天津代辦租房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有在天津租賃房屋的需求，但因各種原因無法親自辦理租房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）代辦事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理在天津租賃房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找合適的房源、與房東洽談租賃條件、簽訂房屋租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等全部租房流程中的各項(xiàng)事務(wù)。（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于天津市[具體區(qū)域][具體街道][具體門牌號]。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]。5.房屋配套設(shè)施：包含但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及品牌型號]）、供暖設(shè)備（[說明供暖方式及設(shè)備情況]）、燃?xì)庠O(shè)備（[如有，說明相關(guān)情況]）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（[說明網(wǎng)絡(luò)接入情況]）等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理租房事宜的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的房源及租賃合同條款等有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方完成代辦事項(xiàng)后，有權(quán)審核相關(guān)文件并確認(rèn)是否符合自身需求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及租房需求信息，包括但不限于預(yù)算、房屋位置偏好、房屋設(shè)施要求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理租房相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。在乙方辦理過程中，若甲方對代辦事項(xiàng)有新的要求或變更需求，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。在辦理租房事宜過程中，有權(quán)代表甲方與房東及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商。因辦理租房事宜產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)，如交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等（如有明確約定）。2.義務(wù)秉持專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，為甲方尋找合適的房源，確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。以甲方的名義與房東進(jìn)行公平、合理的洽談，爭取最優(yōu)惠的租賃條件，并及時向甲方匯報洽談進(jìn)展及結(jié)果。在簽訂房屋租賃合同前，仔細(xì)審核合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方利益，如有不合理?xiàng)l款應(yīng)及時與甲方溝通并提出修改建議。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行，房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，并將相關(guān)情況告知甲方。對甲方提供的個人信息及租房需求信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在辦理租房事宜過程中，如遇到任何問題或困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。三、代辦費(fèi)用及支付方式（一）代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用共計人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在乙方完成全部代辦事項(xiàng)，并將簽訂好的房屋租賃合同及相關(guān)交接文件交付給甲方后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理租房事宜，或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方辦理完成的租房事宜相關(guān)文件或拒絕簽訂房屋租賃合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方支付已完成代辦事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成代辦事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及全部代辦費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房源信息虛假或存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方簽訂的房屋租賃合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個人信息或租房需求信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若造成甲方其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。（三）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（