，應及時進行更換或修復，防止雨水等滲入導致基層損壞。6.防滑處理根據(jù)實際情況，對易滑倒的鋪裝區(qū)域進行防滑處理，如采用防滑劑涂抹等方式，確保行人行走安全。（三）維護標準1.鋪裝表面應保持平整，無明顯裂縫、坑洼，相鄰板塊之間高差不超過[具體數(shù)值]毫米。2.清潔后的鋪裝表面應無可見污漬、雜物，色澤均勻。3.修復后的破損區(qū)域應與原鋪裝材質(zhì)、顏色、紋理一致，牢固可靠，無再次松動或損壞的跡象。4.嵌縫應飽滿、密實，無明顯縫隙或缺失。5.防滑處理應達到相應的防滑標準，有效降低滑倒風險。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。如乙方未按照本合同約定履行維護義務，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供園林鋪裝區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄等，以便乙方更好地了解維護要求。協(xié)助乙方進入園林鋪裝區(qū)域進行維護工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本合同約定及時支付維護費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定獲取維護服務費用。在維護工作中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行維護義務，有權(quán)要求甲方采取相應措施或給予合理補償。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行園林鋪裝維護工作，確保維護質(zhì)量。負責維護工作所需的材料、設(shè)備和工具，但材料的質(zhì)量應符合相關(guān)標準和本合同要求。在維護過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維護工作情況，包括巡查記錄、問題處理情況、維護費用使用情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管維護過程中涉及的甲方資料，不得泄露或擅自使用。三、維護費用及支付方式（一）維護費用本合同維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加額外維護服務內(nèi)容的除外。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度的維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當季度維護費用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；年度維護工作結(jié)束且經(jīng)甲方整體驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護工作，如未提供必要的工作條件、擅自改變園林鋪裝現(xiàn)狀等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于額外的人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率進行維護工作，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，由此造成的逾期交付，每逾期一日，應按照當年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未達到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照當年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維護服務質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償修復或整改，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同的維護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照當年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方資料，導致甲方資料泄露或被擅自使用，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照當年度維護費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因引發(fā)法律糾紛，乙方應負責處理并承擔全部法律責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若甲方要求增加或減少維護服務內(nèi)容，雙方應另行協(xié)商確定費用調(diào)整及服務期限等相關(guān)事宜，并簽訂書面協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應采用書面形式，并按照以下地址送達對方：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方若需變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方；否則，按照原地址送達的相關(guān)文件，視為已送達。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一