20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)意畫廊展位長期租賃本合同目錄一覽1.1.1展位租賃的基本信息1.1.2展位租賃的期限1.1.3展位租賃的起始和終止日期1.1.4展位租賃的租金及支付方式1.2.1展位租賃的面積和位置1.2.2展位租賃的內(nèi)部設(shè)施及配置1.2.3展位租賃的外部設(shè)施及配置1.3.1展位租賃的用途及限制1.3.2展位租賃的維護(hù)責(zé)任1.3.3展位租賃的變更及調(diào)整1.4.1展位租賃的租金調(diào)整機(jī)制1.4.2展位租賃的違約責(zé)任1.4.3展位租賃的終止條件1.5.1展位租賃的押金及退還1.5.2展位租賃的保險責(zé)任1.5.3展位租賃的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.6.1展位租賃的保密條款1.6.2展位租賃的爭議解決機(jī)制1.6.3展位租賃的法律適用及管轄權(quán)1.7.1展位租賃的合同生效及解除1.7.2展位租賃的合同修改及補(bǔ)充1.8.1展位租賃的合同簽署及生效日期1.8.2展位租賃的合同文本及份數(shù)1.9.1展位租賃的合同附件及附件份數(shù)1.9.2展位租賃的合同履行及變更通知1.10.1展位租賃的合同終止及后續(xù)處理1.10.2展位租賃的合同解除及終止條件1.11.1展位租賃的合同履行及違約責(zé)任1.11.2展位租賃的合同履行及變更通知1.12.1展位租賃的合同解除及終止條件1.12.2展位租賃的合同解除及違約責(zé)任1.13.1展位租賃的合同履行及終止條件1.13.2展位租賃的合同終止及后續(xù)處理1.14.1展位租賃的合同解除及終止條件1.14.2展位租賃的合同解除及違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.1展位租賃的基本信息1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（創(chuàng)意畫廊）和乙方（租賃方）。1.1.2乙方同意租賃甲方位于創(chuàng)意畫廊內(nèi)的展位，用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流等活動。1.1.2.1展位位于創(chuàng)意畫廊一層，面積共計20平方米，編號為A01。1.1.2.2展位內(nèi)部配備照明設(shè)施、展架、桌椅等基本展覽所需設(shè)備。1.2展位租賃的期限1.2.1本合同租賃期限為三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。1.2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。1.3展位租賃的起始和終止日期1.3.1展位租賃起始日期為2023年1月1日。1.3.2展位租賃終止日期為2025年12月31日。1.3.3若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)至終止日期為止的租金。1.4展位租賃的租金及支付方式1.4.1本合同展位租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。1.4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。1.5展位租賃的用途及限制1.5.1乙方僅可用于舉辦藝術(shù)展覽、文化交流等活動，不得用于商業(yè)銷售或非法活動。1.5.2乙方不得擅自改變展位內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.6展位租賃的維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方應(yīng)對展位進(jìn)行日常維護(hù)，保持展位整潔、安全。1.6.2乙方在使用過程中造成展位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7展位租賃的變更及調(diào)整1.7.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7.2甲方有權(quán)根據(jù)展位租賃情況，對乙方進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于展位面積、租金等。1.7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。8.1展位租賃的租金調(diào)整機(jī)制8.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。8.1.2租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，且調(diào)整后的租金不得低于同類展位的租賃市場價格。8.2展位租賃的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。8.2.2若乙方違反本合同約定的用途使用展位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3若乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致展位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.3展位租賃的終止條件8.3.1本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4展位租賃的押金及退還8.4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣10,000元作為押金。8.4.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方申請后15個工作日內(nèi)退還押金。8.5展位租賃的保險責(zé)任8.5.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)展位及展品在租賃期間的保險責(zé)任。8.5.2保險金額不得低于展位及展品價值的總和。8.6展位租賃的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.6.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租金支付計劃等。8.6.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。8.7展位租賃的保密條款8.7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.8展位租賃的爭議解決機(jī)制8.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.9展位租賃的法律適用及管轄權(quán)8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。8.10展位租賃的合同生效及解除8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10.2除本合同第八條規(guī)定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同。8.11展位租賃的合同修改及補(bǔ)充8.11.1對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。8.12展位租賃的合同簽署及生效日期8.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13展位租賃的合同附件及附件份數(shù)8.13.1本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.14展位租賃的合同履行及變更通知8.14.1本合同履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。8.14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等。9.2第三方介入的程序和條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3第三方介入后的責(zé)任劃分9.3.1第三方介入后，其責(zé)任與義務(wù)僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。9.3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.4第三方介入時的額外條款及說明9.4.1.1第三方介入的目的和范圍；9.4.1.2第三方的責(zé)任限額；9.4.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.4.1.4第三方介入的期限及終止條件；9.4.1.5第三方介入的保密條款；9.4.1.6第三方介入的爭議解決機(jī)制。9.5第三方責(zé)任限額的明確9.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體責(zé)任范圍和甲乙雙方的要求確定。9.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。9.5.3若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。9.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充9.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。9.8第三方介入的終止9.8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；9.8.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；9.8.1.3雙方協(xié)商一致終止；9.8.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。9.9第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，必須以書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。