商鋪旺季轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓時商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、展示柜等，詳細清單見附件）能正常使用且無損壞。乙方有權(quán)對商鋪現(xiàn)狀進行實地查看，甲方應(yīng)給予配合。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪經(jīng)營權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備、剩余租賃期內(nèi)的租賃權(quán)益等所有相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？鄢ń鸷螅瑢嶋H支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更等）后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、租賃情況以及其他與商鋪相關(guān)的重要信息。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與房東溝通等，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在商鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營該商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照商鋪原租賃合同的約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。若因乙方原因?qū)е录追交蚍繓|遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營用途和裝修布局。如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房東的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，及時與房東溝通，辦理租賃合同主體變更等相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因未能及時辦理導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備（按照附件清單進行交接）。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的文件資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶名單等。其他與商鋪經(jīng)營相關(guān)的物品或權(quán)益。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進行清點、核實，并簽署《商鋪交接清單》?！渡啼伣唤忧鍐巍芬皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為商鋪交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向甲方支付違約金。甲方因乙方違約遭受的其他損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變商鋪的經(jīng)營用途或裝修布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[x%]向甲方支付違約金。甲方因乙方違約遭受的其他損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（商鋪交接清單、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等）