20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)租賃逾期付款的支付合作伙伴本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本條款1.3逾期付款的定義及處理1.4逾期付款的違約金計(jì)算1.5逾期付款的催告程序1.6逾期付款的還款計(jì)劃1.7逾期付款的解決方式1.8逾期付款的法律責(zé)任1.9逾期付款的爭(zhēng)議解決1.10逾期付款的合同解除1.11合同的變更與解除1.12合同的終止1.13合同的補(bǔ)充條款1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3房產(chǎn)基本信息，包括房產(chǎn)坐落、面積、用途等。第二條房產(chǎn)租賃基本條款2.1.1房產(chǎn)租賃期限：自年月日起至年月日止；2.1.2房產(chǎn)租賃用途：；2.1.3房產(chǎn)租賃租金：每月人民幣元，租金支付方式為；2.1.4房產(chǎn)押金：人民幣元，租賃期滿后無(wú)損壞的情況下無(wú)息退還。第三條逾期付款的定義及處理3.1.1逾期付款的定義：本合同約定的租金支付期限屆滿后，乙方未按照約定支付租金的行為；3.1.2逾期付款的處理：自租金支付期限屆滿之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金的_%的違約金。第四條逾期付款的違約金計(jì)算4.1.1違約金計(jì)算公式：逾期違約金=應(yīng)付租金×違約金比例×逾期天數(shù)；4.1.2違約金比例：_%。第五條逾期付款的催告程序5.1.1甲方有權(quán)在租金支付期限屆滿后五日內(nèi)向乙方發(fā)出書面催告通知；5.1.2催告通知應(yīng)明確逾期付款的事實(shí)、違約金計(jì)算方式及支付期限。第六條逾期付款的還款計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定還款計(jì)劃，并在收到催告通知之日起日內(nèi)提交；6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力及實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定還款計(jì)劃。第七條逾期付款的解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決逾期付款問(wèn)題；7.1.2協(xié)商不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條逾期付款的法律責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部逾期租金及違約金；8.1.2乙方逾期付款行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.3乙方逾期付款行為觸犯法律的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條逾期付款的爭(zhēng)議解決9.1.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條逾期付款的合同解除10.1.1乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同；10.1.2甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條合同的變更與解除11.1.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意；11.1.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的法律效力。第十二條合同的終止12.1.1本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止；12.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還房產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1.1.1房產(chǎn)租賃合同；14.1.1.2房產(chǎn)租賃登記證明；14.1.1.3房產(chǎn)租賃押金收據(jù)；14.1.1.4乙方身份證明復(fù)印件；14.1.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1乙方逾期付款，甲方請(qǐng)求第三方提供擔(dān)保；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.3雙方需要第三方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；15.2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、仲裁等，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1雙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.4.1.3第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；15.4.1.4第三方工作期限及費(fèi)用；15.4.1.5雙方與第三方之間的保密條款；15.4.1.6爭(zhēng)議解決方式。15.5第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；15.5.2.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；15.5.2.3要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。15.5.3.1按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作；15.5.3.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；15.5.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由請(qǐng)求方承擔(dān)。15.7第三方介入的爭(zhēng)議解決15.7.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入的協(xié)議終止，雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方介入的協(xié)議因任何原因被解除，雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)租賃登記證明詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)的合法租賃狀態(tài)，包括租賃雙方信息和租賃期限。說(shuō)明：此證明用于證明租賃關(guān)系的合法性，通常由房產(chǎn)管理部門出具。3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。4.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：用于驗(yàn)證乙方身份的真實(shí)性，確保合同的合法有效性。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：是第三方介入的正式文件，規(guī)定了第三方與租賃雙方的關(guān)系。7.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)出具的關(guān)于合同條款合法性的意見書。說(shuō)明：用于確保合同條款的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如維修記錄、租金調(diào)整協(xié)議等。說(shuō)明：根據(jù)租賃過(guò)程中的具體情況，可能需要補(bǔ)充的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，應(yīng)支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的_%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元違約金。2.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日_%的違約金，直至交付房產(chǎn)。示例：若甲方應(yīng)于1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為1月5日，甲方應(yīng)支付4日的違約金。3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃的住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方因損失的收入。4.乙方損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞了房產(chǎn)中的家具，應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買新的家具或賠償損失。5.甲方未提供必要的維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房產(chǎn)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。房產(chǎn)租賃逾期付款的支付合作伙伴1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款利息計(jì)算5.3逾期付款違約金計(jì)算6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月__日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義：自約定支付租金之日起超過(guò)__日未支付的租金5.2逾期付款利息計(jì)算：逾期付款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算5.3逾期付款違約金計(jì)算：逾期付款違約金按逾期金額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用6.2承租方責(zé)任：使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于將房屋用于____用途7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方違約：如承租方未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)__日，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方違約：如出租方未按合同約定提供符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3法律法規(guī)變更：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)11.3附件三：房產(chǎn)租賃設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2份數(shù)分配：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，其余份數(shù)由雙方共同保存。