太倉(cāng)拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于太倉(cāng)市[具體地點(diǎn)]的相關(guān)建筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的標(biāo)的物為位于太倉(cāng)市[具體地點(diǎn)]的[詳細(xì)描述建筑物名稱(chēng)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模等]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車(chē)庫(kù)、雨棚等）、室內(nèi)外裝修裝飾以及相關(guān)設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）。拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)并經(jīng)書(shū)面記錄的為準(zhǔn)，若拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要拆除的其他相關(guān)部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定是否納入拆除范圍及相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保、拆除施工規(guī)范等要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序、環(huán)保進(jìn)行。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場(chǎng)所，不得隨意丟棄，以保證拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。乙方需采取有效措施盡量減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及公共設(shè)施的影響，如因乙方原因造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害或其他不良后果的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.拆除后的場(chǎng)地清理拆除工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至符合甲方要求的平整狀態(tài)，包括拆除后的殘留建筑垃圾清理、場(chǎng)地平整及障礙物清除等工作，確保場(chǎng)地具備后續(xù)使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方不符合約定的拆除工作有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、完整，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求和情況。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如協(xié)助乙方辦理必要的拆除施工許可證、與周邊居民或單位溝通協(xié)調(diào)等，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出合理的工作建議或要求，如因拆除工作需要調(diào)整拆除方案等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)具備合法有效的拆除施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、人員等，并承擔(dān)拆除工作過(guò)程中的全部安全責(zé)任。在拆除作業(yè)前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。拆除過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)全部事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除作業(yè)過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，確保拆除工作符合環(huán)保要求。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。拆除工作完成后，按照本合同約定將拆除標(biāo)的物及場(chǎng)地清理至符合甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶⒁蟮劝l(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作總量的[進(jìn)度比例]并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成且乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理至符合甲方要求，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或拆除范圍、要求等發(fā)生重大變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除工作過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