土方出售出租合同協議?甲方（出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有土方資源，乙方有意購買或租賃甲方的土方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土方描述甲方提供的土方位于[具體地點]，土方類別為[詳細類別，如普通土、砂石土等]，土方總量預計為[x]立方米（以實際測量為準）。土方質量符合國家相關標準及行業通用標準，無明顯雜質、無有害物質超標等情況。2.出售/出租方式及范圍出售方式：乙方購買甲方的土方，購買價格為每立方米[x]元。乙方應在合同簽訂后的[x]個工作日內支付總價款的[x]%作為定金，定金金額為[x]元。甲方收到定金后，應按照乙方要求的時間和方式進行土方交付。交付完成后，乙方應在[x]個工作日內支付剩余款項。出租方式：甲方將上述土方出租給乙方使用，租賃期限為[起始日期][結束日期]。租金為每月每立方米[x]元，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。租賃期間，乙方負責土方的使用、運輸、處理等相關事宜，但不得改變土方的性質和用途，不得對周邊環境造成污染和破壞。租賃期滿后，乙方應將租賃范圍內的土方清理干凈，恢復原狀，并歸還甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取土方出售款或租金。有權監督乙方對土方的使用情況，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的土方符合本合同約定的質量標準和數量要求。按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付土方或提供租賃服務。協助乙方辦理與土方相關的手續，如運輸許可證等（如需），費用由乙方承擔。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土方，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主使用購買或租賃的土方。對甲方提供的土方質量和數量有異議時，有權要求甲方進行核實和處理。2.義務按照合同約定的時間、方式和金額支付土方出售款或租金。按照合同約定的用途使用土方，不得擅自改變土方的性質和用途，不得將土方轉讓給第三方使用（如需轉讓，須經甲方書面同意）。在使用土方過程中，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿后，按照合同約定將租賃范圍內的土方清理干凈，恢復原狀，并歸還甲方。如乙方未按時清理或未清理干凈，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的定金或租金中扣除相應金額。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的土方質量不符合合同約定，乙方有權拒收，并要求甲方退還已支付的定金或租金，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方提供的土方質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付土方或提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的定金或租金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式和金額支付土方出售款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土方的性質和用途，或未經甲方書面同意將土方轉讓給第三方使用，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在租賃期滿后未按照合同約定將租賃范圍內的土方清理干凈，恢復原狀，并歸還甲方，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的定金或租金中扣除相應金額，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土方測量報告、運