第頁果園承包合同甲方（發(fā)包方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承包方）：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)召開村民會議認(rèn)真討論，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就果園承包經(jīng)營的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、承包果園的坐落和面積甲方將坐落在

的果園，共計(jì)

畝，承包給乙方經(jīng)營。果園內(nèi)果樹具體情況如下：果樹種類

株；果樹種類

株；。果園四至范圍為：東至

，西至

，南至

，北至

。二、承包期限承包期限為

年，自

止。三、承包費(fèi)及支付方式1、本合同果園承包費(fèi)為每畝每年

元，果園承包費(fèi)總計(jì)人民幣

元（￥

。）2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起

個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方付清本合同的全部承包費(fèi)人民幣

元（￥

）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬等。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、果園的土地及果園所有權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營活動(dòng)。2、按照合同約定收取承包費(fèi)。3、協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營過程中與本村村民之間的糾紛，但不承擔(dān)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回果園或變更合同條款（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、在承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包果園享有經(jīng)營管理和收益權(quán)，有權(quán)自主決定果園的生產(chǎn)經(jīng)營方式，但不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2、有權(quán)在不影響果實(shí)正常生長的情況下，按照合同約定種植低棵糧食作物。3、必須加強(qiáng)果園的管理，保證所承包果樹的正常生長和存活，做好除草、培土、施肥及病蟲害防治等日常管理工作。若發(fā)生果樹死亡，乙方必須及時(shí)補(bǔ)種，以保證果樹的品種、數(shù)量及相應(yīng)果樹的樹齡符合合同要求。4、承包經(jīng)營期間，可種植新的果樹，新種植果樹所有權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有，但在承包經(jīng)營期滿后，新種植果樹的所有權(quán)無償歸甲方所有。5、未經(jīng)甲方同意，不得改變承包果園的經(jīng)營范圍及用途，不得建設(shè)房屋、建筑物、構(gòu)筑物等。如確有必要進(jìn)行建設(shè)，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可實(shí)施。6、不得將承包的果園作為抵押等擔(dān)保進(jìn)行貸款、抵債及實(shí)施其他可能影響甲方權(quán)益的行為。7、按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛等均由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、合同的變更、解除和終止1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免并不可克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。2、若因國家政策調(diào)整、征收征用等原因需要變更或解除合同的，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征收征用補(bǔ)償款的分配按照本合同第十三條的約定處理。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回果園，且乙方已付的承包費(fèi)不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園經(jīng)營范圍及用途的；（2）私自砍伐果樹或未按要求及時(shí)補(bǔ)種果樹的；（3）逾期支付承包費(fèi)超過30日的；（4）將果園進(jìn)行抵押等擔(dān)保或?qū)嵤┢渌麚p害甲方權(quán)益行為的；（5）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓果園承包經(jīng)營權(quán)的。4、承包期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同期滿后

日內(nèi)將果園交付給甲方，保證果園內(nèi)果樹的品種、數(shù)量等符合合同約定，且果園設(shè)施設(shè)備等完好（自然損耗除外）。六、承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)果園部分或全部承包經(jīng)營權(quán)，但流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。2、乙方流轉(zhuǎn)果園承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)與流轉(zhuǎn)方簽訂書面合同，并將流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。乙方與流轉(zhuǎn)方之間的合同關(guān)系和債務(wù)債權(quán)及糾紛等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、征收征用補(bǔ)償乙方承包果園的土地被征用、占用的，土地補(bǔ)償歸甲方所有。一旦征地，地上補(bǔ)貼按照

20%歸甲方，80%歸乙方的比例分配。若征收征用導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承包期限和已支付承包費(fèi)情況進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，否則由違約方承擔(dān)給對方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2、在承包期限內(nèi)，乙方私自砍伐果樹或承包期屆滿缺少果樹的，乙方應(yīng)按每顆

元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)種相應(yīng)數(shù)量的果樹。3、乙方逾期向甲方支付承包費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同承包費(fèi)總額3‰的違約金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包果園另行承包給第三方，乙方已支付的承包費(fèi)甲方不予退還，并由乙方賠償給甲方造成的全部損失。4、甲方違反合同約定，擅自收回果園或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有