商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.商鋪附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，具體以商鋪現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商鋪本身、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用商鋪。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、裝修情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至商鋪實際交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)商鋪及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、租賃合同變更（如有）等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付商鋪及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及附屬設(shè)施。有權(quán)在受讓商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е律啼伇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或遭受處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在商鋪受讓后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與商鋪經(jīng)營相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、商鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施存在損壞或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前修復(fù)或補足。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或交付的商鋪及附屬設(shè)施不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變商鋪用途等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致