單位舊房拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××區××單位”，成立于××年，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××市××區××公司”，成立于××年，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××市××區××路××號的一棟舊房，該房屋建于××年，建筑面積為××平方米。近年來，隨著城市發展的需要，該區域將被納入拆遷范圍。甲方希望通過與乙方的合作，實現舊房拆遷、補償及相關事宜的順利進行。

乙方具備豐富的拆遷補償經驗，了解相關政策法規，愿意為甲方提供專業的拆遷服務，協助甲方完成舊房拆遷工作。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在舊房拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應協商解決，共度難關。

本合同的簽訂，標志著甲方與乙方正式確立了舊房拆遷合作關系。在合同履行期間，雙方應共同努力，確保拆遷工作的順利進行，實現甲方舊房拆遷的目標。同時，乙方應按照合同約定，為甲方提供優質、高效的拆遷服務，確保甲方在拆遷過程中的合法權益得到充分保障。

為實現甲方舊房拆遷的目標，乙方應充分發揮自身專業優勢，協助甲方辦理相關手續，確保拆遷補償的順利進行。在拆遷過程中，乙方應遵守國家法律法規，嚴格執行相關政策，確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。

雙方應在合同簽訂后×日內，共同向相關部門提交拆遷申請，并按照政府部門的要求，提供相關材料。乙方應在拆遷過程中，積極與政府部門溝通，協調各方關系，確保拆遷工作的順利進行。

在拆遷補償過程中，甲方應按照相關政策法規，享有合法的補償權益。乙方應協助甲方計算拆遷補償金額，并確保甲方在拆遷補償過程中的合法權益得到充分保障。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方未達成終止協議，本合同自動續約×年。

合同終止后，乙方應按照約定，向甲方交付所有相關文件和資料。雙方應在合同終止后×日內，辦理完畢相關手續，確保拆遷工作的順利進行。

如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的爭議解決方式為協商解決。如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××區××單位

法定代表（或負責人）：××

簽訂日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

××市××區××公司

法定代表（或負責人）：××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確××市××區××單位（以下簡稱甲方）與××市××區××公司（以下簡稱乙方）之間關于位于××市××區××路××號舊房拆遷的權益轉讓、服務提供和補償事宜的具體內容和雙方的權利義務，確保拆遷工作的順利進行，實現甲方舊房拆遷的目標。

本合同范圍包括：乙方為甲方提供專業的拆遷服務，協助甲方完成舊房拆遷工作；甲方按照相關政策法規，享有合法的補償權益；雙方在拆遷過程中的權利和義務，包括但不限于提交拆遷申請、提供相關材料、協商補償金額等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.舊房：指位于××市××區××路××號的房屋，建筑面積為××平方米，建于××年。

2.拆遷：指根據城市規劃和發展需要，對舊房進行拆除，并對拆除后的土地進行開發利用的行為。

3.拆遷補償：指根據國家法律法規和政策，對拆遷范圍內的房屋及附屬設施、土地使用權等進行評估，并給予相應的經濟補償。

4.甲方：指××市××區××單位，擁有舊房的所有權。

5.乙方：指××市××區××公司，為甲方提供拆遷服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（2）甲方應按照乙方提供的拆遷服務要求，配合乙方完成拆遷工作。

（3）甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付約定的服務費用。

（4）甲方應按照相關政策法規，享有合法的補償權益，并積極配合乙方的補償工作。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業的拆遷服務，確保拆遷工作的順利進行。

（2）乙方應協助甲方辦理相關手續，確保拆遷補償的順利進行。

（3）乙方應遵守國家法律法規，嚴格執行相關政策，確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。

（4）乙方應在合同約定的時間內，完成拆遷工作，并確保甲方在拆遷補償過程中的合法權益得到充分保障。

（5）乙方應妥善保管甲方的資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方。

合同雙方應共同努力，確保拆遷工作的順利進行，實現甲方舊房拆遷的目標。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應協商解決，共度難關。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供拆遷服務，服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。

3.支付方式如下：

（1）甲方支付服務費用的一半作為預付款，在合同簽訂后×日內支付；

（2）剩余的一半服務費用，甲方應在拆遷工作完成并驗收合格后×日內支付。

4.甲方支付服務費用時，應向乙方提供等額的正規發票。

5.乙方提供服務過程中，如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用發生變動，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×日內，開始拆遷工作。

3.拆遷工作應在本合同約定的服務期限內完成，如因乙方原因導致拆遷工作延期的，乙方應承擔相應的違約責任。

4.拆遷補償款項應在拆遷工作完成后×日內支付給甲方。

5.本合同的有效期及任何關鍵時間節點，雙方應嚴格遵守，如因特殊情況需要調整的，應提前×日書面通知對方，并經雙方協商一致。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權暫停拆遷工作，甲方應承擔因此產生的違約責任。

2.如乙方未按照本合同約定完成拆遷工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定履行其義務，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.如乙方未按照本合同約定履行其義務，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.本合同的違約金支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方應遵守國家法律法規，嚴格執行相關政策，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷的，雙方均有責任承擔相應的法律責任。

7.本合同的違約責任，包括但不限于合同解除、違約金支付、賠償損失等。雙方應充分了解并承擔相應的違約責任。

8.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.受不可抗力影響的一方應提供必要的信息和協助，以便對方評估不可抗力事件對合同履行的影響。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應遵循國家法律法規和相關政策，積極應對不可抗力事件，減輕對方損失。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

3.如果協商不成，雙方同意選擇以下【】方式解決爭議：

（1）提交【】仲裁委員會仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守仲裁或法院作出的最終裁決。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方應遵守國家法律法規，尊重仲裁或法院的裁決，履行相關法律義務。

7.本合同爭議解決的方式，旨在保護雙方的合法權益，維護合同的履行。

8.雙方應積極履行合同約定的義務，避免因爭議導致合同履行受阻。

9.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，以便及時解決爭議，避免不必要的損失。

10.本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過電子郵件、電話或書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達成終止協議，并書面確認；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）法律、法規或政策變化導致合同無效；

（5）其他雙方約定的終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，并清理雙方之間的債權債務。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和責任承擔。

6.雙方應遵守國家法律法規，接受政府部門的監督和管理。

7.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規和政策的規定。

8.雙方應積極履行合同約定的義務，維護合同的尊嚴和嚴肅性。

第九條附則

1.本合同附件為：【】份，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同