園林養殖租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方園林進行養殖事宜，達成如下協議：一、租賃園林基本情況1.園林位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的園林（以下簡稱"該園林"）出租給乙方使用。2.園林現狀：該園林目前[詳細描述園林的現有狀況，如土地平整情況、有無建筑物及設施等]。二、租賃用途乙方租賃該園林用于[具體養殖種類，如雞、鴨、豬等]的養殖。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃園林。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有特殊情況需要調整租金，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用租賃園林的情況進行監督檢查。租賃期間，如因國家建設、城市規劃等原因需要征用或拆遷該園林，甲方有權終止本協議，乙方應無條件服從，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務保證該園林的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。負責協調處理與周邊相鄰關系，確保乙方能夠正常使用租賃園林。在租賃期間，如需維修園林內的基礎設施（如道路、水電設施等），應提前通知乙方，并及時進行維修，以保障乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃園林進行養殖。有權對租賃園林內的養殖設施進行合理建設和改造，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法正常使用租賃園林，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用租賃園林，不得擅自改變園林用途或損壞園林設施。負責租賃園林內的養殖管理，做好養殖安全、衛生等工作，防止發生環境污染和安全事故。如因乙方原因造成環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應清理租賃園林內的養殖廢棄物和設備，恢復園林原狀。乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營養殖業務。六、養殖設施建設與維護1.設施建設：乙方如需在租賃園林內建設養殖設施，應提前向甲方提交建設方案，經甲方書面同意后，方可進行建設。建設費用由乙方自行承擔，建設過程中應符合相關安全、環保要求。2.設施維護：乙方負責租賃園林內養殖設施的日常維護和保養，確保設施正常運行。如設施出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或更換。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方建設的養殖設施歸乙方所有，乙方應自行拆除或處置，但不得損害園林原狀。七、水電費及其他費用1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供電、供水部門規定的價格和繳費方式按時繳納。2.其他費用：租賃期間，因乙方養殖業務產生的其他相關費用（如環保費、檢驗檢疫費等），均由乙方自行承擔。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃用途或損壞園林設施，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照約定清理租賃園林內的養殖廢棄物和設備，恢復園林原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃園林，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向對方支付違約金。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變租賃用途、損壞園林設施等嚴重違約行為，甲方有權解除本協議。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補