套房轉賣合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套位于[套房具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），并有意將其轉賣給乙方，乙方愿意購買該套房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該套房位于[具體樓層及房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。房屋內部設施齊全，包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱、洗衣機等]。2.房屋產權情況甲方保證該套房具有合法完整的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。該套房的產權證書編號為[產權證書編號]，登記所有權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該套房的真實、準確、完整的產權信息及相關資料，保證所提供的信息及資料不存在虛假、誤導或隱瞞等情況。保證該套房符合國家法律法規規定的交易條件，不存在任何影響房屋正常交易及乙方正常使用的質量問題、權利瑕疵或其他障礙。在合同簽訂后，按照約定時間和方式配合乙方辦理房屋產權過戶等相關手續，提供必要的協助和文件。在交房前，負責結清該套房的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有應繳納的費用。在交房時，向乙方交付該套房及其附屬設施、設備，并保證其處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和時間取得該套房的所有權及使用權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理房屋產權過戶等相關手續所需的資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。在接收該套房后，按照國家法律法規及物業管理規定使用該套房及其附屬設施、設備，承擔相應的維護、保養責任。三、購房款項及支付方式1.購房款項總額乙方購買該套房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[首付款支付時間]前，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項：乙方應在[貸款申請批準后/房屋產權過戶手續辦理完成后，根據實際約定填寫時間]，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方選擇銀行貸款支付剩余款項，乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，因乙方原因導致貸款未能按時足額發放的，乙方應在貸款未能發放之日起[x]日內，以現金或其他甲方認可的方式補足剩余購房款。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[房屋交付時間]前，將該套房交付給乙方。2.交付條件該套房應已完成產權過戶手續，產權證書登記至乙方名下。該套房及其附屬設施、設備應保持完好、清潔，處于正常可使用狀態，且甲方應結清交房前的所有費用。3.交付手續在交房時，雙方應共同對該套房及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。甲方應向乙方提供該套房的鑰匙、產權證書等相關資料及物品。五、房屋產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。但因甲方原因導致過戶稅費增加的，由甲方承擔全部增加的費用；因乙方原因導致過戶稅費增加的，由乙方承擔全部增加的費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該套房，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該套房存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得完整產權或正常使用該套房的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變該套房的結構、用途或損壞附屬設施、設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___