土地承包租金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地承包給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方承包的土地位于__________________（詳細地址），其四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于__________________（明確約定土地用途，如農業種植、養殖等）。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的土地承包租金為每畝______元，共計______元（大寫______元整）。2.支付時間：租金支付方式為______（年付/半年付/季付/月付）。乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方本人。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地承包租金。監督乙方按照合同約定的用途使用土地。在承包期限內，如遇國家征收、征用等情況，有權獲得相應的土地補償款，并按照法律法規的規定分配補償款。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關土地證明文件。協助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照合同約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保土地具備正常使用條件。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有土地的使用權，按照合同約定的用途自主開展生產經營活動。對土地進行改良和建設，但不得改變土地的農業用途，建設內容需事先征得甲方書面同意。在承包期限內，因生產經營需要，可將土地的部分或全部轉租給第三方，但需事先書面通知甲方，并簽訂轉租合同，同時確保轉租行為符合法律法規和本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包租金。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須事先書面申請并經甲方及相關部門批準。合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營或造成土地永久性損害。在承包期限屆滿或合同解除后，按照合同約定交還土地，并確保土地上的建筑物、附著物等歸甲方所有或按照甲方要求進行處置。承擔在土地使用過程中產生的各項稅費及其他費用。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后______日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并制作書面交接清單。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還甲方。乙方交還的土地應符合以下條件：土地上的農作物、附著物等已清理完畢。土地的農業用途未改變，土地質量未因乙方的使用而受到實質性損害。土地上的建筑物、構筑物等按照合同約定進行處置或已拆除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產經營活動，導致乙方無法正常開展經營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反合同約定，擅自將土地另行發包或轉讓給第三方，導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期未恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定交還土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在土地使用過程中造成土地永久性損害，乙方應負責恢復土地原狀或按照市場評估價賠償甲方相應的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執