商鋪續租合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方就商鋪續租事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下補充協議：一、續租商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承諾該商鋪僅用于[約定的經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、續租期限續租期限自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止，共計[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[租金調整周期]調整一次，調整幅度為[x]%。租金不含物業費、水電費等其他費用，乙方應按照相關規定及甲方要求按時足額支付。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任。四、押金1.乙方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本補充協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本補充協議約定收取租金、押金及其他費用。甲方應保證商鋪符合安全使用標準，在租賃期間對商鋪的主體結構承擔維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與商鋪經營相關的必要手續，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。甲方有權對商鋪的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。2.乙方權利與義務乙方有權在租賃期限內按照約定使用商鋪。乙方應按照本補充協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、裝修或增設他物。如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或本補充協議提前解除后，乙方應按照甲方要求恢復商鋪原狀。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。因乙方違法經營導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。乙方應負責商鋪內的消防安全工作，配備必要的消防設施，并確保其正常使用。如因乙方原因發生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借或與他人聯營。六、裝修及設施設備1.裝修乙方對商鋪進行裝修時，應按照國家相關規定辦理審批手續，并確保裝修行為符合法律法規及物業管理的要求。租賃期滿或本補充協議提前解除后，乙方自行裝修的部分可由乙方拆除，但不得損壞商鋪的主體結構和其他原有設施。對于乙方無法拆除或拆除后會對商鋪造成損壞的裝修部分，甲方有權要求乙方予以保留，甲方無需向乙方支付任何補償費用。2.設施設備乙方應妥善使用和保管商鋪內的原有設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方如需增添設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。增添的設施設備歸乙方所有，租賃期滿或本補充協議提前解除后，乙方可自行拆除，但不得損壞商鋪的主體結構和其他原有設施。七、物業管理1.乙方應按照物業管理公司的規定按時足額繳納物業費及其他相關費用。2.乙方應遵守物業管理公司的各項規章制度，配合物業管理公司做好商鋪區域內的環境衛生、安全保衛等工作。八、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本補充協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、轉租商鋪等，乙方應按照原合同約定承擔違約責任，同時甲方有權解除本補充協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本補充協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________