9.10第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用及管轄權(quán)9.11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。9.12第三方介入?yún)f(xié)議的保密條款9.12.1甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.13第三方介入?yún)f(xié)議的合同附件及附件份數(shù)9.13.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。9.14第三方介入?yún)f(xié)議的合同履行及變更通知9.14.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。9.14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展位租賃場地平面圖要求：清晰展示展位位置、尺寸、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：用于明確展位的具體位置和周邊設(shè)施。2.展位內(nèi)部設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出展位內(nèi)所有配備設(shè)施，包括照明、展架、桌椅等。說明：用于明確展位的基本設(shè)施和配置。3.展位租賃租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：用于方便雙方管理租金支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和作用。5.展位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同履行過程中的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況。6.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：用于保障展位及展品在租賃期間的安全。7.爭議解決機(jī)制協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天則需支付100元違約金。2.違反展位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方將展位用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.展位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。示例：乙方在使用過程中導(dǎo)致展位照明設(shè)施損壞，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未能按時履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容，造成對方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未按約定進(jìn)行展位維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未按約定進(jìn)行展位維護(hù)，導(dǎo)致展位設(shè)施損壞，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。6.未能按時履行合同終止后的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未在合同終止前一個月通知甲方，需承擔(dān)違約責(zé)任。創(chuàng)意畫廊展位長期租賃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展位租賃信息3.1展位位置3.2展位面積3.3展位租金3.4租賃期限4.展位使用規(guī)定4.1展位用途4.2使用限制4.3使用時間5.租金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責(zé)任6.展位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用7.展位設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定8.展品安全與保險8.1展品安全責(zé)任8.2保險要求8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2展位使用違約責(zé)任9.3展品安全違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《創(chuàng)意畫廊展位長期租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有創(chuàng)意畫廊展位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租用創(chuàng)意畫廊展位的一方。1.1.4“展位”指位于創(chuàng)意畫廊內(nèi)的特定區(qū)域，乙方租賃用于展覽、銷售或其他商業(yè)活動。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用展位的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“展品”指乙方在展位內(nèi)展示的商品或物品。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4住所：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4住所：________3.展位租賃信息3.1展位位置3.1.1展位位于創(chuàng)意畫廊________區(qū)域。3.2展位面積3.2.1展位總面積為________平方米。3.3展位租金3.3.1租金為每月________元。3.4租賃期限3.4.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.展位使用規(guī)定4.1展位用途4.1.1乙方租賃展位用于展覽、銷售或其他商業(yè)活動。4.2使用限制4.2.1乙方不得將展位用于違法活動或違反社會公德的行為。4.3使用時間4.3.1乙方每日使用展位時間為________至________。5.租金支付5.1支付方式5.1.1乙方應(yīng)于每月________日前向出租方支付租金。5.2支付時間5.2.1乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。6.展位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)展位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求6.2.1乙方應(yīng)保持展位清潔、整齊，不得隨意損壞展位設(shè)施。6.3維修費(fèi)用6.3.1展位設(shè)施損壞，若非乙方責(zé)任造成的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；若為乙方責(zé)任造成的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.展品安全與保險8.1展品安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)確保其展品在展位內(nèi)的安全，并采取措施防止展品被盜、損壞或丟失。8.2保險要求8.2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其展品購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給出租方。8.3保險費(fèi)用8.3.1保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)于簽訂本合同前完成保險的購買。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。9.2展位使用違約責(zé)任9.2.1若乙方違反展位使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。9.3展品安全違約責(zé)任9.3.1若乙方未履行展品安全責(zé)任，導(dǎo)致展品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并在法定期限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。11.3解除與終止程序11.3.1一方解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自________年________月________日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同終止條件見第11.2條。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2附件展位使用說明展位設(shè)施清單展品清單保險單副本14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方或其他相關(guān)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：中介方獲得中介費(fèi)用的權(quán)利；擔(dān)保方要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利；咨詢服務(wù)提供方獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.4第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行其責(zé)任和義務(wù)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方介入的具體事項；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；第三方介入可能對甲乙雙方造成的損失程度。16.4責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1劃分原則17.1.