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同于____年__月__日在________簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1如本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由雙方或任何一方邀請(qǐng)或同意第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。15.3.1.2擔(dān)保方：為承租方提供租金支付擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付。15.3.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2要求雙方提供必要的資料和信息。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方或承租方在合同中的直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與出租方或承租方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先獲得雙方的同意。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方介入后，原合同條款中與第三方無(wú)關(guān)的部分仍繼續(xù)有效。16.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，責(zé)任由第三方承擔(dān)，除非原合同另有約定。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定，如第三方完成其職責(zé)或合同履行完畢，第三方介入即終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付日期、退還條件等信息。附件說(shuō)明：作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)設(shè)施狀況的記錄，用于確認(rèn)交付時(shí)的設(shè)施狀況，并在合同解除時(shí)作為設(shè)施返還的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.逾期付款違約金計(jì)算說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明逾期付款違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為計(jì)算逾期付款違約金的依據(jù)。6.房產(chǎn)維護(hù)及維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維護(hù)和維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)和維修情況，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本協(xié)議指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款利息，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；支付違約金，按逾期金額的__%計(jì)算。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期付款利息和違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：退還租金，賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未提供符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)退還租金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方或承租方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任意一方違反合同解除條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房產(chǎn)租賃逾期付款的支付合作伙伴2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.逾期付款條款3.1逾期付款定義3.2逾期付款利率3.3逾期付款通知3.4逾期付款違約金4.逾期付款處理流程4.1逾期付款確認(rèn)4.2逾期付款催收4.3逾期付款催收方式4.4逾期付款解決5.支付合作伙伴信息5.1合作伙伴名稱5.2合作伙伴地址5.3合作伙伴聯(lián)系方式6.支付合作伙伴職責(zé)6.1收款職責(zé)6.2付款通知職責(zé)6.3逾期付款處理職責(zé)7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期7.3合作期限變更8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的披露9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2付款合作伙伴合作協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同解除條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途：_____________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金及支付方式：2.5.1月租金：人民幣_(tái)___元整2.5.2支付方式：每月____日支付上月租金2.5.3首付金額：人民幣_(tái)___元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付3.逾期付款條款3.1逾期付款定義：指乙方未按照合同約定的支付日期支付租金的行為3.2逾期付款利率：逾期付款利率為每日萬(wàn)分之五3.3逾期付款通知：甲方應(yīng)在逾期付款發(fā)生后____日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知3.4逾期付款違約金：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金4.逾期付款處理流程4.1逾期付款確認(rèn)：甲方在收到乙方逾期付款通知后，應(yīng)確認(rèn)逾期付款事實(shí)4.2逾期付款催收：甲方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行逾期付款催收4.3逾期付款催收方式：包括但不限于電話催收、書面催收、律師函等4.4逾期付款解決：乙方應(yīng)在收到逾期付款通知后____日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)及違約金5.支付合作伙伴信息5.1合作伙伴名稱：_____________________5.2合作伙伴地址：_____________________5.3合作伙伴聯(lián)系方式：5.3.1聯(lián)系人：_____________________5.3.2聯(lián)系電話：___________________5.3.3電子郵箱：___________________6.支付合作伙伴職責(zé)6.1收款職責(zé)：合作伙伴負(fù)責(zé)接收乙方的租金支付，并確保及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方賬戶6.2付款通知職責(zé)：合作伙伴在收到乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3逾期付款處理職責(zé)：合作伙伴在收到甲方逾期付款通知后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行逾期付款催收7.合作期限7.1合作起始日期：自____年____月____日起7.2合作終止日期：至____年____月____日止7.3合作期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作期限進(jìn)行變更8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人隱私以及雙方約定需保密的其他信息8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)妥善保管并不得向任何第三方泄露保密信息8.3保密信息的披露：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、違反保密義務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額支付違約金及賠償金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁語(yǔ)言為中文11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2付款合作伙伴合作協(xié)議12.3其他附件：_____________________13.合同簽署13.1簽署主體：甲方授權(quán)代表：_____________________13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：_____________________14.其他約定14.1通知方式：雙方約定的通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件、電話等14.2合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指的第三方，是指非合同甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需提前通知對(duì)方。4.2甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。5.第三方職責(zé)與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及合同主體地位。6.2第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由變更方承擔(dān)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，由不可抗力方承擔(dān)。9.2如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履