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)明確劃分。17.2劃分內(nèi)容17.2.1第三方責(zé)任：第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；甲乙雙方因自身過錯導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3劃分依據(jù)17.3.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；17.3.2本合同及相關(guān)法律法規(guī)；17.3.3甲乙雙方的協(xié)商一致。18.第三方介入合同的變更與補(bǔ)充18.1變更程序18.1.1第三方介入合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充條款第三方責(zé)任限額的調(diào)整；第三方權(quán)利和義務(wù)的變更；第三方介入合同的生效日期。19.第三方介入合同的生效與終止19.1生效條件19.1.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2生效日期19.2.1第三方介入合同自________年________月________日起生效。19.3終止條件19.3.1第三方介入合同終止條件：第三方責(zé)任履行完畢；第三方介入事項完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入合同爭議解決程序與本合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展位使用說明詳細(xì)說明展位的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用方法及注意事項。2.展位設(shè)施清單列出展位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。3.展品清單列出乙方在展位內(nèi)展示的所有展品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及價值。4.保險單副本乙方提供的展品保險單副本，證明乙方已購買相應(yīng)保險。5.第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。6.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同變更或補(bǔ)充事項簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方認(rèn)為有必要作為附件的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。乙方違反展位使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。乙方未履行展品安全責(zé)任，導(dǎo)致展品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對甲乙雙方造成的損失。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付租金，逾期一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金________%的違約金。示例二：若乙方在展位內(nèi)進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例三：若乙方因疏忽導(dǎo)致展品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。創(chuàng)意畫廊展位長期租賃2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.展位租賃的基本情況2.1展位的位置、面積、編號2.2展位租賃的期限2.3展位租賃的租金及支付方式3.展位使用規(guī)則3.1展位使用的時間、范圍和限制3.2展位設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.3展位內(nèi)部裝飾和布置的規(guī)定4.展位租金及相關(guān)費(fèi)用的計算和支付4.1租金計算方式4.2其他費(fèi)用的種類及計算方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.展位維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方對展位的基本維護(hù)責(zé)任5.2乙方對展位的特殊維護(hù)責(zé)任6.展位使用期間的責(zé)任和義務(wù)6.1展位使用期間的合法合規(guī)要求6.2展位使用期間的安保和消防安全責(zé)任6.3展位使用期間的垃圾處理責(zé)任7.展位使用期間的事故處理7.1事故責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)7.2事故處理的程序和時限8.展位租賃合同的變更和解除8.1展位租賃合同的變更條件8.2展位租賃合同的解除條件8.3展位租賃合同的變更和解除程序9.展位租賃合同的終止和結(jié)算9.1展位租賃合同的終止條件9.2展位租賃合同的結(jié)算程序10.展位租賃合同的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.展位租賃合同的生效、備案和解除11.1展位租賃合同的生效條件11.2展位租賃合同的備案要求11.3展位租賃合同的解除程序12.展位租賃合同的補(bǔ)充條款12.1其他相關(guān)事項的約定12.2爭議解決的具體條款13.展位租賃合同的附件13.1展位租賃合同附件一13.2展位租賃合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：創(chuàng)意畫廊1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：藝術(shù)工作室1.5乙方地址：市區(qū)路號2.展位租賃的基本情況2.1展位的位置：創(chuàng)意畫廊內(nèi)，靠近入口處2.2展位面積：30平方米2.3展位編號：C12.4展位租賃期限：自2023年1月1日至2024年12月31日3.展位租金及相關(guān)費(fèi)用的計算和支付3.1租金計算方式：每月租金為人民幣10,000元，按季度支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.展位使用規(guī)則4.1展位使用時間：乙方可在每日9:00至18:00使用展位，特殊情況需提前向甲方申請。4.2展位使用范圍：乙方僅限于在展位內(nèi)展示藝術(shù)作品，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動。4.3展位內(nèi)部裝飾和布置：乙方需保持展位整潔、美觀，不得擅自改變展位結(jié)構(gòu)。5.展位租金及相關(guān)費(fèi)用的計算和支付5.1租金計算方式：每月租金為人民幣10,000元，按季度支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。6.展位維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展位的基本設(shè)施維護(hù)，如照明、空調(diào)等。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)展位內(nèi)部裝飾和布置的維護(hù)和保養(yǎng)，保持展位整潔。7.展位使用期間的責(zé)任和義務(wù)7.1合法合規(guī)要求：乙方在使用展位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。7.2安安保全責(zé)任：乙方應(yīng)確保展位內(nèi)藝術(shù)品的安全，采取必要的安全措施。7.3垃圾處理責(zé)任：乙方應(yīng)妥善處理展位內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，保持環(huán)境整潔。8.展位租賃合同的變更和解除8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更和解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.展位租賃合同的終止和結(jié)算9.1終止條件：合同期滿或根據(jù)第八條的規(guī)定解除合同后，合同終止。9.2結(jié)算程序：合同終止時，乙方應(yīng)將展位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。10.展位租賃合同的爭議解決10.1解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。10.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院，或雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。11.展位租賃合同的生效、備案和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.3解除程序：合同解除時，除第八條規(guī)定的程序外，雙方還應(yīng)辦理相關(guān)備案手續(xù)的變更或注銷。12.展位租賃合同的補(bǔ)充條款12.1其他相關(guān)事項的約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2爭議解決的具體條款：如本合同與補(bǔ)充協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.展位租賃合同的附件13.1展位租賃合同附件一：租賃場地平面圖13.2展位租賃合同附件二：租賃設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2引入第三方時，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。17.1.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)及時通知甲方和乙方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額：19